キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/伝法駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年12月
総戸数164戸
小学校区域大阪市立伝法小学校
中学校区域大阪市立此花中学校
専有面積57.89m² ~ 83.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社阪神住建
施工会社西武建設東海興業
管理会社阪神総合管理

キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングは伝法6丁目1-65らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、58〜84m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいキングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市此花区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

7組の購入希望者が検討中

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キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの売却ガイド

キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングは大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数164戸、10階建の建物です。

最寄り駅は伝法駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市此花区のマンション売却市場

大阪市此花区のマンション市場について。

キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 伝法駅まで徒歩7分
  • 阪神なんば線/伝法駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立伝法小学校
  • 中学校区: 大阪市立此花中学校

キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングに関するよくある質問

キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングはどのような物件ですか?

キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングは大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伝法駅徒歩7分。築2001年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市此花区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市此花区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伝法駅に対する口コミ】駅から降りて少し南に歩いたところにスーパーがあります。また、コンビニもいくつかあります。そして、北の方へ歩いて行くとたくさんの団地やマンションが立ち並んでいます。またそちらまで行くとまた大きなスーパーやコンビニなどがあります。
【伝法駅に対する口コミ】少し外灯が少ないので夜道などが薄暗いところです。
2024年09月 メリット
交通利便性
阪神なんば線伝法駅快速急行は止まりませんので普通か準急に乗って下さい。何年後かに駅が新しくなります。その工事を現在していますが不便はないです。駅前にはファミリーマートとローソンがあり24時間営業ですよ〜
駅前の道が狭く道路を横断するには気を付けて下さい。
生活利便施設の充実
淀川河口で釣りをするなら最寄り駅です〜。
正直、伝法駅を降りて真新しい施設は現在ありません。
飲食店の充実
改札を抜けて南へ50メートル行くとレノンという喫茶店があり、オススメです!
徒歩圏内にご飯屋さんはかなり探さないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな幼稚園、そして保育園がたくさんあります。
駅前の道路は道幅が狭い上、車の通行量が多いので子供1人で歩くには危険⚠️
治安
昔ながらの下町ですが犯罪は少ない地域だと思います。
自転車が多すぎて右往左往気をつけないと危ない。
コストパフォーマンス
地価が大阪市の中では安い方だと思うので家を建てるにはいいかと。
民度はあまり良くないと思う。治安は良い方だと思います。
交通利便性
とてもいい駅でした!人が多いですが乗りやすかったです!
人が多かった分トイレにいくのが困りましたがなんとかいけました、
生活利便施設の充実
買い物もスムーズにいけてとてもよかったです
交通は便利でしたが車が多くて危なかった。
飲食店の充実
お店がいっぱいあって何を食べようか迷ったぐらいです
値段が高かったのと品数がおおくまよったことです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も近くにありべんりだとかんじました!
子供が通るのは少しあぶないかなって思いました
治安
トイレも綺麗にされておりとても満足しました
トイレが混み合ってしまいなかなかできなかったのが残念です
コストパフォーマンス
いろんなたてものがあり買い物とかはしやすいと思いました
土地が高いのと人がおおいのがネックだと感じました

キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの中古販売価格の推移

平均㎡単価127.06万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.82 123.74 163.66 2013-06-10 3LDK 65.04㎡ 90.47万円/㎡2013-12-16 3LDK 65.04㎡ 115.89万円/㎡2014-09-05 3LDK 65.04㎡ 115.89万円/㎡2014-09-09 3LDK 65.04㎡ 105.72万円/㎡2015-06-08 4LDK 79.66㎡ 98.77万円/㎡2016-09-08 4LDK 79.66㎡ 93.37万円/㎡2016-12-13 3LDK 65.04㎡ 99.11万円/㎡2019-11-22 3LDK 70.41㎡ 112.21万円/㎡2020-05-27 3LDK 70.41㎡ 131.37万円/㎡2020-10-10 3LDK 65.04㎡ 91.49万円/㎡2021-03-02 3LDK 65.04㎡ 136.22万円/㎡2021-07-24 3LDK 65.04㎡ 136.22万円/㎡2024-01-27 3LDK 64.53㎡ 132.17万円/㎡2024-03-23 3LDK 64.53㎡ 127.05万円/㎡2024-05-25 4LDK 83.8㎡ 157.01万円/㎡2024-08-20 4LDK 83.8㎡ 157.01万円/㎡2025-01-24 4LDK 80.73㎡ 150.69万円/㎡2025-02-21 4LDK 83.8㎡ 157.01万円/㎡2025-03-25 4LDK 80.73㎡ 146.6万円/㎡2025-08-22 4LDK 83.8㎡ 157.01万円/㎡2025-12-06 4LDK 83.8㎡ 157.01万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 7階 4LDK 83.8㎡ 157.01万円/㎡
2025-08-22 7階 4LDK 83.8㎡ 157.01万円/㎡
2025-03-25 9階 4LDK 80.73㎡ 146.6万円/㎡
2025-02-21 7階 4LDK 83.8㎡ 157.01万円/㎡
2025-01-24 9階 4LDK 80.73㎡ 150.69万円/㎡
2024-08-20 7階 4LDK 83.8㎡ 157.01万円/㎡
2024-05-25 7階 4LDK 83.8㎡ 157.01万円/㎡
2024-03-23 1階 3LDK 64.53㎡ 127.05万円/㎡
2024-01-27 1階 3LDK 64.53㎡ 132.17万円/㎡
2021-07-24 4階 3LDK 65.04㎡ 136.22万円/㎡
2021-03-02 4階 3LDK 65.04㎡ 136.22万円/㎡
2020-10-10 4階 3LDK 65.04㎡ 91.49万円/㎡
2020-05-27 9階 3LDK 70.41㎡ 131.37万円/㎡
2019-11-22 9階 3LDK 70.41㎡ 112.21万円/㎡
2016-12-13 2階 3LDK 65.04㎡ 99.11万円/㎡
2016-09-08 3階 4LDK 79.66㎡ 93.37万円/㎡
2015-06-08 3階 4LDK 79.66㎡ 98.77万円/㎡
2014-09-09 1階 3LDK 65.04㎡ 105.72万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 65.04㎡ 115.89万円/㎡
2013-12-16 1階 3LDK 65.04㎡ 115.89万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。