ガーラプレシャス清澄白河駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区白河2丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年2月
総戸数73戸
小学校区域江東区立明治小学校
中学校区域江東区立深川第六中学校
専有面積25.57m² ~ 25.57m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社ウラタ
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラプレシャス清澄白河駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ガーラプレシャス清澄白河駅前の売却ガイド

ガーラプレシャス清澄白河駅前は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数73戸、11階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーラプレシャス清澄白河駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラプレシャス清澄白河駅前を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立明治小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第六中学校

ガーラプレシャス清澄白河駅前に関するよくある質問

ガーラプレシャス清澄白河駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラプレシャス清澄白河駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラプレシャス清澄白河駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーラプレシャス清澄白河駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラプレシャス清澄白河駅前はどのような物件ですか?

ガーラプレシャス清澄白河駅前は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩1分。築2018年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラプレシャス清澄白河駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲半蔵門線B2口へは徒歩1分、大江戸線も徒歩3分程度。半蔵門線、大江戸線が通っており、都心へのアクセスは非常に良い。
▼駅付近はチェーン店が少ないため、自炊をしない方の場合は外食費が高くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲清澄白河の治安は非常によく、5年ほど住んでいたが危険を感じたことは一度もない。昔ながらの下町におしゃれな新らしい店が点在しており、落ち着いた雰囲気。墨田川テラスが近く散歩やランニングができる。 清洲橋通りは昼間の交通量は多めだが、早朝と夜はほとんど車の通りがないため、通り沿いであっても騒音も気にならない。
▼清洲橋通りに面しており、ベランダと排気口周りは汚れやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスはきれいで掃除も行き届いている。管理人さんは親切な方でとても安心できた。駐輪場は広くてスタンドもついており使いやすい。
▼宅配ボックスが満室になっていることが多く、再配達を依頼する必要があった。夏はエントランスやエレベーターが蒸して暑いことが多かった。ペットの飼育は不可。駐輪場は通り沿いの為、自転車に汚れが付きやすい。たまに指定外の場所に長期間放置されている自転車を見かけた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲下層階の日当たりは前に建物があるため西日が少し入る程度だが、4,5階以上であれば日当たりは良いのではないかと思う。間取りは一般的な1Kで、設備は新しく全体的に綺麗だった。キッチンも一人暮らしであれば十分な広さだと思う。
▼単身者向けの為致し方ないと思うが、隣の部屋の話し声、上階の足音が聞こえる(こちらが静かにしていると聞こえる程度)。人を呼んで談笑していると、かなり隣に声が届くのではないかと感じた。 また清洲橋通りに面しており、排気口やベランダは汚れやすいと感じた。下層階の場合、静かにしていると半蔵門線の列車の走行音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前に赤札堂、近くにオーケーストア、マルエツがある。清澄白河周辺には美味しい個人経営の飲食店が多く、新しいお店もどんどんできており飽きない。
▼駅付近はチェーン店が少ないため、自炊をしない方の場合は外食費が高くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲駅の近くに清澄庭園、徒歩10分ほどのところに木場公園がある。
▼近くに大きな病院はないため、日本橋などにまで出る必要がある。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲半蔵門線、都営大江戸線 清澄白河駅 商業施設はありませんが、スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェなどがあるので日常生活には困りませんでした。 都心部までのアクセスもよく、2車線乗り入れているのでとても便利です。
▼夜はどちらかというと静かな印象です。 飲食店はチェーン店はほとんどないため、お店は早い時間にしまるため夜遅くかえったときの外食には困りました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲宅配ボックスや24時間利用できるゴミ捨て場もあります。管理人さんが常駐していたので、共用部門も清潔感がありました。
▼デザインもシンプルで、ゲストルームなどの設備はないので豪華さはあまりないかもしれません。 また朝の時間帯にもよりますが、エレベーターがなかなか来ず、階段で降りることもしばしばありました。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅前にチェーン店は少ないがローカルな個人店が点在しているため、食事の面でも意外と充実している
▼チェーン店が少ないため、安く早く食べたい人にはあまり向かない環境。個人点も値段がやや高めである
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲テイクアウトなどをやっている個人店があり、中食には困らない
▼チェーン店の飲食店がほとんどなく気軽に入れる店がない
2023年11月 メリット
交通利便性
▲モバイルパスモでもチャージできて、半蔵門線と大江戸線の改札が近いので乗り換えが便利
▼改札への階段が端にしかないので真ん中にも作って欲しい
生活利便施設の充実
▲駅の近くにコンビニや商店街があるのでよい
▼商業施設があったらもっと活気溢れる街になる
飲食店の充実
▲もんじゃ屋や、深川めし屋など種類豊富なご飯屋さんがある
▼ファストフード店がないので欲しい、ドリンク屋も欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園が駅から近いところにある、エレベーターがある
▼もう少しエレベーターの出口が広い方が車椅子の方などが出やすいのではないか
治安
▲酔っぱらいがおおい、駅の中でもたまに吐きそうになってる人がいる
▼駅の中がもう少し綺麗で、駅前にたまに吐いてる人がいる
コストパフォーマンス
▲家賃、バランスなどはまぁまぁいいほうだと思う。
▼少し物価が高めかなと思うもう少し安くなって欲しい
交通利便性
▲清澄白河駅は便利がいいしホームも広く清潔感があります。
▼特に思い当たりませんが、強いて言えばハジからハジが長いぐらい
生活利便施設の充実
▲街がおしゃれですし、座れるコンビニも多い。小さな病院が多くいスーパーもある。
▼駅近くにファミリーレストラン、ファーストフードが少ない
飲食店の充実
▲人気のコーヒーショップ、有名なパン屋さんが多い
▼喫茶店というものが少なく、少し時間を潰したいとなるとコンビニ
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園が多く、また小さい公園もあり川沿いには緑道があり若い夫婦には住みやすそう。
▼木造な家やアパートもあり、いい意味で味がある人も住んでいる
治安
▲全体的に伝統があり明るい街並み。これといった事件もない。最近は、おしゃれになり学生も増えてきた。
▼強いて言えば遅くまでやってるお店がすくない。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーもあったり家賃もそう選ばなければ住みやすい住宅もある
▼タワーマンションもあったりワンルームもあったりで、人の層がちがう

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。