キューブ南塚口2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/塚口駅 徒歩2分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩32分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年4月
総戸数32戸
小学校区域上坂部小学校
中学校区域大成中学校
分譲会社タケツー
施工会社共立建設

キューブ南塚口2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南塚口町2丁目6-9の利便性を評価しています。キューブ南塚口2なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 塚口駅に近い南塚口町2丁目6-9の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、キューブ南塚口2なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。キューブ南塚口2は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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キューブ南塚口2の売却ガイド

キューブ南塚口2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキューブ南塚口2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キューブ南塚口2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩2分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 上坂部小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

キューブ南塚口2に関するよくある質問

キューブ南塚口2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キューブ南塚口2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キューブ南塚口2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がキューブ南塚口2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キューブ南塚口2はどのような物件ですか?

キューブ南塚口2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩2分。築1988年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キューブ南塚口2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】塚口駅は最近人口が増えたので通勤通学の時間帯などは塚口駅行きも出ている。住みやすさはとても良いと思います。学校、病院、公園、スーパー、銀行が徒歩圏内にあります。
【塚口駅に対する口コミ】快速など止まらないこともあるのでだいたい15分おきの電車なので朝などは一本遅れると大変なこともある。新しいマンションはとても高くなっているかと思います。商業施設などができて便利になった分高い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅構内にスタバや薬局、お弁当屋さんやセリアなどがあり、とても便利です。駅からすぐ万代というスーパーもあるのでこの駅周辺で用事は大体終わらせられます。駅周りにはシルバーセンターのおじさまたちが見回りをしていて駅周辺は綺麗です。近くに交番はありますが在中ではありません。でも時々見回りもしているので安心です。
【塚口駅に対する口コミ】デメリットはないと思うのですが強いてあげれば、もう少しレストランなど食事のできるお店が近くにあればいいなぁと思います。交番は近くにありますがいつもいるわけではありません。でもコンビニやお店もそれなりにあるので人の目があり安心だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅構内にお弁当屋さん、スターバックスがあります。小さなケーキ屋さんもあります。
【塚口駅に対する口コミ】できるならパン屋さんがほしいところです。コンビニがあるのでそれで充分と言えば充分ですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】小学校が近くにあるのでパチンコ屋などうるさい施設がないので住みやすいです。駅から降りてすぐにスーパーの前に小さな公園、少し歩くと大きな公園もあります。
【塚口駅に対する口コミ】学校、保育園、公園もあり子育てには向いている地域だと思います。子育て世帯ではない方には子どもの声がうるさい時もあるかと思います。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塚口駅に対する口コミ】遊ぶこと、食べること、飲むことに関しては右に出る町はないというくらいに充実しているところが最大の魅力であると言えます。また、地域によっては高級レストランもあり、大阪に近いベッドタウンとしてはおすすめの町です。
【塚口駅に対する口コミ】民度があまり髙いとはいえず、軽犯罪も少なくないというイメージがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
大阪まで15分ほどで行けるので利便性が良い。
乗り降りの人が多い割には快速が止まらない。
生活利便施設の充実
商業施設や買い物施設が充実している。住みやすい。
特にないが、商店街のような個人商店があれば良いなと思う。
飲食店の充実
サイゼリアや居酒屋など色々なお店がある。
お弁当屋が潰れてしまったのが残念。お弁当屋があれば良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
比較的静かで住みやすく、小学校や保育園なども多い印象。
駅にトイレはあるが、構内のトイレは使いにくい。少し離れたところに綺麗なトイレがある。
治安
思ったよりも治安は良い印象。住んでて怖い思いをしたことはない。
少し入った道は街灯はもう少しあっても良いかなと思う。
コストパフォーマンス
賃貸は思ってたより安くて、綺麗なところに住める。
最近は物価が高くなり、スーパーなどは少し高い。
交通利便性
大阪にも西宮北口にもすぐ行けて便利です、
しいていうなら普通しか止まりません。でも乗り換え便利です
生活利便施設の充実
駅のどちら側に出てもスーパーやお店が充実していてとても便利
お店がある分時間によっては人が多いです。
飲食店の充実
駅のどちら側にも飲食店が沢山あり便利です
ラーメン、カレー、居酒屋が多く、好きじゃない人からしたらどうなんでしょうね
暮らし・子育て環境の充実
頭治安よく思うので子育て向きだとおもいます
閑静な住宅街ではないので、その方が良い人には駅から少し離れる必要あるかもです
治安
とても良いです。変な話も聞きません。また住みたい
たまに酔っ払いがいることも稀にあるかも?
コストパフォーマンス
少し高いですが、駅目の前でなれば安くなっていくイメージです
駅前となるとそれなりの値段するのでお高め
交通利便性
大阪にも神戸にも行きやすい。駅前にはタクシー乗り場と、南北にバス停もあり、JRや阪神電車にもアクセスしやすいです。
強いて挙げれば、特急が止まらないのが残念です。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストア、本屋もあり、日常生活での買い物には困らないです。
アパレルや雑貨屋などは駅前には少ないので、買い物を楽しむには物足りないかなと思います。
飲食店の充実
駅前にはファストフード点があり、少し歩いたらイタリアンのお店や居酒屋なども豊富です。
ファミレスや回転寿司など、ファミリー向けの手軽なお店が駅前にはなく、少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには公園もいくつかあり、線路沿いに電車が見られる公園は電車好きな子どもにはぴったりです。幼稚園や小学校も多いです。
住む場所によっては、小中学校の校区が広いところもあり、少し遠いかなというところもあります。
治安
歓楽街とかもなくわりと良い方だと思います。どちらかと言うと北側の方が良い印象です。
駅から南の方に行くと幹線もあり、少し騒がしくなる印象です。
コストパフォーマンス
自転車で動ける範囲で用事が済ませられるので、車がなくても十分生活できます。
家賃は場所によっては少し高いところもあるかな?と思います。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。