キャニオングランデ大島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩14分 東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都江東区北砂6丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年5月
総戸数46戸
小学校区域第六砂町小学校
中学校区域砂町中学校
専有面積54.67m² ~ 71.30m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社有村建設
施工会社福田組
管理会社キャニオンサービス

キャニオングランデ大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャニオングランデ大島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャニオングランデ大島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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キャニオングランデ大島の売却ガイド

キャニオングランデ大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはキャニオングランデ大島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオングランデ大島を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩14分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩14分
  • 東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六砂町小学校
  • 中学校区: 砂町中学校

キャニオングランデ大島に関するよくある質問

キャニオングランデ大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオングランデ大島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオングランデ大島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキャニオングランデ大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオングランデ大島はどのような物件ですか?

キャニオングランデ大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩14分。築1996年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオングランデ大島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南砂町駅に対する口コミ】路線的には大手町まで10分のアクセスですし都内にも千葉にもでやすいです。都心部へのアクセスのしやすさを考えると割とまだお手頃価格帯でマンションが買える印象
【南砂町駅に対する口コミ】最近工事があり、改札が両端にあったものが真ん中に集約されたため実質遠くなり、さらに乗客が中央に一気に集まるためラッシュ時の混雑が悪化しています。快速がとまるとなお良いが、東陽町から歩いても来れる距離感なので真ん中くらいの場所なら両駅使えて便利
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南砂町駅に対する口コミ】ファミリー層向けのマンションが増え、近場にショッピングセンターが数カ所あり休日の暇つぶしには事欠かない子育て世帯が増えているのであまり変な噂やニュースは聞きません。
【南砂町駅に対する口コミ】駅前の工事を行っているため、駅降りてすぐは殺風景。夜間は多少駅前は暗いです。 工事が終わればマンションが建つので、治安は悪くはなさそうです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南砂町駅に対する口コミ】サイゼリヤ、すき家、マクドナルド、 居酒屋など主要なものはあり
【南砂町駅に対する口コミ】改札工事のため駅から遠くなってしまっている
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南砂町駅に対する口コミ】保育園も多く待機児童も少ない。よっぽど選ばなければ入れないことはないと思う
【南砂町駅に対する口コミ】強いて言うなら塾はメジャーなものが、ない
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
割と何でも駅前で揃う。飲食店も色々ある。
スーパー数が多くないのと、飲食店もチェーン店などはあまりない
生活利便施設の充実
駅周りにはマクドナルド、コンビニ、松屋など揃っている
駅の改札が一箇所しかなく、入り口から改札までかなり遠い。
交通利便性
都営新宿線には、西大島駅、大島駅、東大島駅とありますが、大島駅には急行が止まります。
改札は1つしかなく、A5, A6出口から改札までは少し距離があるので、こちら側(定期券売場横)から出入りできる改札もあったらいいなと思っています。
生活利便施設の充実
地上に出ると浅草、亀戸、東陽町方面のバス停が近くにあります。大きな病院や銀行や商店街も近くにあり、便利な下町です。
若い人向けの今時のお店がもっとあればいいなと思います。
飲食店の充実
よくテレビで紹介されている、あんこぎっしりのあんパンで有名なメイカセブンが近くの商店街にあります。
コロナ禍から、飲食店などの店舗の入れ替わりが多いかなと思います。下町ならではの銭湯も無くなってしまったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
大島駅のトイレにはスロープがあり、優しいと思います。
細い路地にも車が通るのですれ違う時に自転車や歩行者に事故が無ければいいなと思います。
治安
治安はいいと思います。夜も街灯があり明るいし静かです。A2出口近くに交番もあります。
たま~に、居酒屋さんの閉まる時間に酔っぱらいが大声で話しながら帰るのが聞こえます。
コストパフォーマンス
商店街の八百屋さんがいくつかあるので安くいいものが買えます。
大島に長く住んでいるうちに地下鉄ができて便利になってから、昔と比べたら家賃は多少高めになったのかな?とは思います。
交通利便性
大手町まで20分、日比谷線連絡駅茅場町まで15分で行く利便がある。数年後には隣駅東陽町も地下鉄連絡駅になる
快速が止まらない。電車事故があると、手前の東陽町で折り返しになってしまう、バス便はないので歩く羽目になる。だいぶ緩和されたが、日本で5本の指に入る通勤ラッシュ区間である。駅が狭い、拡張工事をしているが遅々として進んでいない。
生活利便施設の充実
23区でも土地がある江東区なので、大型ショッピングセンター2箇所もある。文句なし。高齢者向け私大病院がある。そこそこ信頼のおける評判のいい診療所もある。
駅から若干離れたところでマンション開発が進んでしまったので、駅前はなにもない。 マンション開発で人口がふえたのに、診療所の数が少ない。まだマンション建設をしているので、診療所がますます混雑するだろう。
飲食店の充実
ショッピングセンターにいけば、有名所のFC飲食店は揃っている。
おしゃれなとか、尖ったとか、ここにしか無いという店はない。 どこにでもあるFCの店舗ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
マンション開発に伴って保育園、小中学校は整備されている。 駅はバリアフリー化済。駅から遠いが図書館もある。区役所は隣駅。
児童数の割に塾は少ない。進学校は無い。電車利用の私学高校生が多い、小中学生も見かける。公園はまったくない。
治安
風紀は良いほう。道路が広く、直線距離もあるが湾岸エリアのように、スピードを出して走る族もいない。
駅前は何もないのでかなり寂しい。マンション街なので夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
大手町に近い割には、家賃は安い(安かった)。ショピングセンターはイオン系なのでソコソコお値打ちの物価であるのも良い。
買い物はショッピングセンターに依存しているので、万が一、撤退されると立ち居かなくなる。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。