キューブ武庫川6の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫町1丁目33-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年3月
総戸数28戸
小学校区域尼崎市立武庫南小学校
中学校区域尼崎市立武庫中学校
管理方式巡回
分譲会社タケツー
施工会社松本組
管理会社晴耕雨耕

キューブ武庫川6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。キューブ武庫川6は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、尼崎市の中でもこの立地は使いやすそうでした。キューブ武庫川6は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 武庫之荘駅に近い武庫町1丁目33-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、キューブ武庫川6なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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キューブ武庫川6の売却ガイド

キューブ武庫川6は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはキューブ武庫川6の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キューブ武庫川6を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩11分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立武庫南小学校
  • 中学校区: 尼崎市立武庫中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

キューブ武庫川6に関するよくある質問

キューブ武庫川6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キューブ武庫川6には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キューブ武庫川6の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキューブ武庫川6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キューブ武庫川6はどのような物件ですか?

キューブ武庫川6は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩11分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キューブ武庫川6には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーがあり、お出かけ帰りに買い物するのにも困りません。また、駅近くにコメダ珈琲があり休日に作業するのにも便利です。 アクセスとしては、梅田・神戸の双方に15分程度で出ることができるため便利かと思います。
【武庫之荘駅に対する口コミ】遅くまで(24時とか)やっているスーパーが駅の近くにはないです。そのため、お仕事が遅い人は帰りにスーパーによることができないのが不便かもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
梅田までは約15分、神戸三宮に行くにも途中特急に乗り換えて約20分で、大阪・神戸どちらの方面にも行きやすい。
基本は各駅停車しか止まらない。平日の通勤時間帯のみ通勤急行が止まる。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが3店舗ずつくらいある。百均もDAISO・キャンドゥがある。
歯医者や小児科のクリニックが多数点在しているので、どこのクリニックが良いのか迷う。
飲食店の充実
駅周辺にファストフード店(マクドナルド・ケンタッキー)・カフェ(ホリーズカフェ・コメダ珈琲)など数店舗ずつあり充実してるので、時間を潰せる。
ケーキ屋などのスイーツの店が駅すぐにはない(5〜10分歩けばある)。お土産が必要であればは事前準備するのが無難。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩で行ける距離に大きな公園があり、遊ばせやすい。また、市運営の3歳まで利用できる遊び場(室内)も駅近くにあるので便利。
スーパーや駅のトイレに行けばオムツ替え台はあるが、子どもを座らせておくシートがあるトイレは少ない印象。そのため赤ちゃんの内はいいが、1〜2歳のウロウロ動き回る時期に親のトイレに行こうと思うと少し大変。
治安
定期的に警察が車の違反チェックをしている。
駅ホームや駅周辺にたまに吐しゃ物がある。チラシ配りやユニセフの勧誘(定期的な寄付口座の勧誘)などが定期的にいる。歩行者が渡ろうとしてるのに、一時停止をしない車が多い。
コストパフォーマンス
都心に行きやすい割に、家賃は周辺の特急が止まる大きな駅に比べ安めと感じる。
生活する上で必要なものはだいたい手に入るが、駅周辺店舗の物価は特段高すぎもしないが安すぎるわけでもない。
交通利便性
朝の電車の本数が十分にあるので、ラッシュでもキツくない
帰りの食事や居酒屋の数が少なく、混んでいる
生活利便施設の充実
各種病院が多く、年齢を重ねた際にも歩いていけるので安心。
居酒屋や食事をするところが限られる。利用客数とのバランスが悪い
飲食店の充実
すぐに帰る人が多く、さほど混まない印象がある
居酒屋の数が少なく、酒を飲みたい時は一緒の店になりがち
治安
夜遅く歩いても、危険な目には今まで会ったことはない。
街灯が少ない地域もあり、女性にとっては危険に感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
大阪、空港、神戸に出る際にはすごく便が良い。
土地、マンション代が高く、簡単には手を出せる価格帯ではない。
交通利便性
梅田まですぐなので、最寄り駅としては便利です。
普通しかとまらないのは少しだけ不便に感じます。
生活利便施設の充実
コンビニや、ミスドやケンタッキーがあるので少し時間をつぶすくらいなら困りません。
駅周辺に魅力的なお店がないので、最寄り以外の人がわざわざ降りることはないところかな?と思います。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋さんはありますが、5分くらいは歩きます。
駅からすぐの利便性の良い場所にこれといったお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗になって利用しやすくなりました!
子供がいないので分かりませんが、トイレは綺麗にはなりましたが狭いので充実はしていないかもしれません。
治安
治安に関して特に思いつくメリットはありません。
夜は駅前でも暗めで、尼崎なので治安は悪いです。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニがあり、梅田にも出やすいので住みやすいと思います。
治安があまり良くないので、積極的に住みたいとは思いません。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。