キャッスル土浦の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/土浦駅 徒歩10分
所在地(住所)茨城県土浦市富士崎1丁目4-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年12月
総戸数93戸
小学校区域土浦市立土浦第二小学校
中学校区域土浦市立土浦第四中学校
専有面積57.84m² ~ 64.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一コーポレーション
施工会社辰村組
管理会社東急コミュニティー

キャッスル土浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 茨城県土浦市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県土浦市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県土浦市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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キャッスル土浦の売却ガイド

キャッスル土浦は茨城県土浦市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数93戸、11階建の建物です。

最寄り駅は土浦駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャッスル土浦の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスル土浦を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土浦駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/土浦駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦市立土浦第二小学校
  • 中学校区: 土浦市立土浦第四中学校

キャッスル土浦に関するよくある質問

キャッスル土浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスル土浦には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスル土浦の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキャッスル土浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスル土浦はどのような物件ですか?

キャッスル土浦は茨城県土浦市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。土浦駅徒歩10分。築1991年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスル土浦には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【土浦駅に対する口コミ】土浦駅始発の電車が多く、朝の通学通勤時に座れる可能性が高い。家賃が破格。隣の市のつくばに比べて大幅に安いので車など移動手段があれば土浦がおすすめ。
▼【土浦駅に対する口コミ】みどりの窓口に列が出来ている事が多々あるので窓口に用がある際は時間に余裕を持った方が良い。家賃は安いが、古い街なので賃貸の物件に関しては築年数が経っているものが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【土浦駅に対する口コミ】市役所、図書館共に駅につながっていて便利。イオンモール土浦行きのバスが駅から出ていてアクセス良好。西口より東口の方が静かで治安がいい印象。西口は飲食店もほとんど無いので酔っ払いもあまり見かけない。
▼【土浦駅に対する口コミ】夜になると駅周辺の繁華街の治安があまり良く無い。桜町は風俗街なので治安が悪い。女の子が夜に駅周辺を歩くのは危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【土浦駅に対する口コミ】都内で同じようなものを食べようとすると結構な金額になりそうなものが土浦だと安い。和洋中様々な飲食店があり、レベルが高い。
▼【土浦駅に対する口コミ】居酒屋が多いのでお酒が飲めなくてもご飯が楽しめるお店が増えて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【土浦駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多くは無いが送迎バスがあるので多少遠くても通わせられる。
▼【土浦駅に対する口コミ】住んでいるところによっては学区外の小学校の方が近くにあり、学区内の小学校の方が遠く、子どもが歩いて通うにはかなりの距離になることがある。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲キャッスル土浦は、便利な立地と充実した生活環境が特徴。広い間取りがあり、子育て世帯にも適しており、地域の文化やイベントに参加しやすく、交通アクセスも良好です。
▼キャッスル土浦のデメリットは、駐車場の空きがないこと、高い管理費(月12,700円)、築年数の経過、商業地域による騒音や交通量の多さです。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲常磐線土浦駅まで徒歩約10分位わりと便利です
▼強いて挙げるならばもう少し駅周辺に飲食のチェーン店があればいいなと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲わりとマンション周辺は街灯はあるので夜も安心
▼マンション裏に不衛生などぶ川が流れている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築年数はかなり経つと思われますがそれを感じさせない外観です
▼オートロックではないのでセキュリティの面でかなり不安があります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲マンションの周辺に高い建物は無いので陽当たりは良好です
▼築年数からして内装は古い造りになってます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マンションから徒歩2~3分のところにCO・OPとヤックスドラッグがあります
▼マンション周辺に飲食店はあまりありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンションの立地が幹線道路から少し離れた場所にあるので車の騒音は少ないかもしれない
▼これといった福祉公共施設は近くにはないと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【土浦駅に対する口コミ】改札内にトイレ、コンビニ有り。また、乗り場から改札口までエレベーター、エスカレーター有りです。最近リニューアルして改札付近は綺麗です。駅ビル内にカフェ、コンビニ、ドラッグストア有り。駅から少し歩きますがスーパー、100均も近くにあります。
▼【土浦駅に対する口コミ】駅周辺の商店街はほぼシャッター街となっており、活気がないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲県庁所在地の水戸や柏駅に行きやすいので便利です。
▼東京まではちょっと遠く、新幹線も走ってないので少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
▲食べ物や服などの買い物やコンビニがいくつかあるので便利です。
▼強いていうならば、病院や美容院がもう少しあるといいです。
飲食店の充実
▲1人でも気軽に食べれるお店や、飲み屋も結構あるので良いです。
▼飲食店の種類がもう少しあればなお良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校がいくつもあるので便利だと思います。
▼強いてあげればもう少し増えるとありがたいと思います。
治安
▲昼は明るい感じで人が多いので、割と賑やかです。
▼夜は路地裏などに入ると暗がりで人が少なく、怖く感じます。
コストパフォーマンス
▲駅近くであれば少々値段が高くても東京の辺鄙なところに比べれば割安に感じます。
▼いくら安くても駅から離れたところに住んでしまえば不便で車が必須になります。
交通利便性
▲東京に行く電車が本数や種類が充実している。
▼北方向にいく電車があまりないため、不便。
生活利便施設の充実
▲周辺にはイオンがあり、そこでなんでも揃う。
▼イオンしかない。ほかにはこれといった施設がない。
飲食店の充実
▲駅構内にも周辺にもおおくチェーン店がある。
▼土浦駅・周辺で土浦のグルメは食べられない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには市役所もあるし、ビルのなかには子供専用の遊び場もある。
▼子供用品を販売する店舗があまり見当たらない。
治安
▲近くには交番があり、安心して生活できる。
▼夜になるとホームレス・暴走族が出現する。
コストパフォーマンス
▲来ればだいたいの用事は済ませられる。コスパは良くも悪くもない。
▼夜になるにつれて危険になるためその時間帯には来ない方がいい。
交通利便性
▲特急が止まります。特急で東京まで約1時くらいで着きます。
▼土浦駅止まりがあり、水戸方面に行く時間違えることがあります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には施設が充実しており買い物には困らない。
▼強いてあげればあまり活気が昔に比べてなくなった。
飲食店の充実
▲焼肉、寿司、居酒屋、スイーツなんでもあります。
▼飲み屋が半分ぐらいしめているかんじです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーター、スロープがあり多目的トイレもあります。
▼強いてあげればバスかタクシーを使わなければならない。
治安
▲治安は良い方だど思います。駅もその周辺も綺麗です。
▼飲み屋がたくさんあるので酔っぱらいが多いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲物価も家賃もそんない高いわけでもないです。
▼強いてあげればもう少し安くしてくれるとありがたい。

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。