ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ユーカリが丘線/ユーカリが丘駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年7月
総戸数109戸
小学校区域佐倉市立上志津小学校
中学校区域志津中学校
専有面積64.89m² ~ 84.03m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山万
施工会社熊谷組
管理会社YMメンテナンス

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県佐倉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県佐倉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の売却ガイド

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数109戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅はユーカリが丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ユーカリが丘駅まで徒歩2分
  • ユーカリが丘線/ユーカリが丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐倉市立上志津小学校
  • 中学校区: 志津中学校

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区に関するよくある質問

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区はどのような物件ですか?

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ユーカリが丘駅徒歩2分。築1999年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【ユーカリが丘駅に対する口コミ】都内まで一本で行けるのが最大の利便性でしょう。始発駅ではありませんが、比較的空いている状態で上りの電車に乗ることができると思います。また、モノレールもあるため、ユーカリが丘駅まで遠くともそれほど利便が悪いとは感じないと思います。今もなお開発しており、土地の値段も相応と思います。
▼【ユーカリが丘駅に対する口コミ】特急が止まらないことですね。ユーカリが丘駅は主要駅としてもいいのではないでしょうか?駅から少し離れた場所はまだ発展途上な感を受けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【ユーカリが丘駅に対する口コミ】イオンがあることが最大のメリット。このイオンだけで生活必需品はほぼ揃います。駅周辺は明るく現代的であるため、治安に不安があることは全く感じたことはありません。
▼【ユーカリが丘駅に対する口コミ】このイオンが、ユーカリが丘駅から若干遠いところでしょうか。仕方ないのかもしれませんが。駅から少し離れたところが若干閑散としているところにやや不安を感じるところはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【ユーカリが丘駅に対する口コミ】イオン内の飲食店もさることながら、最近周囲にはびっくりドンキーやバーガーキング、スターバックスもできて、さらに充実してきています。
▼【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅周囲にいくつか居酒屋はありますが、もう少しあってもいいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【ユーカリが丘駅に対する口コミ】イオンがあるところは子育て環境が充実していると言っても過言ではないほど、家族で暮らすには不自由はしない環境です。
▼【ユーカリが丘駅に対する口コミ】特にありませんが、駅からイオン周辺の住宅街までがやや距離があるところでしょうか。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【ユーカリが丘駅に対する口コミ】鉄道は京成電鉄と山万ユーカリが丘線の二路線 、バスは通勤高速バスのマイタウン・ダイレクトバスとちばグリーンバス、佐倉市コミュニティバスとユーカリが丘線電気コミュニティバスが走っているのでどこへ行くにも便利。
▼【ユーカリが丘駅に対する口コミ】忍屋ユーカリが丘駅前店や魚民ユーカリが丘駅前店など若者やビジネスマン向けの飲酒もできる飲食店はあるが、幼児連れで入れるようなお店が少ない。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲ユーカリが丘駅まで徒歩5分。近くにイオンや映画館、アクアユーカリ(スーパー銭湯)もあり何かと便利です。 災害の心配も全く無く安心して住めます。
▼一階のテナントブースに以前はローソンが入っていて便利でしたが、無くなってしまいちょっと不便になりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲山万が計画開発管理しており街並みもきれいで、居住者の年齢層にかたよりもない。
▼通勤特急が止まるので良いのですが、町のレベルとしては特急が止まってくれても良い気がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲宅配ボックスも十分にあり便利です。駐車場には個別に倉庫も付いていて便利です。
▼ペットは不可です。わんちゃん猫ちゃんと生活を楽しまれたい方には残念ながら向きません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲少し高台に建っているので、朝日も気持ちよく出勤できます。
▼そろそろ築20年がたつ頃と思いますが、隣接するコインパーキングの区画が昔ながらでちょっと小さい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオン。オーケーストアと日常の買い物には困りません。
▼個性的な個人経営の飲食店が少ない。もっと個性的で魅力あるお店があると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲東邦大学附属病院もちかくにあり、病気にかかった際も安心です。子供救急病院も佐倉市が設置しており、病院の面ではかなり安心できる環境です。
▼夏にはユーカリが丘を挙げての夏祭りがあるものの新しい街なので近所付き合いの親密さは薄いようなきがする。これが良いと感じる方もいると思う。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲京成本線で東京にも、成田空港駅にも行きやすいちょうど中間の位置にある
▼電車の本数が少なく、さらに快速が止まらないこと
生活利便施設の充実
▲新しく作った街ゆえに、道もきれいで、モノレールである程度の移動は可能
▼その中で生活していくには不便はない、都心に行くには少々遠い
飲食店の充実
▲イオンタウンなどもあり、人口密度も適度なため、混まずに利用しやすい
▼有名な、オシャレで人気のあるお店と言えるものには乏しい
暮らし・子育て環境の充実
▲安全で子育てのための街で、学校や公園、病院も整っている
▼のびのびと育てる街であり、教育レベルが高いわけではない
治安
▲不健全な雰囲気の場所はない、住宅地がメインの穏やかな街
▼夜は街の明かりがなくなるので出歩かないこと、田舎の暗さがある
コストパフォーマンス
▲良い意味で田舎ゆえに、経済的には住みやすい。
▼今後発展していくか分からない街ゆえに、不動産価値などは見いだせない
交通利便性
▲ユーカリが丘線と京成本線の複数線が利用できる。
▼運行している本数が少なくバスでも事足りてしまう。
生活利便施設の充実
▲飲食店や学習塾の入った駅ビルがあり、大きなホテルも隣接している。
▼スーパーなどの日常の買い物をする場所が駅前にはない。
飲食店の充実
▲全国チェーンの居酒屋が駅ビルに入っており、その他個人店も駅近にあり。
▼有名なファーストフードチェーン店やカフェなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビル内に保育園があり、通勤通学時の送り迎えにも便利。
▼駅近の保育園は駅ビルに入った一園のみで数は少ない。
治安
▲街全体が綺麗に整備されており街灯も多く、特に駅前は明るい。
▼街のエリアを出ると田園風景が広がっており人気がない。
コストパフォーマンス
▲街全体がキレイで新しく、それでいて都内からは離れているため住宅価格は安くコスパは良い。
▼都内に出る際にどうしても乗り換えが必要なことを考えると選択肢に入らないエリア。
交通利便性
▲敢えていえば、船橋あたりにでるには困らない。
▼都心にいくには乗り継ぎ必須で時間がかかる、、
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーもあり、田舎だが困りはしない。
▼敢えていえばデパートがなく、田舎なのがきになる。
飲食店の充実
▲駅周辺に居酒屋チェーン店はあるが、少ない。
▼飲食店の数は少ない。駅直結でいけるお店もほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎だが、小学校も近くにあり教育環境はよい。
▼敢えていえば 子供か楽しめる施設があまりない。
治安
▲怪しい人も見ないし、治安は問題なたあと思います。
▼敢えていえば時々夜、暴走族のバイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
▲山万グループが開発しているが価格は高めです
▼田舎の割に建物価格は高いです。もう少し開発されればそうは感じない

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。