キャナルワーフタワーズウエストタワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/越中島駅 徒歩11分 ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区豊洲1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付36階建
築年月2000年11月
総戸数249戸
小学校区域豊洲北小学校
中学校区域深川第五中学校
専有面積56.92m² ~ 159.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東急不動産新日本製鐵
施工会社戸田建設新日鉄都市開発
管理会社東急コミュニティー

キャナルワーフタワーズウエストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 キャナルワーフタワーズウエストタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 キャナルワーフタワーズウエストタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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キャナルワーフタワーズウエストタワーの売却ガイド

キャナルワーフタワーズウエストタワーは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数249戸、地下1階付36階建の建物です。

最寄り駅は越中島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはキャナルワーフタワーズウエストタワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャナルワーフタワーズウエストタワーを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数249戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越中島駅まで徒歩11分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩11分
  • ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊洲北小学校
  • 中学校区: 深川第五中学校

キャナルワーフタワーズウエストタワーに関するよくある質問

キャナルワーフタワーズウエストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャナルワーフタワーズウエストタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャナルワーフタワーズウエストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキャナルワーフタワーズウエストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャナルワーフタワーズウエストタワーはどのような物件ですか?

キャナルワーフタワーズウエストタワーは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越中島駅徒歩11分。築2000年、総戸数249戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャナルワーフタワーズウエストタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲豊洲駅周辺はここ数年でかなり発展してきているので、基本的に生活する上で困るようなことはないです。
▼駅からマンションまでが約13分程と遠く、自転車を使うにも微妙な距離なので最寄りといえど乗りたい電車よりかなり早めに家を出る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とても治安は良いです。このマンション以外にも豊洲近辺で20年以上住んでおりますが、変な人はまたことがありません。
▼駅との間の道に飲み屋が並んでおり、一度だけ店前で数十人が騒いでいたのが迷惑でした。 その道は避けて通ることはできそうです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ジムやゲストルームなどもあるので、とても充実しております。 また、コンシェルジュの方もとても丁寧な対応をしてくださるので気持ちが良いです。 外観も築年数ほど悪く見えず、とても綺麗に管理されてきていることが伺えます。
▼ゲストルームが新築当初から変わらない内装のため、古く感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲バルコニーも広く、景色も良いので何の文句もないです。
▼強いていうのであれば、隣で飼っているペットの声がよく聞こえることがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くに「まいばす」があり、少し歩けば文化堂やららぽーとがあります。
▼飲食店はお手頃なお店があまりないイメージです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲防災設備は定期的に検査もしており、しっかりしているみたいでした。
▼マンションのイベントも時期に合わせて開催されているようですが、参加したことがないので、特に何もありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】池袋方面の電車にはラッシュ時でも一本待てば、必ず座れるのでとても良い。ラッシュ時、駅は大抵混雑しているが、中2線を埋めてホームを拡張している為、とても広くて混雑していてもあまり気にならない。駅周辺は街自体が綺麗なのでとても良い?
