クイーンシティ土浦の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/土浦駅 徒歩5分
所在地(住所)茨城県土浦市桜町1丁目4-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年9月
総戸数43戸
小学校区域土浦市立土浦第二小学校
中学校区域土浦市立土浦第一中学校
専有面積89.18m² ~ 105.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社興大
施工会社三平建設
管理会社ディ・エム・シー

クイーンシティ土浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クイーンシティ土浦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県土浦市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クイーンシティ土浦のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クイーンシティ土浦の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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クイーンシティ土浦の売却ガイド

クイーンシティ土浦は茨城県土浦市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は土浦駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクイーンシティ土浦の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クイーンシティ土浦を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土浦駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/土浦駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦市立土浦第二小学校
  • 中学校区: 土浦市立土浦第一中学校

クイーンシティ土浦に関するよくある質問

クイーンシティ土浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クイーンシティ土浦には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クイーンシティ土浦の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクイーンシティ土浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クイーンシティ土浦はどのような物件ですか?

クイーンシティ土浦は茨城県土浦市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。土浦駅徒歩5分。築2004年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クイーンシティ土浦には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】特急が止まる。それを利用したら都内まで1時間程で着くためかなりアクセスがいい。 田舎にしては電車本数が多い。 暇つぶしができるテナントがいっぱい入っている。 ホテルが駅から近い。 隣接する駐車場が結構多い。ピンキリですが家賃相場は5~9万ぐらい。閑静な住宅地でも地域の人が庭作業や散歩をしながら見守ってくれているので子供たちが安全に登下校できる。
【土浦駅に対する口コミ】終電の時間が早いため用事が深い時間だと乗る遅れる場合がある。 終電手前でも田舎なのでタクシー会社もしまっていて帰れなくなる場合があり困ることもあります。田舎の中では多少大きな町なので家賃が一人暮らしだと高めだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】土浦イオン、駅ビル、ボーリングやカラオケが特に沢山あるため老若男女楽しめます! 病院も沢山あるためある程度は分散すると思います。駅前に交番がある。警察官もたまに巡回している。 泥酔したり騒いだりしている人をあまり見ない。
【土浦駅に対する口コミ】子供と公園で遊んでいる時いつも混むので公衆トイレがもうちょっと増えたらな、、と思います強いてあげるのであれば待合室があれば安心感があるなと思う。終電過ぎで深夜に迎えを待っている時外でひとりで待っているのが怖いので
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】しちのと言うバターどら焼き屋さんが有名でおいしい。 500円で大盛り定食が食べられるお店がいくつかある。
【土浦駅に対する口コミ】個人事にはなりますが駅ビルのお弁当屋さんの閉店時間が早いため仕事終わりに買えないのが悲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が沢山ある。またそちらにはイベントも盛りだくさんで思い出も作れると思う。 イオンには授乳スペースがあったりで子供連れには嬉しく助かります。
【土浦駅に対する口コミ】点字ブロックが割れたりしている場所が数箇所あるので早めに直した方がいいと思う
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅の目の前に市役所があり、周辺には図書館やサイクリスト向け施設、飲食店など充実しています。地下もそれほど高くはないので住宅取得はしやすいかなと思います
