ギャラリーコートハイム西宮門前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県西宮市門前町14-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数21戸
小学校区域樋ノ口小学校
中学校区域甲武中学校
専有面積73.60m² ~ 89.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日立造船不動産
施工会社日産建設
管理会社日本住宅管理

ギャラリーコートハイム西宮門前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 74〜90m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ギャラリーコートハイム西宮門前なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1995年3月築という条件が希望に合いました。ギャラリーコートハイム西宮門前は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ギャラリーコートハイム西宮門前は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ギャラリーコートハイム西宮門前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ギャラリーコートハイム西宮門前の売却ガイド

ギャラリーコートハイム西宮門前は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は門戸厄神駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはギャラリーコートハイム西宮門前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ギャラリーコートハイム西宮門前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 門戸厄神駅まで徒歩12分
  • 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 樋ノ口小学校
  • 中学校区: 甲武中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ギャラリーコートハイム西宮門前に関するよくある質問

ギャラリーコートハイム西宮門前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ギャラリーコートハイム西宮門前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ギャラリーコートハイム西宮門前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がギャラリーコートハイム西宮門前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ギャラリーコートハイム西宮門前はどのような物件ですか?

ギャラリーコートハイム西宮門前は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門戸厄神駅徒歩12分。築1995年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ギャラリーコートハイム西宮門前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【門戸厄神駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー等があり、または飲食店等もたくさんあるので非常に便利なところです。また、門戸厄神で参拝磁気になると、出店等も出ており更に活気あるところへと変わります。また、乗り換えることで大阪や神戸までを短時間で行くことができ、アクセスにも便利なところです。
▼【門戸厄神駅に対する口コミ】交通量が多いところなので、特に夜間の歩行には注意が必要となります。
2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲小学校が徒歩2分、ほぼ正面に公園があり子供の教育環境に良い。また、近隣に八幡神社があり、開発等で環境が変わることはまずない。
▼ベランダの奥行きがもう少し欲しい。世帯数が21戸と少ないため管理費と修繕積立金が割高となつ。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲梅田や三宮といった大阪、神戸の中心部に30分弱で着くと利便性が高い点です。
▼強いてあげれば、学生が多い時間は電車が混雑するところが気になります。
生活利便施設の充実
▲コンビニが2か所の出口のすぐ近くにあり、行き帰りの買い物が非常に便利です。
▼アミューズメント施設が少ない部分が気になります。
飲食店の充実
▲スーパーやコンビニが近隣にあり便利です。
▼定食屋などは深夜には営業していない所が多いので、残業後は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に小学校や私立の学校が多い学生の街です。
▼エレベーターがなく、階段のみなのでベビーカーを使う人は大変だと思います。
治安
▲駅周辺は綺麗で酔っ払いも少ないので治安は良いと思います。
▼学生が多いので、少しモラルがない人もいる点です。
コストパフォーマンス
▲大阪、神戸への移動の利便性は非常に高いです。
▼土地の価格、家賃は十数年前に比べると大きく上がっている点です。
交通利便性
▲西宮北口まで一駅、さらに車でも中国道が近い
▼西宮北口まで歩くには、若干きびしいかもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーが2つ。コンビニも複数あります。
▼商店街などがあれば、なお良いかもしれません。
飲食店の充実
▲ちょっとした飲食はありますが、メリットといえるほどかどうか。
▼西宮北口にいかねば、なかなかお目当てにであえない。
暮らし・子育て環境の充実
▲文教地区で塾も多いし学力のレベルも高いから
▼高校受験などは競争率が高く本当に勉強しなければ厳しいから。
治安
▲大学生がいつも歩きますが治安は良いと思います。
▼駅前が夜になると思ったより暗いところが気になります。
コストパフォーマンス
▲人気の西宮市内、それも西宮北口から一駅のわりには非常にコストパフォーマンスが高い。
▼もう少し新しい物件が多いと嬉しいのですがなかなかそうはいかない。

ギャラリーコートハイム西宮門前の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.65万円/㎡
データ件数9件
価格トレンド↑ 上昇傾向
99.07 121.84 144.61 2013-06-10 3LDK 76.49㎡ 102.86万円/㎡2014-05-29 4LDK 88.74㎡ 130.38万円/㎡2014-11-28 4LDK 88.74㎡ 125.91万円/㎡2014-12-16 4LDK 88.74㎡ 114.74万円/㎡2015-02-23 4LDK 88.74㎡ 114.74万円/㎡2015-04-02 4LDK 88.74㎡ 111.01万円/㎡2016-03-18 2SLDK 79.45㎡ 107.35万円/㎡2024-07-21 4LDK 88.74㎡ 111.01万円/㎡2024-12-14 4LDK 88.74㎡ 140.81万円/㎡ 2013-06 2024-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-14 2階 4LDK 88.74㎡ 140.81万円/㎡
2024-07-21 2階 4LDK 88.74㎡ 111.01万円/㎡
2016-03-18 1階 2SLDK 79.45㎡ 107.35万円/㎡
2015-04-02 2階 4LDK 88.74㎡ 111.01万円/㎡
2015-02-23 7階 4LDK 88.74㎡ 114.74万円/㎡
2014-12-16 2階 4LDK 88.74㎡ 114.74万円/㎡
2014-11-28 2階 4LDK 88.74㎡ 125.91万円/㎡
2014-05-29 3階 4LDK 88.74㎡ 130.38万円/㎡
2013-06-10 4階 3LDK 76.49㎡ 102.86万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。