キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/伝法駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年12月
総戸数164戸
小学校区域大阪市立伝法小学校
中学校区域大阪市立此花中学校
専有面積57.89m² ~ 86.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社阪神住建
施工会社西武建設
管理会社阪神総合管理

キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、伝法駅周辺の需要を重視しています。キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市此花区の中でもこの立地は使いやすそうでした。キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数164戸という点が安心材料になりました。キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市此花区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市此花区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市此花区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングの売却ガイド

キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングは大阪府大阪市此花区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数164戸、15階建の建物です。

最寄り駅は伝法駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキングマンションシーブリッサ此花サウスウィングの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市此花区のマンション売却市場

大阪市此花区のマンション市場について。

キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 伝法駅まで徒歩6分
  • 阪神なんば線/伝法駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立伝法小学校
  • 中学校区: 大阪市立此花中学校

キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングに関するよくある質問

キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキングマンションシーブリッサ此花サウスウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングはどのような物件ですか?

キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングは大阪府大阪市此花区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伝法駅徒歩6分。築2001年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市此花区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市此花区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伝法駅に対する口コミ】駅は住宅街の中にある小さな駅ですか、駅すぐ近くにコンビニと無料駐輪場があり便利です。 ホームにも駅の規模の割にはベンチの座席数も多いので座って電車を待つ事ができます。飲料の自販機改札前とホームにあるため便利です。
【伝法駅に対する口コミ】快速などは停車せず普通列車のみと。冬は風除けがないのでまた寒いのと、駅が小さいため朝はホームが混雑するのが難点です。
2024年06月 メリット
交通利便性
どんな時間帯でもそんなに混み合う事が無い。大概座れる。人身事故などで電車が止まることが少ない。
強いて言えば駅前が閑散としている。駅前の道が細い。
生活利便施設の充実
スーパーライフ(徒歩五分)まあまあ広くて充実した商品がある。
スーパーはライフしかないので、ちょっとマンネリぎみ。
飲食店の充実
駅周辺には何もありません。だいぶ離れたとこに定食屋があります。
飲食店が無い。隣の千鳥橋は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレがある。駅前に幼稚園がある。
幼稚園の前の道路が狭くて細いので、子供を載せたママチャリは注意が必要。
治安
駅を出て3分ほどで交番がある。酔っ払いやヤンキーはあまり見ない。
夜遅い時間は人気が少ないので、ちょっと怖い感じはあるかも。
コストパフォーマンス
家賃相場としては安め。阪神なんば線で尼崎もなんばも15分ほどなので便利。
団地やマンションがある地域は駅から10分ほど離れている。
交通利便性
近代的な建物と 古寺に挟まれるように存在する 大阪ローカルな駅です。しかし 駅舎としては 今の時代には必要とされるものが整えられています
人の感性によりますが、色彩が古く統一された色に塗り替えられたらステキになるかもしれません
生活利便施設の充実
大阪の下町ですから 生活用品/必需品の購入に不自由を感じることはありません、
感性の問題ですが 個人が経営する商店はなく スマホ決済的な会話のない商店が主流化してきました。
飲食店の充実
ランチから居酒屋等 気取らない店舗が点在しています。それは正に大阪の ”へそ”的なディープさもあります。
気取らない街ですから 浪速感覚に馴染めない人もいるかもしれません、
暮らし・子育て環境の充実
大阪市内唯一と言っても良い程 子育て支援がなされている此花区ですか 学校区には幼稚園 / 小/ 中 学校は整備されています。それに夜間は 大阪下町なのに静かな環境があります。
昨今の物価高騰で昔の下町価格の ”それ”は消えていますから、基本便利な大阪市ですから それなりの所得が必要になっているかもしれません
治安
大阪の治安はかなり悪いというイメージがありますが、夜間でも一人歩きできる環境になっています。
戸建て マンションが多い場所ですから 夜間は少し人の気配を感じない不気味さがあります。
コストパフォーマンス
物価は平均より少し低い設定であり 家賃の相場も低くなっています・生活コスト面に於いては暮らしやすいエリアです
生活するには 難無きばしょですが 若干オシャレさにかけるかもしれません。

キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングの中古販売価格の推移

平均㎡単価130.74万円/㎡
データ件数64
価格トレンド↑ 上昇傾向
72.79 135.02 197.25 2014-09-05 3LDK 71.55㎡ 91.48万円/㎡2014-10-28 3LDK 76.12㎡ 99.02万円/㎡2014-12-12 3LDK 71.55㎡ 85.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.12㎡ 99.02万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.55㎡ 83.16万円/㎡2015-02-09 3LDK 76.12㎡ 94.67万円/㎡2015-10-19 4LDK 79.66㎡ 101.67万円/㎡2016-01-14 3LDK 69.26㎡ 94.51万円/㎡2016-01-22 3LDK 69.26㎡ 94.51万円/㎡2016-01-29 3LDK 78.07㎡ 101.63万円/㎡2016-03-01 2LDK 57.89㎡ 96.51万円/㎡2016-03-08 4LDK 79.66㎡ 107.07万円/㎡2016-09-12 4LDK 79.66㎡ 107.07万円/㎡2017-07-14 3LDK 76.12㎡ 94.67万円/㎡2017-09-16 3LDK 72.75㎡ 126.32万円/㎡2017-10-03 3LDK 76.12㎡ 120.73万円/㎡2018-03-17 3LDK 72.75㎡ 126.32万円/㎡2018-04-04 3LDK 76.12㎡ 120.73万円/㎡2018-11-14 4LDK 79.66㎡ 115.37万円/㎡2019-01-22 3LDK 64.53㎡ 121.92万円/㎡2019-02-11 4LDK 79.66㎡ 115.37万円/㎡2019-06-08 3LDK 72.75㎡ 108.15万円/㎡2019-11-11 3LDK 78.07㎡ 122.8万円/㎡2020-01-25 3LDK 66.85㎡ 137.47万円/㎡2020-06-03 3LDK 78.07㎡ 122.8万円/㎡2020-06-17 3LDK 66.85㎡ 118.19万円/㎡2020-08-05 3LDK 78.07㎡ 117.72万円/㎡2020-12-25 3LDK 83.99㎡ 125.16万円/㎡2021-09-25 2LDK 64.53㎡ 142.42万円/㎡2021-10-30 3LDK 76.12㎡ 107.7万円/㎡2021-12-25 3LDK 76.12㎡ 107.7万円/㎡2022-02-08 3LDK 66.85㎡ 127.58万円/㎡2022-07-11 4LDK 80.73㎡ 130.22万円/㎡2022-11-08 3LDK 76.12㎡ 144.62万円/㎡2022-11-13 3LDK 83.96㎡ 129.14万円/㎡2022-12-23 4LDK 80.73㎡ 162.98万円/㎡2023-05-13 3LDK 83.96㎡ 127.96万円/㎡2023-07-12 3LDK 70.38㎡ 116.49万円/㎡2023-08-09 3LDK 70.38㎡ 168.62万円/㎡2023-10-22 3LDK 69.91㎡ 160.3万円/㎡2023-12-10 3SLDK 70㎡ 164.82万円/㎡2024-02-09 3LDK 73.59㎡ 134.32万円/㎡2024-02-10 3LDK 70.38㎡ 154.53万円/㎡2024-02-28 2LDK 69.26㎡ 127.92万円/㎡2024-03-24 3SLDK 70㎡ 160.09万円/㎡2024-04-27 3LDK 70.38㎡ 163.93万円/㎡2024-05-18 3LDK 73.59㎡ 133.87万円/㎡2024-07-04 3SLDK 70㎡ 160.09万円/㎡2024-07-27 3LDK 73.59㎡ 128.03万円/㎡2024-07-28 4LDK 79.66㎡ 131.97万円/㎡2024-08-09 3LDK 70.38㎡ 154.53万円/㎡2024-08-12 3SLDK 70㎡ 155.37万円/㎡2024-08-19 3LDK 70.38㎡ 154.53万円/㎡2024-09-16 3LDK 70.38㎡ 154.53万円/㎡2024-11-05 3LDK 69.91㎡ 155.57万円/㎡2024-11-21 4LDK 79.66㎡ 123.67万円/㎡2025-05-16 3LDK 70.38㎡ 129.17万円/㎡2025-08-21 4LDK 79.66㎡ 165.58万円/㎡2025-09-09 4LDK 79.66㎡ 165.58万円/㎡2025-09-15 3LDK 70.38㎡ 173.79万円/㎡2025-09-16 3LDK 70.38㎡ 178.49万円/㎡2025-11-25 3LDK 66.85㎡ 147.86万円/㎡2026-01-23 3LDK 67.22㎡ 186.88万円/㎡2026-02-24 3LDK 67.22㎡ 186.88万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 6階 3LDK 67.22㎡ 186.88万円/㎡
2026-01-23 6階 3LDK 67.22㎡ 186.88万円/㎡
2025-11-25 6階 3LDK 66.85㎡ 147.86万円/㎡
2025-09-16 6階 3LDK 70.38㎡ 178.49万円/㎡
2025-09-15 6階 3LDK 70.38㎡ 173.79万円/㎡
2025-09-09 3階 4LDK 79.66㎡ 165.58万円/㎡
2025-08-21 3階 4LDK 79.66㎡ 165.58万円/㎡
2025-05-16 6階 3LDK 70.38㎡ 129.17万円/㎡
2024-11-21 3階 4LDK 79.66㎡ 123.67万円/㎡
2024-11-05 9階 3LDK 69.91㎡ 155.57万円/㎡
2024-09-16 9階 3LDK 70.38㎡ 154.53万円/㎡
2024-08-19 7階 3LDK 70.38㎡ 154.53万円/㎡
2024-08-12 9階 3SLDK 70㎡ 155.37万円/㎡
2024-08-09 9階 3LDK 70.38㎡ 154.53万円/㎡
2024-07-28 3階 4LDK 79.66㎡ 131.97万円/㎡
2024-07-27 2階 3LDK 73.59㎡ 128.03万円/㎡
2024-07-04 9階 3SLDK 70㎡ 160.09万円/㎡
2024-05-18 2階 3LDK 73.59㎡ 133.87万円/㎡
2024-04-27 9階 3LDK 70.38㎡ 163.93万円/㎡
2024-03-24 9階 3SLDK 70㎡ 160.09万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。