キャニオンマンション京王稲田堤の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩7分 JR南武線/稲田堤駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂10-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年12月
総戸数17戸
小学校区域川崎市立菅小学校
中学校区域川崎市立菅中学校
専有面積50.68m² ~ 54.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社有村建設
施工会社大和建設
管理会社キャニオンサービス

キャニオンマンション京王稲田堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャニオンマンション京王稲田堤は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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キャニオンマンション京王稲田堤の売却ガイド

キャニオンマンション京王稲田堤は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャニオンマンション京王稲田堤の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオンマンション京王稲田堤を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王稲田堤駅まで徒歩7分
  • 京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩7分
  • JR南武線/稲田堤駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立菅小学校
  • 中学校区: 川崎市立菅中学校

キャニオンマンション京王稲田堤に関するよくある質問

キャニオンマンション京王稲田堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオンマンション京王稲田堤には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオンマンション京王稲田堤の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキャニオンマンション京王稲田堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオンマンション京王稲田堤はどのような物件ですか?

キャニオンマンション京王稲田堤は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩7分。築1984年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオンマンション京王稲田堤には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはセブンイレブン、サイゼリヤ、そば丸花、関口内科医院などがあります。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅前にスーパー、病院、薬局、カフェ、居酒屋など生活で必要な最低限のものが全て揃うから。全てが近くに密集しているため、車や自転車で移動する必要がないのが便利です。 駅までも5分程度で向かうことが出来、新宿なども近いので満足している。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】川が近いため、台風の際には川の氾濫が起きないか心配になる。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
京王線一本で新宿や渋谷に出られるので便利。横浜や相模原などの神奈川方面にもすぐに行ける。ほどよい位置にある。
南武線とはつながっていないため、歩いていかないと行けない。
生活利便施設の充実
駅には京王ストアがあり、何かと便利。コンビニやドラッグストアも多数ある。近くに南武線の稲田堤駅もあり、歩いていける。
ショッピングモールのようなお店はないため、大きな買い物するには不便。
飲食店の充実
お弁当屋、パン屋やファミレスがあるので、ちょっとご飯を食べたい時に活用できる。
ファミレス、カフェ、パン屋が少しはあるが、あまり種類がないので、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
図書館がすぐ近くにあり、公園もいくつかある。児童館や支援センターもある。
あまり広くて充実した公園はない。子育て施設がどれも古い。
治安
落ち着いた環境で騒音や近所トラブルなどもなく安心して暮らせる。
特にないが、夜は道が暗くなるので、やや心配。ごみが時々カラスに荒らされ道に散らばる。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段はそこそこ高いが、都内へのアクセスのよさなども考えるとバランスはとれている。
利便性がある分、値段のわりに土地などは狭くなるのがデメリット。
交通利便性
新宿まで30分程度になるので、都心に出るのは便利だと思う。
品川駅、東京駅などへは行きにくい、乗り換えが煩雑になるので、その点は注意する必要がある。
生活利便施設の充実
本屋、居酒屋、ラーメン屋、最低限の飲食店はそろっていると思う。
アパレルなど服を買うには適していないし、店舗もあまりないと思う。
飲食店の充実
濃い味のラーメン屋が多いので、学生やそういった味が好きな人には良いと思う。また、焼肉、魚など多様な料理を楽しめると思う。
ケバブ屋さんが臭いので、そこを通るときだけは注意したほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレがあるので、様々な利用シーンに対応できると思う。
公園は多くなく、住宅街が多くベッドタウンの要素が強いので。子供の生活にはあまり向かないかもしれない
治安
特に問題ない、歓楽街はあるが、夜は閑散としていて静かである。
若干、街灯が少ないので、若い女性は怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。1Rや1Kで徒歩10分くらいのところには住めると思います。
特にないと思います。しいてあげれば、あまり公園がないので、散歩やゆったりするのは適していない。
交通利便性
駅間は徒歩5分程度離れていますが、京王線とJR南武線の2路線が使えます。京王稲田堤は全ての電車が止まる。新宿までも特急で4駅。JR稲田堤駅は各駅、快速共に止まる。
強いて挙げれば、駅と駅に距離があり直結で乗り換えができない。
生活利便施設の充実
京王線とJR南武線の乗り換え間の商店街に商業施設が集中している。ドラッグストア、コンビニの店舗数が多い。認可保育園が多い。スーパー、本屋、100円ショップ、チェーン店の飲食店など生活必需店は一通りある。
大型スーパーがなく品揃えが最低限。贈答品を購入できるようなお店がない。チェーン店ばかりでおしゃれなお店がない。服や雑貨店などはない。
飲食店の充実
駅周辺に日高屋、松屋、すき家、ケンタッキー、サイゼリヤ、バーミヤン、富士そばなどチェーン店がたくさんある。ラーメン店が多い。
カフェがドトールのみ。ほぼチェーン店のみでおしゃれな飲食店がない。定食屋が日高屋のみ。
暮らし・子育て環境の充実
認可保育園が駅周辺に20園弱ある。多摩川沿いの緑道や市営稲田公園があり、多摩川沿いでは野球やサッカー、ラグビーをしている子どもを見かける。
子育て世帯の多いエリアのため、認可保育園数は多いが激戦区。市営稲田公園が綺麗とは言えず、遊具も壊れていたり、地面もガタガタだったりする。川崎市にお金がないのか駅のメイン通りでさえ道路がガタガタ。全体的に道は汚い。穴がボコボコあいているのでベビーカーは押しづらい。都市ガスではなくプロパンの物件が多い。
治安
駅近くに交番がある。夜でも人通りはあるほう。駅周辺、商店街は明るい。
駅周辺を外れると暗いところが多い。飲み屋が数件あり、夜の商店街では酔っ払いがよくいる。深夜に奇声や罵声が聞こえることも多い。
コストパフォーマンス
川崎市ということでゴミ廃棄がタダ。2駅使え都心、横浜方面も行きやすいことを考えると都内より家賃も安く穴場。
プロパンガスの物件が多いのでガス代が高い。
交通利便性
京王線、南武線の2つの線が使用できるため都内へのアクセスは便利です。新宿、川崎、どちらも一本で行けるのはメリットです。
南武線、京王線間の乗り換え時間が長いため、乗り換えで使用するには不便です。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、薬局など最低限の施設はあります。100円ショップも最近できたばかりです。
図書館や文具店など生活を便利にするお店はありません。100円ショップも規模が小さいです。
飲食店の充実
居酒屋は駅周りに多いと思います。チェーン店が多く、席数も多いため入店を待つことはあまりありません。
カフェが少なく、いつも混雑しているため早くに行かないと入れません。いつも同じお店になってしまい飽きます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校などは駅からそう遠くない場所に複数あります。
子供向けの施設(子供が入れるカフェなど)があまりないです。南武線はホームに行くのに階段を上がって降りる必要があり、エレベーターはありますが大変だと思います。
治安
駅周りは明るく人通りも多いため治安は悪くないと思います。夜も騒いでいる人などは少なく静かです。
強いて言えば降板が駅から少し離れたところにあるので、何かあった時には少し不安です。
コストパフォーマンス
都内にアクセスがしやすいですが、神奈川県になるので家賃が安いです。ほとんど東京都との境目にあるため、お得だと思います。
駅から少し離れると山奥のような場所になるので、そういったところはもう少し家賃が安くても良いかと思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。