キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR桜島線/安治川口駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年7月
総戸数98戸
小学校区域大阪市立春日出小学校
中学校区域大阪市立春日出中学校
専有面積66.23m² ~ 90.23m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社阪神住建
施工会社大豊建設
管理会社阪神総合管理

キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、安治川口駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。JR桜島線が使えるキングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜90m2という条件が希望に合いました。キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市此花区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの売却ガイド

キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートは大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は安治川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市此花区のマンション売却市場

大阪市此花区のマンション市場について。

キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 安治川口駅まで徒歩3分
  • JR桜島線/安治川口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立春日出小学校
  • 中学校区: 大阪市立春日出中学校

キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートに関するよくある質問

キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートはどのような物件ですか?

キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートは大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安治川口駅徒歩3分。築2013年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市此花区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市此花区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
ユニバーサルスタジオができてから、電車の本数が増えて助かっている。
ユニバーサルスタジオができて、通勤と被る時間帯は非常に大勢の乗客となり、満員電車となり、つらいことが多い。
生活利便施設の充実
エスカレーターの設備があり、腰を痛めている私には、大変ありがたい。
駅員が居ないことがあり、何かトラブルがあった時には、すぐに呼ぶことができず、困ったことがある。
飲食店の充実
駅に、コンビニがあるので、弁当とか買うのに便利でものすごく使わせてもらっている。
近所に飲食店は少ない。工場とかが多いので、住宅が少ないため、需要が無いのだろう。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあるのは評価できる
雨が降ると改札前に水たまりができる。また、雨漏りもするのdr,滑って危ない。
治安
住宅街が周辺に無いためか、犯罪の話は聞いたことがない。
逆に夜は人通りが減るので、歩いていて不安はある。
コストパフォーマンス
梅田や難波に行くにも、便利で、西九条駅には阪神電車も乗り入れて、便利になった。
ユニバーサルスタジオの影響で、まなーの悪い外国人が増えてきた。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。