【土浦駅に対する口コミ】駅の中、改札出て正面にあったマクドナルドがなくなってしまいました。もしもTX延伸が実現するなら地価は間違いなく上がるでしょうね
立地・治安・周辺環境 ★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅ビルにいろいろな店舗が入ったので利便性は向上しました。一昔前に比べると治安の面では良くなった気がする
【土浦駅に対する口コミ】駅前のイトーヨーカドー(現土浦市役所)が亡くなったのは痛手かな。強いていうなら、夜遅い時間の一人歩きはやめた方が
買い物・飲食店充実度 ★★★
【土浦駅に対する口コミ】居酒屋を中心としたお酒が飲めるお店は充実してますね
【土浦駅に対する口コミ】小規模な店舗が乱雑しているので駐車場が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【土浦駅に対する口コミ】教育環境や医療環境など、地方都市にしては充実しているかな
【土浦駅に対する口コミ】駅からの路線バスが利用者減が理由か、本数が減った気がします
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土浦駅に対する口コミ】ここ数年で、駅周辺がきれいに整備され、活気が戻りつつある。 土浦市は自転車の街として、市のブランディングをはかっているようだが、土浦駅にはサイクリングに適した設備が多々備えられており、市の街づくりの方針に沿った駅作りが進んでいる印象。 西口側には図書館や市役所など、市民の暮らしに必要な施設がそろっている。いずれも綺麗に整備されており、利用しやすい。
【土浦駅に対する口コミ】夜は治安があまり良くない印象。 周辺に居酒屋や夜のお店が多数あるため、深夜は特に治安が良くない。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅内にコンビニエンスストアや公共トイレ等必要な設備が整っている。また周辺の駅と比べ外観が整っていることや駅ビルというほどでないが、駅と併設している施設もある。周囲は10分ほどで大型デパートがあることや、土浦市街が近く、買い物や観光がしやすい立地となっています。
【土浦駅に対する口コミ】飲み屋が中心となっており、観光・買い物をするためには、土浦市街から少し離れる必要がある。
2024年08月 メリット
交通利便性
特急停車駅。県南では最大級の都市のひとつであり、筑波方面へもバスでアクセス良好。東京へも着席で楽々移動できる。
駅前が著しく衰退してきており、駅で何か買い物をして帰るといったことは絶望的。
生活利便施設の充実
駅前に市役所がある。また、図書館などもある。
駅前から大型商業施設が撤退してしまった。それゆえ、商業施設を求めてつくば市まで行く必要がある。
飲食店の充実
市が全力を尽くしているだけあり、駅前には飲食店が多数ある。食事には困らない。
飲食店のジャンルに偏りが強い。ファミリー層で楽しめるものはやはりつくば市へ行く必要が高い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには県南一の進学校である土浦第一高校もあるうえ、筑波大学などへもバスで通学可能。公園も駅前に整備されており、子育て環境は充実しているといえる。
やはり近隣のつくば市と比較すると子育て環境は相対的に悪く見えてしまう。
治安
土浦駅東口は西口の歓楽街を避けて通ることのできるバス路線もあり、健全な生活を送れる。
土浦駅東口の歓楽街は、ひじょうに治安が悪いところといえる。
コストパフォーマンス
駅前には中古で安価のマンションが多い。また、つくばまで行けば比較的安価なものが入手可能。
家賃は比較的高め。東京方面であれば、より東京に近い我孫子や柏で同じ値段かそれ以下で物件を借りられる。
交通利便性
土浦止まりの電車が多い。駅ビルがあり飲食店、ホテルも直結している。
常磐線しか通っていないため、遅延すると迂回の方法がない。
生活利便施設の充実
近くの駅の中では一番お店などが多くなんでもそろっている。
駅にお店が集中していて、その他へは車がないと不便なところ。
飲食店の充実
駅ビルに期間限定のお店があったり、産地の食材を使っているところがある。
有名な飲食店というより、チェーン店などがおおい。
暮らし・子育て環境の充実
改札が2階にありエレベーターやエスカレーターがある。
強いてあげれば、学校や公園が少ないところ。
治安
栄えている駅にしては酔っ払いなどは少ない。
街灯が少なく暗いため夜はこわい。もう少し明るいと安心。
コストパフォーマンス
都心にも近く、利便性が高いためコスパがいいと思う。
常磐線以外の線も使えるとより良いと思う。
交通利便性
快速や特急が停車する駅なのでとても便利です。そして駅の外には大きなバスターミナルもあり、つくば方面や土浦イオンまでのバスもあり充実しています。
昔は土浦駅の近くに駅ビルなどが充実していましたが、今は買い物ができるようなお店があまりできないところが不便を感じます。
生活利便施設の充実
土浦駅からバスに乗って土浦イオンがすぐなので、食料品から生活雑貨は全て揃います。土浦駅の目の前には市役所があるので各種手続きも便利です。
強いて言うなら駅ナカに病院や診療所はないところが少し不便。
飲食店の充実
駅近に飲み屋街があり、いろいろなお店があります。
強いてゆうなら少し治安が悪い通りもある。
暮らし・子育て環境の充実
学校は小中共に多いのと高校の数も茨城の中でしたらある方なので進学にも便利な地域かなと思います。
駅は土浦市内だと2カ所しかないので車は必須です。
治安
目の前に交番や銀行などがあって便利です!前より駅前も整備されていて雰囲気はとてもいいです。
夜だと少し、キャバクラなどがあるところは治安が悪いです。
コストパフォーマンス
家賃の相場は筑波に比べると安いですし、ショッピングモールも充実していてとても便利です。
強いて言うなら、治安はあまり良くないところ。

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。