ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/ユーカリが丘駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年7月
総戸数18戸
小学校区域佐倉市立上志津小学校
中学校区域佐倉市立志津中学校
専有面積86.76m² ~ 133.88m²
分譲会社山万
施工会社熊谷組

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区の売却ガイド

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅はユーカリが丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ユーカリが丘駅まで徒歩2分
  • 京成本線/ユーカリが丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐倉市立上志津小学校
  • 中学校区: 佐倉市立志津中学校

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区に関するよくある質問

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区はどのような物件ですか?

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ユーカリが丘駅徒歩2分。築1999年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンター、徒歩圏内にイオンあり、仕事の行き帰りに寄れるので便利です 病院へのシャトルバスもでています実家など、家賃の支払いがなければ住みやすい
▼【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅への一本道が混雑していて、特に悪天候時は電車に間に合わないこともあります開発地区なので、家賃は少し高めです。駅から離れると一軒家の住宅街です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンターがあります。 数年前に徒歩圏内にイオンタウンが出来て、更に便利になりましたとくにやばいことは聞かないです 医者や看護師の世帯も多いので総合的に落ち着いています
▼【ユーカリが丘駅に対する口コミ】朝夕の混雑、悪天候時の渋滞は、電車ユーザーにとっては致命的です駅から離れると真っ暗で歩くのが怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅直結の飲食店が数店舗あります。道を一つ渡ると大手チェーンのレストランや 産直物をうる店舗などあります。 ホテル直営のパン屋さんは割高ですがおしゃれで美味しい。
▼【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅直結のオーケー以外は割高な印象で、世帯によって使い分けが必要です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅直結の保育園がひとつ、反対側にふたつ、目視で確認できます。 都内や空港勤務の方には便利です
▼【ユーカリが丘駅に対する口コミ】子育て世帯が多く、とくに学童に関しては近くの小学校へ通えない場合があります。(○丁目は○小学校、など、同じ学区ではなくなる可能性あり)
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【ユーカリが丘駅に対する口コミ】ユーカリが丘駅周辺は、ホテル、大型ショッピングモール、こだわりのパン屋やスターバックス、古民家カフェなど、次々と新しい施設が増えています。特に近年オープンした「カフェレストラン&ダイニング里山transit」は、ガイアの夜明けなどのテレビ番組でも紹介され、近隣住民の人気スポットです。 街づくり企業山万が手がけた街、ユーカリが丘は、新築戸建もリノベーション住宅も豊富で、高齢になっても同じ街に住み続けられるよう戸建からマンションへの住み替えサポートなどもあり、子育て世代にも高齢者にも住みやすい街です。 計画的に作られた街なので、通勤通学で駅に向かう道も整備されています。
▼【ユーカリが丘駅に対する口コミ】不便な点は、ユーカリが丘駅には快速特急や特急が止まらないので、都心まで早く出たい場合は、2駅先の勝田台駅で調整するようになります。また、ユーカリが丘を周回するモノレールは本数が少なく運賃も200円と少々高めなのは住民に不評です。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲不動産会社である「山万」がデベロッパーとして開発をしているユーカリが丘地区の入場ゲートとも呼べる駅。新しい駅ということもあってかとてもきれいな駅舎です。駅前には大型商業施設とタワーマンションが建ち並び、遊園地のような印象をうけました。ユーカリが丘はこの駅を始まりとして一つの街を構成しているようで、はじめて訪れた自分としてはとても面白かったです。
▼未だに電光表示板がホームに無いので、何時発の電車が停まっていて、何時に出発するかがパッと見でわからないです。スマホ頼りか、時刻表を見るしかなく、ホームのアナウンスも無しに急に発車ベルが鳴り出すので要注意です
生活利便施設の充実
▲山万ユーカリが丘線に乗り換えが出来ます。朝方は快速特急の退避があります。普通、快速、通勤特急のみ停車します。改札を出てすぐ、Family Martがあります。
▼栄えているイオンに行くまでは濡れてしまう。
飲食店の充実
▲チェーン店は駅周辺にたくさんある。少し歩けばイオンもあり困らない。
▼土日はどこも混んでいる。家族連れが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンは子連れに優しく、ベビールームなども充実いている。
▼田舎なので公園は広い。南ユーカリ公園は駅から少し歩くが広くて子供でいつも賑わっている
治安
▲駅前に交番ある。夜になると静か。街灯が少ないところもあるが治安はそんなに悪くない
▼住宅街は静かで街灯が少ない。空き巣などはたまにある。
コストパフォーマンス
▲家賃、物価共に安い。都内の半分以下。都内まで1時間程度で行けるので通勤も悪くない。
▼車は必須。自転車でも過ごさなくはないが、坂は多いので車がベストな選択
交通利便性
▲臼井駅には近くにバス乗り場があってかなり頻繁にくる
▼もし自販機がもっとあったらもっとよくなる
生活利便施設の充実
▲ユーカリが丘のイオンが近くにあり行きやすい
▼もう少し設備を増やしてもいいと自分は思った
飲食店の充実
▲近くにマックがあり手軽に食べたい時に便利
▼もし、ロッテリアがあればもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにスーパーがあり買い物もできて便利だと思う
▼もし、スロープがあればもっと良くなると思う
治安
▲ほぼヤンキーとか酔っ払いがちかくにいない
▼もし、もっと明るいあかりがあればもっとよくなる
コストパフォーマンス
▲近くにはたくさん設備がありとても住みやすい
▼強いて挙げれば物価がすこしたかい気がする

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。