キャニオンマンションひばりヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県新座市栗原3丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年7月
総戸数54戸
小学校区域新座市立野寺小学校
中学校区域新座市立第五中学校
専有面積60.52m² ~ 76.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有村建設
施工会社間組
管理会社キャニオンサービス

キャニオンマンションひばりヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャニオンマンションひばりヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キャニオンマンションひばりヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県新座市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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キャニオンマンションひばりヶ丘の売却ガイド

キャニオンマンションひばりヶ丘は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数54戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはキャニオンマンションひばりヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオンマンションひばりヶ丘を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩15分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立野寺小学校
  • 中学校区: 新座市立第五中学校

キャニオンマンションひばりヶ丘に関するよくある質問

キャニオンマンションひばりヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオンマンションひばりヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオンマンションひばりヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキャニオンマンションひばりヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオンマンションひばりヶ丘はどのような物件ですか?

キャニオンマンションひばりヶ丘は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩15分。築1988年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオンマンションひばりヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
急行が止まるので、池袋まで急行で10分程度なので都心へのアクセスが良い。
駅が古いためエスカレータが片側にしかなく片側は階段しかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街ですが、小学校が近いので通学時間は賑わっています。近くににんじん公園という滑り台鉄棒ブランコがある小さな公園があります。
目の前が畑なので夏は虫は多いです。夏以外はそこまでてまもないです。また夜は該当も少なくとてもくらいので少し怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観等はシンプルで、住宅街に浮かない色味です。 お掃除は定期的にしてくれているのでエントランス等は比較的清潔です。オートロックです。エントランスはシンプルですがあまり広くないです。駐輪場が地下なので埃などを被りにくいのでとてもよいです。
ダブルロックではないので、入ろうと思えば誰でも入れてしまいます。(どこのロックでも同じだと思いますが...)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは部屋によりますが当方の住んでいた部屋は畑の目の前だったので、遮るものもなく日当たりがとても良かったです。隣の部屋の騒音などは気になったことはありませんでした。
室内設備があまり新しくないです。が困るほどではないです。1階はベランダが道路の目の前なので、日当たりはどうなのかな?と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは近所にライフというスーパーがあります。ライフに洋服・食品・パン・薬局が入っているのでほとんどはそこで揃います。近くのコンビニはセブンイレブンがあり、靴屋・ウエルパーク(薬局)、焼肉キング、はま寿司、華屋与兵衛があります。
大型ショッピングモールなどがないので、若い子のお洋服などは買うところがないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
野寺小学校が近いです。第5中学校も近いです。幼稚園は一番近くはかたやま幼稚園があります。公園は小さな公園は沢山あります。病院は駅前にノーブルビルクリニックがあります。
行ってはいますが、お祭り等があまり繁盛していないです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線沿いにあり急行が停まる駅です。西東京市ですが南口は東京、北口は埼玉と分かれます。どちらにもエレベーター有。池袋までは15分で行けるので、都心までのアクセスはなかなか良好です。 副都心線直通も多く走っているので、渋谷や新宿、横浜方面へも1本でいける便利な線です。通勤通学の時間帯は座れないくらい混雑しますがその時間を避ければポツポツ座れます!駅周辺は充実しており、北口は少し古いですが、南口には西友、パルコがあり飲食店も薬局もあります。少し歩くと八百屋さん、パン屋さんなどがあります。最近は駅の改装も終わり新装オープンしたのでとても綺麗になりました!
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】1路線しかないので、遅延しがちです。駅を離れるとお店があまりなく静かな街です。
2024年07月 メリット
交通利便性
池袋まで急行で二駅、17分で行けるので便利
終電が昔より早くなった高架でないので踏切待ちがある
生活利便施設の充実
駅前にパルコと西友があり、イオンモールもバスで行ける
オシャレな商店が少ない道が狭くてごちゃごちゃしてる
飲食店の充実
ラーメン二郎がある他にも様々な飲食店がある
おしゃれなレストランやカフェはあまりないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
大小様々な公園があり、バーベキューもできる
図書館など公共施設の充実度は低いのが残念
治安
駅前に交番があり、住民もおとなしく治安はいい
道が狭いところがあるので車の運転にはきおつけて
コストパフォーマンス
物価と利便性を考えるとコストパフォーマンスは高い
デメリットは特に感じない住みやすい場所である
交通利便性
駅の中にはスターバックスがあります。またバスの数が多く本数も多いです。
駅のホームの椅子が一生治らないままで放置されている。
生活利便施設の充実
駅の周りには少し休憩できるようなお店が多くあります。PARCOや西友でお買い物も済ませられるので便利です。
車が渋滞しやすく、バスが困っている様子を何度か見たことがある。
飲食店の充実
マック、ミスド、ケンタなどがあります。便利です。
個人的にはサイゼ以外のファミレスが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗で赤ちゃんのお世話もしやすいと思います。
エレベーターが狭いのでベビーカーが入ると他の人が入らなくなるかも。
治安
北と南でわかれます。南はいいが北に行くとキャッチが多いです。
あまりない。住みやすいと思う。これからも住みたい。
コストパフォーマンス
スーパーが割と多いので買い物には困らない。
あまりない。住みやすいと思う。これからも住みたい。
交通利便性
急行が止まるので池袋まで19分で着くというのと副都心線も通ってるので新宿や渋谷まで一本で行ける。
強いていうならば帰りの電車や行きの電車が時間帯によってはすごく混んでいる。
生活利便施設の充実
駅構内には商業施設もあり充実していて近くに西友などのスーパーが何軒もある。近くにパルコもあり、飲食店もたくさんある。
駅構内にもう少しお持ち帰りのお店だけではなく、イートインするお店が増えたらいいなと。
飲食店の充実
飲食店が多く、ミスドやスタバなどたくさんの種類のお店が充実している。
家族世帯が多い町なので、子供と行きやすいフードコートみたいな場所があってもいいかと。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、児童館と充実していて子育て世帯は住みやすい。
強いてあげるならば、おむつ替えができる場所が少し分かりづらい。
治安
駅も綺麗で駅前に交番があり、夜も人が多く歩いている。
駅から離れると街灯が少し少ない印象なので、もう少し増やしたほうがいいかもしれない。
コストパフォーマンス
駅が充実しているので、住みやすく子育て環境は抜群。
数年前と比べどんどん家賃が高くなっている。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。