ガーデン習志野台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩6分 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩8分 JR中央・総武線/船橋駅 バス23分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台1丁目22-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2006年3月
総戸数104戸
小学校区域習志野台第一小学校
中学校区域坪井中学校
専有面積71.19m² ~ 101.86m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工コーポレーションNTTビジネスアソシエ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ガーデン習志野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデン習志野台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ガーデン習志野台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデン習志野台を候補にしています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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ガーデン習志野台の売却ガイド

ガーデン習志野台は千葉県船橋市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数104戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は高根木戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデン習志野台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデン習志野台を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根木戸駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩6分
  • 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野台第一小学校
  • 中学校区: 坪井中学校

ガーデン習志野台に関するよくある質問

ガーデン習志野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデン習志野台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン習志野台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデン習志野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデン習志野台はどのような物件ですか?

ガーデン習志野台は千葉県船橋市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。高根木戸駅徒歩6分。築2006年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデン習志野台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
北習志野駅から徒歩8分で、スーパーやコンビニもあって便利。
街路樹に鳥が沢山とまっていてうるさいのが気になった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニとファミレスが隣にあり、ドラッグストアや飲食店クリーニング店も近いので便利。
住宅地の割に自動車の通りが多いので、小さい子供は気を付けたほうが良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックスあり。外観も落ち着いている。
機械式駐車場は背の高い車が入らない。通路は配置によっては暗い所あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向き住戸は日照は問題なさそう。収納スペースも十分にあり。
前にマンションが建っているので眺望は上の方でないと良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて10分以内に西友、業務スーパー、イオンあり。
お洒落な洋服を買うお店がないので、津田沼まで出なければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
診療所、病院などは多い方だと思います。受診したことはないので腕が良いかはわかりません。
子供やお年寄りがおおいので、病院はいつも混んでいる気がする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北習志野駅に対する口コミ】駅は、都心まで1本でいけるため交通の便はとてもいいかと思います。駅前には飲食店がありますので食事には困らないかと思います。また付近には安いスーパーが何店舗かあって、料理の材料調達にも困らないかと思います。
【北習志野駅に対する口コミ】駅周辺に坂道があるため、高齢者には少し大変かと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高根木戸駅に対する口コミ】駅構内には、エレベーターやエスカレーターが設置されてるので、足の不自由な方やお年寄りの方には、すごくありがたく思います。駅周辺にも大型のスーパーなどあり、買い物をするにしても駅から近いのでとても便利です。
【高根木戸駅に対する口コミ】改札から出口を出る時に反対側はエレベーターが設置されてるのですが、エスカレーターが上りになっており、足の不自由な方など大変苦労されてます。
2023年01月 メリット
交通利便性
快速が止まる上に、近くに京成線もあるため、利便性がたかい
強いてあげるとすると、京成線まで少し歩く
生活利便施設の充実
美容クリニックからスーパーなどの施設が多く便利
カフェ利用したい際に、どこも混んでいてつかいづらい
飲食店の充実
居酒屋がとても多く、店選びにもこまらない
手軽な焼肉屋が少なく、高価な店がおおい印象
暮らし・子育て環境の充実
道が広いため、間違えて道路に出てしまうことが少ない
公園が少なく、遊べる場所が少ないイメージ
治安
夜になると警察官が多くいるため、安心できる
少し裏にいくと、客引きが多すぎるのが難点
コストパフォーマンス
飲み会の時に、船橋集合が多いため困らない
利便性は高いがその分、家賃が高いイメージ
交通利便性
総武本線快速、各駅も止まる他、近くにはアーバンパークライン、京成本線がある。バスロータリーもありここの駅からはどこにでも行ける。
混む。朝の通勤時間帯は快速は特に混む。千葉駅からたくさん乗り、品川までほとんど降りるので、品川を過ぎるまでは座れない。
生活利便施設の充実
シャポー船橋がある。若者の服や化粧品などはやりのものが売っている。東武の中にビックカメラもあるのでフラッ寄れる。
人が多いせいか駅周辺はゴミが落ちておりあまり綺麗ではない。
飲食店の充実
駅の近くに話題のパンケーキのお店や一人焼肉のお店があったり、馴染みのファミレスや牛丼屋さんもたくさんあったり、たくさんの飲食店がある。
しいていうならお店の場所が分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、幼稚園はそれなりにあった。子連れに配慮された施設が多い。
強いて言うならベビーカーで通るには少し道が狭い箇所がある。
治安
基本的に良いと思う。駅のすぐそばに交番があり安心感がある。
駅から外れると少し治安の悪い道がある。街灯も少ないため、夜道は怖い。
コストパフォーマンス
路線も多く、お店も多いため住んでいるだけで楽しい。
家賃は高い。学生の一人暮らしだとバイトも必要だと思う。
交通利便性
乗り換えにとても便利で店がとても多くある
人が多いことや少し床がゴミがあったり汚い
生活利便施設の充実
近くにいろんな買えるお店が多くとても便利
人が多いのでお店が混んでしまうことがある
飲食店の充実
とてもいい匂いのパン屋さんなどがあってとても良い
お腹が空いてて買えるほどのお金がないときに追い打ちをかけられる
暮らし・子育て環境の充実
駅に行くまでに階段だけではなくエスカレーターやエレベーターがある
人が多いのでベビーカーや車椅子は少し邪魔になる
治安
治安はとてもよいうるさく騒いでる人もいない(昼は)
夜に関してはわからないがうるさい人がいるかもしれない

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。