ガーデン野毛山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/黄金町駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区初音町2丁目37-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年11月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立東小学校
専有面積17.03m² ~ 23.63m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

ガーデン野毛山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデン野毛山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデン野毛山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデン野毛山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデン野毛山を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ガーデン野毛山の売却ガイド

ガーデン野毛山は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は黄金町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデン野毛山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデン野毛山を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黄金町駅まで徒歩3分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東小学校

ガーデン野毛山に関するよくある質問

ガーデン野毛山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデン野毛山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン野毛山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデン野毛山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデン野毛山はどのような物件ですか?

ガーデン野毛山は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黄金町駅徒歩3分。築1990年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデン野毛山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黄金町駅に対する口コミ】2014年の1年間、黄金町駅徒歩2分の賃貸マンションに住んでいました。黄金町駅は京浜急行横浜駅から4駅で、横浜駅から乗車時間は約8分ぐらいで、横浜駅までも近く、また、横浜市営地下鉄ブルーラインの阪東橋駅から黄金町駅まで、徒歩4分ぐらいと、交通機関の利便性が良い場所です。そして生活する上では、伊勢佐木町モールの端の場所であり、買い物も徒歩で買い物にも行ける環境です。
【黄金町駅に対する口コミ】デメリットは、あまりありませんが、黄金町駅傍に、大岡川なる川が流れておりまして、横浜市というのは、台地のため、高台と低地とが多い所でして、黄金町駅周辺は低地になり、私が暮らした2014年は、自然災害には見舞われなかったのですが、2019年10月の台風では、黄金町近くの南区の低地公道では、雨水で公道が浸水していましたから、大岡川が氾濫危険水位になったかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
京急はもちろんブルーラインも使いやすいです。
ご飯やさんが少なく、レパートリーに欠けているかもしれません。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやちょっと歩けばドンキホーテもあるので買い物に苦労はしないです
大型スーパーまでは徒歩10分くらいかかるのが欠点です。
飲食店の充実
駅近くに美味しい居酒屋?があるのですが定食もありオススメです。
あまりお店のレパートリーが多くないので、いつも同じところにいきます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあるのはすごく助かるポイントです。
治安があまりよくないので夕方以降は外出はさせないです。
治安
大通り沿いの道は明るく治安は比較的良いとおもいます。
大岡川沿いの道は暗く、酔っぱらいもおおいです。家賃に関しては比較的リーズナブルです。
コストパフォーマンス
家賃に関しては比較的リーズナブルだと思います。
あまり大きなお部屋はないかもしれません。
交通利便性
横浜駅まで各駅停車で5~6分程度で近くて便利。横浜近辺で通勤通学するにはアクセスが良い。東京方面は、品川や渋谷にはアクセスが良い。東京方面もだいたい通勤圏内。一応、歩いて横浜市営地下鉄の阪東橋駅も利用できる。
京浜急行本線の特急などは止まらない、各駅停車のみ。東京(品川)方面に出るには、どの路線を使うにしても、横浜で一度乗り換える必要がある。平日は各駅停車も次々来るが、休日は横浜(品川)方面の上り電車10分に1本くらいしか来ないので注意が必要。また、東京方面は品川や渋谷はアクセスが良いが、それ以外はそこそこ(1時間以上)時間がかかる。
生活利便施設の充実
少し歩くと横浜橋商店街や横浜市大医療センターなどがある。小さなスーパーやコンビニや診療所もいくつかある。電車で横浜まで出れば、本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がいくらでもある。歩いて関内方面に行けば、伊勢佐木町や駅前に買い物ができる店がたくさんある。
大きな商業施設は近辺に無いので、関内駅か横浜駅の周辺まで移動しないといけない。横浜橋商店街は買い物に便利だが、歩いて10分ほどかかるため、もう少し近ければ便利なのにと思う。
飲食店の充実
伊勢佐木町の繁華街が近く、深夜までオープンしている小さな飲食店や飲み屋はたくさんある。日本式ではない中華などの外国料理の料理屋がたくさんある。
日本の小ぎれいな有名チェーン店みたいなものはそれほど充実していない。大衆的な個人経営の飲食店が苦手な人にはあまり選択肢がないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター、スロープや多機能トイレなどが設置されており、設備に問題はない。隣駅の日ノ出町には市立図書館や動物園があり、近所に大通公園など、開けた公園もいくつかある。
子育て環境として不足していることはそれほど無いとは思うが、そもそも立地が風俗店なども多い繁華街・歓楽街の外れなので、そういった環境が気になる人には向かないと思う。
治安
繁華街、歓楽街が近いものの、駅の周りでは特に治安の悪さを感じたことはない。夜中にわざわざ伊勢佐木町や福富町周辺の歓楽街に出向かなければ、特に問題はないと思います。
昔は日本全国でも有名な治安の悪いエリアだったらしい(売春、麻薬、犯罪組織など)。現在は(少なくとも表向きには)そのような実態はなく、単なる繁華街の外れの住宅エリアだが、昔のイメージを気にする人には向かないかもしれない。また、夜中に繁華街の方まで行くと、違法な客引きや酔っぱらいがたくさんいる。繁華街が近い、風俗店街が近い、などの立地が気になる人には向かないと思う。
コストパフォーマンス
横浜や東京方面からアクセスが良い割に、昔からの治安が悪いイメージのせいかそれほど人気の駅ではないので、家賃相場がそれほど高騰しなくてお得かもしれない。
横浜まですぐ近いことを売りにする物件が多いが、隣の日ノ出町駅は急行が止まる、黄金町駅は急行が止まらない(各駅停車しか止まらない)ことは注意する必要がある。
交通利便性
・日中10分間隔・エスカレーター有・改札口すぐに横浜駅/保土ヶ谷駅行きバス乗り場
・普通しか停車しない・タクシー乗り場なし・横須賀方面は日中次の南太田で7分待たされるので場合により日ノ出町に出たほうが早い
生活利便施設の充実
・裏手にまいばすけっと他、道の反対側にセブンイレブン、駅の隣がファミリーマート等
周囲は繁華街のため非常に雑多な地区である、雑貨等はほぼない
飲食店の充実
家系ラーメンや定食屋、個人経営からチェーン店の居酒屋まで多数あり
居酒屋に偏ってしまっておりお酒抜きの施設は少ない
暮らし・子育て環境の充実
坂を上がると関東学院中学高校、駅に多機能トイレあり
駅の多機能トイレは1つしかなく混み合うと時間がかかる。周囲は夜も賑やかであまり向いてはいない
治安
駅自体はきれいであり隣にコンビニもあり誰かしらに助けを呼ぶ環境は整っている
改善されたとはいえ周囲は全国有数の繁華街であり、終始治安は悪い
コストパフォーマンス
治安の悪さや普通しか止まらないこともあるが、駅至近でもそこまで高くなく、横浜駅近くで都心へもアクセス良好な点を加味すると相対的に抜群である。
トレードオフの関係ではあるが、多少の治安の悪さは受け入れざるを得ない

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。