▼【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとまでの、地下通路があるのだが、今ひとつ場所が分かりにくく、いつも地上に上がってからアクセスしてしまう。もう少し案内をわかりやすくしてほしい。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲運河ビューの部屋は、低層階であっても永久眺望なため、本当に気持ちが良い。晴れた日にはキラキラと水面が光り、洗濯物を干していても気分転換になる。家に居ることの多い主婦にも良い。
▼ロビー脇の植栽にセンスがない。不快ではないが、もう少しオシャレだともっと良いと思う。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲豊洲ららぽーと、ビバホーム等、大きな商業施設に近い。
▼駅が込み合う。駅までの道が、ビル風が強い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲運河沿いが開発されていて、商業施設が立ち並び、景観がよい。
▼昔からの店がなく、チェーン店が多く、味気ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲フロントが常駐していて、サービスもよい。
▼豊洲のタワーマンションの中では、古い方で、デザインが少し古い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲運河が見えて、景色がよい。日がよく入って明るい。
▼まん中の部屋が少し暗めで、広さも中途半端だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲豊洲ららぽーとは、全てがそろう大型商業施設で、徒歩圏内で、とても便利だった。
▼居酒屋など、会社帰りに立ち寄れる店が少なかった。
暮らし・防災・子育て ★★
▲歩道の幅が広くて、ベビーカーや、子乗せ自転車など、通りやすかった。
▼幼稚園や、小学校などが足りていなかった。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲立地がとにかくいいです。そして広くてとてもオオスメです。
▼人気なので駅が混みあっているところがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲ららぽーとが近くにあり、街並みもとても近代的で気に入っています。
▼埋立地なので地震が来るとこわいです。それ以外は問題ないと思います。
飲食店の充実
▲ららぽーとのフードコートがあるため便利です。
▼休日は混みますすごく。あとあまり種類が豊富ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てはしていない為分かりませんがとてもいい環境だと思います。
▼強いて挙げるなら子供には少し大人な街だと思いました。
治安
▲平和です。治安悪いとは一切思ったことがありません。
▼治安は本当にいいと思います。多少変な人はいますが。
コストパフォーマンス
▲コストはいいと思います。街に沢山の商業施設があるのでとても利便性に長けている。
▼もっと路線を増やせるともっと利便性が上がるのではないでしょうか
交通利便性
▲複数路線利用でき、豊洲駅から乗る場合は始発もしくはかなりの確率で触れる、バスも充実
▼朝、豊洲駅に来る人、夕方豊洲駅から帰る人は混雑
生活利便施設の充実
▲スーパー、ららぽーと、公園あらゆるものが完結
▼強いてあげれば全てがファミリー向けで単身向けではない
飲食店の充実
▲ファミリー向けの店が多く、どの店行っても子ども対応がされている
▼単身向けの店は少なく、夜遅くにふらっと入れる店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も充実、道もフラットで広くベビーカーが押しやすい
▼強いてあげればららぽーとに来る人で混雑する点
治安
▲パチンコ屋すらなくて治安も非常に良いと思う
▼強いてあげれば娯楽施設がないので単身者にはあまりお勧めできないか
コストパフォーマンス
▲利便性を踏まえれば家賃が高いのは一定やむなし
▼単身向けとしては街としては向いてないので割り高に感じる
交通利便性
▲強いて挙げるなら、空いているときが多いです。
▼主要な駅へのアクセスが割としにくいです。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがありますので便利です。
▼病院、診療所などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
▲ショッピングモールがありますので便利です。
▼リーズナブルなお店はあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングモールの近くに緑があります。
▼学校、幼稚園などはあまり見当たりません。
治安
▲駅周辺は、割ときれいです。人も多いです。
▼お酒を飲めるお店もありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
▲やや家賃は高めですが、買い物などは便利です。
▼交通の便は、そこまで良いとはいえません。
交通利便性
▲銀座東京エリアへのアクセスは抜群。大手町で働いてる人も多く住んでいる。錦糸町や門前仲町まではバスを使っていくことが多かった。
▼江東区は縦のラインで電車が繋がっていないので、同じ江東区内でも電車で行くと時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅前にららぽーとがある。また東雲方面にいけばライフ、イオンがある
▼ファミリー向けのレストランはたくさんあるが、さくっと飲むような気軽な居酒屋は少ない
飲食店の充実
▲ファミリー層にはおすすめのレストランがたくさんある
▼夜遅くまでやっているお店が少ないので仕事が遅くなった時はコンビニで買うことが多かった
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校中学ともに揃っている印象。利便性がいいので都内の私立に通わせるにも良いでしょう
▼大きい公園があるとより子供達も遊びやすいだろう
治安
▲とてもよい常に街は明るいし、住んでいる方々の品もよい
▼夜遅くなると駅前に酔っ払った若者がたむろしていることがある
コストパフォーマンス
▲子供が小さい家庭であったり、都内に通勤するご家庭には便利
▼物価は少し高めかもしれない便利さを優先するような人たちが多い

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。