ガーラレジデンス船橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/海神駅 徒歩10分 JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩19分 京成本線/京成船橋駅 徒歩19分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県船橋市海神町南1丁目1553
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年9月
総戸数84戸
専有面積64.38m² ~ 73.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社FJネクストホールディングス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラレジデンス船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーラレジデンス船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーラレジデンス船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ガーラレジデンス船橋の売却ガイド

ガーラレジデンス船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数84戸、10階建の建物です。

最寄り駅は海神駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーラレジデンス船橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラレジデンス船橋を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海神駅まで徒歩10分
  • 京成本線/海神駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩19分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ガーラレジデンス船橋に関するよくある質問

ガーラレジデンス船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラレジデンス船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラレジデンス船橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーラレジデンス船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラレジデンス船橋はどのような物件ですか?

ガーラレジデンス船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海神駅徒歩10分。築2023年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラレジデンス船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
治安
総武線、武蔵野線、東西線等複数乗り入れているのでどこに行くにも便利だった。
利用客が多いのに駅が狭くラッシュ時はイライラしている人ばかりでホームには人が溢れていて危険を感じるレベル。ホームドア設置も完了していない。駅施設が充実していない上、トイレも少ないのでラッシュ時は入れない。
交通利便性
東武野田線、京成線の乗り換えができる。各駅は秋葉原まで30分、新宿まで45分、快速に乗れば、東京、新橋、品川方面に行ける。隣の西船橋駅は、東西線、武蔵野線、京葉線にも乗れる
快速は朝はホームに人が落ちそうなほどいて、電車に乗り込むのも大変な混雑。
生活利便施設の充実
ほぼなんでも揃うので電車に乗らなくても生活できる
日中も、改札出たところも、改札内も人であふれかえっているので、ベビーカーにはキツイ。駅前に雰囲気のいい商店街などはまったくない。
飲食店の充実
駅ビルや近隣にはたくさんの飲食店あり。。
だいぶ駅前開発などが終わってキレイにはなってるけど、昔からあまり上品な街ではない。したがって上品な飲食店もない
暮らし・子育て環境の充実
電車に乗らなくても、生活はできるほどに揃ってはいる
キレイな街ではないので、子育てにいいかと言われると、うーん、、落ち着いた子供は出来上がらないかも。駅ビルなど、元はデパートだった建物は電気屋とかになってしまって、建物は古いから赤ちゃんに優しい作りになってない
治安
しいてあげれば、駅前に交番はある。夜中1時くらいでも駅から1キロくらいの地域なら人もわりと歩いてる。
キレイな街ではない常にひとがゾロゾロ駅前にパチンコ屋多い居酒屋も昔からあるような感じのも多い。駅から遠いところは田舎。
コストパフォーマンス
安いスーパーなどは地域によってはある。。
快速停まる駅だし、都内までの時間も短いので、家賃相場高いと思う。
交通利便性
JRは武蔵野線、京葉線、総武線各駅停車がある
総武快速線が通過するため、少し不便なところもある
生活利便施設の充実
京成西船駅方面へ行くと店舗があるイメージ
しかし、西船橋駅前は何かあるとは思えない感じ
飲食店の充実
ラーメンかいざんという、有名なラーメン屋さんがある
居酒屋は、夜になるとなかなかの混雑されている。
暮らし・子育て環境の充実
正直、市川大野や東船橋の方が子育てはしやすい。
あんまり、子育てするとは思えない環境なところ
治安
朝方や夕方は学生とサラリーマンで賑わってる
夜は酔っ払いの若者をはじめ、いいとは思えない。
コストパフォーマンス
結構いいと思う。あの路線数に対する駅があるのはいい
しかし、嫌なのが西船橋というクオリティなところ

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。