ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩14分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩19分
所在地(住所)兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年5月
総戸数46戸
小学校区域樋ノ口小学校
中学校区域甲武中学校
専有面積69.57m² ~ 90.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社日産建設
管理会社日本住宅管理

ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、70〜90m2という条件が希望に合いました。ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた樋ノ口町2丁目7-14周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 樋ノ口町2丁目7-14で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいギャラリーコートハイム西宮樋ノ口を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口の売却ガイド

ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は門戸厄神駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはギャラリーコートハイム西宮樋ノ口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 門戸厄神駅まで徒歩14分
  • 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩14分
  • 阪急今津線/甲東園駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 樋ノ口小学校
  • 中学校区: 甲武中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口に関するよくある質問

ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がギャラリーコートハイム西宮樋ノ口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口はどのような物件ですか?

ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門戸厄神駅徒歩14分。築1995年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】駅前には人気のレストランがいくつか揃っている。梅田方面の準急は一駅先の西宮北口を通過してくれるので時短になっている。坂道なし。歩道はなくてもグリーンゾーンを設け徒歩の方も歩きやすい。宝塚行きの場合、始発から一駅行ったところなので運が良ければ座れる程度の混み方。そこまで混雑はしていない。
【門戸厄神駅に対する口コミ】神戸方面たとえば三ノ宮に行きたい場合、一駅先の西宮北口で毎回乗り換えが必要。
2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近場にスーパー、学校、病院とすべて揃っている
良い場所なのと転勤の方も多く住んでおり人口密度が高い
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
80m2近い広さのある部屋、収納も優れている。カウンターキッチンやリビングダイニングの仕様が使い勝手が良い。玄関の扉の前に網戸がついてるのが虫の侵入を防ぐのにいい。部屋が南東向きなので、夏は部屋が暑くなりすぎない。
2025年07月 メリット
交通利便性
神戸と大阪に10程で到着する西宮北口が隣接駅なので、便利
近くは交通量が多く、少し危ないと感じることがある

ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.82万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
96.91 137 177.09 2013-06-10 3LDK 72.76㎡ 103.59万円/㎡2013-07-25 3LDK 78.31㎡ 113.56万円/㎡2014-02-18 3LDK 78.31㎡ 113.56万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.73㎡ 109.69万円/㎡2015-01-15 4LDK 90.38㎡ 120.7万円/㎡2015-02-26 4LDK 90.38㎡ 107.9万円/㎡2017-09-18 4LDK 88.02㎡ 111.92万円/㎡2018-08-28 2SLDK 76.59㎡ 107.04万円/㎡2019-01-08 4LDK 88.02㎡ 123.19万円/㎡2019-03-02 3LDK 71.73㎡ 123.51万円/㎡2019-05-12 4LDK 88.02㎡ 126.94万円/㎡2019-06-30 4LDK 88.02㎡ 123.19万円/㎡2019-09-10 3LDK 76.84㎡ 116.82万円/㎡2019-11-03 3LDK 76.84㎡ 123.9万円/㎡2020-04-26 3LDK 76.84㎡ 118.31万円/㎡2020-07-07 3LDK 80.88㎡ 117.71万円/㎡2022-11-11 3LDK 81.09㎡ 150.02万円/㎡2023-06-13 3SLDK 81.09㎡ 170.41万円/㎡2023-09-23 3LDK 81.09㎡ 162.25万円/㎡2024-02-12 3LDK 76.84㎡ 154.02万円/㎡2024-05-06 3LDK 76.84㎡ 149.29万円/㎡2024-05-11 4LDK 88.02㎡ 167.09万円/㎡2024-07-02 4LDK 88.02㎡ 167.09万円/㎡2024-07-03 4LDK 88.02㎡ 167.09万円/㎡2024-08-27 4LDK 88.02㎡ 165.21万円/㎡2024-09-18 3LDK 82.08㎡ 136.13万円/㎡2025-01-10 3LDK 82.08㎡ 160.7万円/㎡2025-10-28 3LDK 72.76㎡ 136.21万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-28 2階 3LDK 72.76㎡ 136.21万円/㎡
2025-01-10 2階 3LDK 82.08㎡ 160.7万円/㎡
2024-09-18 2階 3LDK 82.08㎡ 136.13万円/㎡
2024-08-27 4階 4LDK 88.02㎡ 165.21万円/㎡
2024-07-03 4階 4LDK 88.02㎡ 167.09万円/㎡
2024-07-02 4階 4LDK 88.02㎡ 167.09万円/㎡
2024-05-11 4階 4LDK 88.02㎡ 167.09万円/㎡
2024-05-06 4階 3LDK 76.84㎡ 149.29万円/㎡
2024-02-12 4階 3LDK 76.84㎡ 154.02万円/㎡
2023-09-23 4階 3LDK 81.09㎡ 162.25万円/㎡
2023-06-13 4階 3SLDK 81.09㎡ 170.41万円/㎡
2022-11-11 4階 3LDK 81.09㎡ 150.02万円/㎡
2020-07-07 5階 3LDK 80.88㎡ 117.71万円/㎡
2020-04-26 4階 3LDK 76.84㎡ 118.31万円/㎡
2019-11-03 4階 3LDK 76.84㎡ 123.9万円/㎡
2019-09-10 4階 3LDK 76.84㎡ 116.82万円/㎡
2019-06-30 5階 4LDK 88.02㎡ 123.19万円/㎡
2019-05-12 5階 4LDK 88.02㎡ 126.94万円/㎡
2019-03-02 4階 3LDK 71.73㎡ 123.51万円/㎡
2019-01-08 5階 4LDK 88.02㎡ 123.19万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。