キャニオンマンション東伏見の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/東伏見駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都西東京市富士町5丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年4月
総戸数26戸
小学校区域西東京市立本町小学校
中学校区域西東京市立保谷中学校
専有面積26.60m² ~ 57.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社有村建設
施工会社大和建設
管理会社東京管理

キャニオンマンション東伏見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 キャニオンマンション東伏見は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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キャニオンマンション東伏見の売却ガイド

キャニオンマンション東伏見は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東伏見駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャニオンマンション東伏見の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオンマンション東伏見を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東伏見駅まで徒歩9分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立本町小学校
  • 中学校区: 西東京市立保谷中学校

キャニオンマンション東伏見に関するよくある質問

キャニオンマンション東伏見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオンマンション東伏見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオンマンション東伏見の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキャニオンマンション東伏見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオンマンション東伏見はどのような物件ですか?

キャニオンマンション東伏見は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東伏見駅徒歩9分。築1982年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオンマンション東伏見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東伏見駅に対する口コミ】駅の近くにスケート場があり、祭りなど活気があるため、地域の良さというものが感じられる。また、どこか故郷を思わせてくれる暖かい場所なので住み心地は良い。普通に生活する分には不自由になることはあまりなく、自由でいられる。
【東伏見駅に対する口コミ】周辺に大きなデパートなどがないので、不便な部分がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東伏見駅に対する口コミ】いかにも普通の駅、目の前にマックがありアクセスもいい。ロータリーは多少広くて家族とかの迎えにも便利。冬とかのクリスマスイベントが近づくとイルミネーションがライトアップされとてもキレイ。季節ごとに色々ある。
【東伏見駅に対する口コミ】少々トイレが汚い。夕方になると塾が近くにあるため路上駐車の列がめっちゃ邪魔
2024年03月 メリット
交通利便性
駅のすぐそばにバス停があるので、吉祥寺や保谷まで駅からすぐ出れる。
バスの本数が非常に少ないので、時間帯によっては待つ必要がある。
生活利便施設の充実
スーパーやファストフード店が駅の近くにある。
スーパーが駅直結ではないので、駅ビルができるととてもいい。
飲食店の充実
お弁当屋さんやパン屋さんなども充実している。
駅の近くにはファミレスなどはなく、少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園が二つあり、保育園や幼稚園も多数ある。
室内で子供を遊ばせられる施設はない。公園までの道に歩道がない。
治安
駅のすぐ近くに交番がある。ファストフード店もあるので夜でも人の出入りはある。
大通りは人が多いが、路地に入ると暗い道が続く。
コストパフォーマンス
23区外なので駅から少し離れるとコストパフォーマンスはいい。
駅近でファミリー向けの物件となると、23区内並の家賃の部屋もある。
交通利便性
・新宿駅まで乗り換え無しで行ける・広い駅ではないので、駅構内で迷わない
・他の路線はない・乗り換えに便利な駅まで離れている
生活利便施設の充実
・早稲田大学が近くにあるので、通学に便利・駅前にスーパー、コンビニがある
・公共施設や病院は少ない・住宅が多く娯楽施設は少ない
飲食店の充実
・駅前にお店は多い・リーズナブルなお店が多い
・オシャレなお店のイメージがない・デートには不向き
暮らし・子育て環境の充実
・駅の近くに小学校、大学がある・広い武蔵野関公園がある
・子どもが遊べる施設はない・子どもが多くない
治安
・歓楽街はなく、治安が良い・酔っぱらいを見かけない
・夜遅いとかなり暗く人も少ない・遅くまで開いてる店が少ない
コストパフォーマンス
・東京でありながら家賃は高くない・新宿まで便利な立地
・東伏見のみでの生活は、便利ではない・電車移動は避けられない
交通利便性
混雑が少なく、改札までの距離も短く利用しやすい。
特急、急行と止まることがない。各駅停車のみの停車のみ。
生活利便施設の充実
周辺には外食チェーン店やスーパー、コンビニと一通りは揃っている。
デパート等の商業施設はないので、買い物が必要な際は別の駅まで移動が必要となる。
飲食店の充実
牛丼チェーン店、居酒屋さんがあり、お昼など昼食を取る際は困ることがない。
夜の食事どころが少ないので、焼肉や寿司などがっつり食べる際は移動が必要。
暮らし・子育て環境の充実
公園などの自然の環境は多くあると思います。駅周辺も綺麗にされており、子育て環境も良い印象。
エレベーターは一台しかないため、利用で待ちが出る可能性はある。
治安
駅下には交番があり守られている感はある。お昼も夜も基本は落ち着いており治安は良い印象。
駅を少し離れると街灯が少なく、薄暗くなるところはある。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安いこと、住みやすさはとても良いと思う。
都市部までは30分程度かかるので、縮めていけるともっと良い。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。