キューブ武庫川5の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩20分 JR東海道本線/立花駅 徒歩25分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫町3丁目11-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年4月
総戸数22戸
小学校区域尼崎市立武庫南小学校
中学校区域尼崎市立武庫中学校
管理方式巡回
分譲会社タケツー
施工会社松本組
管理会社晴耕雨耕

キューブ武庫川5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、武庫町3丁目11-24の利便性を評価しています。キューブ武庫川5なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1987年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、キューブ武庫川5は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

キューブ武庫川5の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

キューブ武庫川5の売却ガイド

キューブ武庫川5は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはキューブ武庫川5の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キューブ武庫川5を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩20分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩20分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立武庫南小学校
  • 中学校区: 尼崎市立武庫中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

キューブ武庫川5に関するよくある質問

キューブ武庫川5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キューブ武庫川5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キューブ武庫川5の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がキューブ武庫川5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キューブ武庫川5はどのような物件ですか?

キューブ武庫川5は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩20分。築1987年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キューブ武庫川5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立花駅に対する口コミ】駅の北側はアーケードがある商店街となっており、様々な店舗があるのでいつも賑わっています。また、駅の南側にはスーパーマーケットやショッピングビルがあるので、買い物に困ることは有りません。その他にも駅周辺には様々な診療科を取り扱う病院もあるので、病気になった際にも安心です。
【立花駅に対する口コミ】普通電車しか停まらないので、神戸や京都に行く際には快速に乗り換える必要があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
新快速は止まらないが隣駅の尼崎に停まるので、一駅だけ乗り換えるだけで良いので便利がよい。大阪駅から普通電車でも3駅なので交通の便が良い。
時間帯によっては普通電車がなかなか来ず、快速や新快速の通過待ちで時間がかかる。時間や乗り継ぎを調べて行動しないと予想外に時間がかかることがある。
生活利便施設の充実
駅前に商店街やスーパーが充実していて便利、本屋、携帯ショップ、ファーストフードもある。特に気に入っているところはリーズナブルで気さくな飲食店が多い所。
強いて言えば、おしゃれなパン屋、洋菓子の店、美容院など若者向けの店が少ないところ。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実していると思う、特に安くて気さくな店が多いのでお酒を飲む人にはおすすめ。ラーメン、たこ焼き、焼き鳥、餃子などほとんど何でもそろっていると思う。
大人数で集まれる歓送迎会向けの店は少なく、隣駅の尼崎まで出ることになりがちではある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがありベビーカーでも行き来しやすい。構内に多機能トイレがあるためおむつ替えも出来る。
駅周辺には子どもを安心して遊ばせられる公園はすくなく、駅まえのショッピングセンターも子供向けの娯楽はない。
治安
駅前にアルコールを提供する飲食店やパチンコ屋が多い割には、治安は悪くない。ゴミが散乱しているといったことも無い。
駅前に居酒屋やパチンコ屋が集中しているため、気になる人は避けた方が良いかもしれない。
コストパフォーマンス
大阪駅まで3駅という利便性の割には家賃が安く住みやすい。一人暮らし向け賃貸が充実している。
ファミリー向け賃貸が少なく、あっても多少割高感がある。月極駐車場が少なく値段が高い。
交通利便性
阪急神戸本線の駅なので、大阪梅田にも神戸三宮にも1本で行けて、便利だと思います。
特急電車・準急が停車しないので、電車の本数がどうしても少なくなってしまいます。
生活利便施設の充実
総合病院(近畿中央病院、関西労災病院)には駅からバスで行くことができるので、便利です。
駅前に小さな書店が1店ありますが、大きくはないので、必要時は隣の西宮北口の書店に行く必要があります。アパレル店もないので、急に衣服が必要になった時は不便です。
飲食店の充実
駅前に商業施設はありませんが、ミスタードーナツやマクドナルド、コメダ珈琲などのチェーン店、居酒屋が駅から徒歩5分以内に揃っています。
ファミリーレストランなど小さなお子さんが一緒に入れるような飲食店は駅近くにないので、家族連れが外食するには少し不便な気がします。
暮らし・子育て環境の充実
10分ほど駅から歩いたところにわりと大きな公園があります。駅の両方の乗り場にはエレベーターがあります。
駅のトイレはそこまで広くないので、車いすを使っての利用は困難な気がします。
治安
住所が尼崎にはなりますが、そこまで治安は悪くないです。酔っ払いが道路で寝ていたりする光景は見たことはありません。
居酒屋が駅前に複数あるので、夜にガヤガヤした感じはあります。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃は駅近くでもそこまで高くないので、綺麗な物件も隣の塚口駅や西宮北口駅よりは圧倒的に見つけやすいです。
ファミリー向けの物件は駅近くにはあまり見かけません。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。