ガーデンヒルズ武蔵B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/竜田口駅 バス8分
所在地(住所)熊本県熊本市北区龍田7丁目22-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年5月
総戸数38戸
小学校区域熊本市立龍田小学校
中学校区域熊本市立龍田中学校
専有面積104.27m² ~ 116.63m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社熊谷組

ガーデンヒルズ武蔵B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデンヒルズ武蔵B棟を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンヒルズ武蔵B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデンヒルズ武蔵B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ガーデンヒルズ武蔵B棟の売却ガイド

ガーデンヒルズ武蔵B棟は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数38戸、4階建の建物です。

最寄り駅は竜田口駅です。

現在、URICOにはガーデンヒルズ武蔵B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市北区のマンション売却市場

熊本市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンヒルズ武蔵B棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竜田口駅が利用可能
  • JR豊肥本線
  • 竜田口駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立龍田小学校
  • 中学校区: 熊本市立龍田中学校

ガーデンヒルズ武蔵B棟に関するよくある質問

ガーデンヒルズ武蔵B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンヒルズ武蔵B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンヒルズ武蔵B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデンヒルズ武蔵B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンヒルズ武蔵B棟はどのような物件ですか?

ガーデンヒルズ武蔵B棟は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンヒルズ武蔵B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市北区の住みやすさは?

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市北区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市北区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竜田口駅に対する口コミ】ICカードに対応している。また、駅前にバス停があるため熊本大学へのアクセスが良く、駐輪場の設備も充実しているため学生の使用も多い。ホームも一面ではあるが2線あり、学生の利用が多い時間でも十分に利用可能である。待合室も複数人が滞在できるような広さである。
【竜田口駅に対する口コミ】強いてあげれば、バスと列車の接続がうまくいくようになればさらに利便性が向上すると思われる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【竜田口駅に対する口コミ】霊園が近く、お墓参りがしやすい。老人施設が近いので身内の面会に行きやすい。コインランドリー、飲食店やガソリンスタンドがある。竜田山が近くにあり、散歩コースに丁度良い。季節によって植物もきれいに色づく。
【竜田口駅に対する口コミ】近くに大きい商業施設がないので遊ぶのには適していない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【竜田口駅に対する口コミ】新幹線が乗り入れる熊本駅と、商業施設が充実している光の森駅まで1本でアクセスできることがとても便利です。また、駅前にはバス停があり、熊本市中心部へのアクセスにはそちらも利用できます。また、駅前にはファミリーマートがあるのも便利です。
【竜田口駅に対する口コミ】食料品や日用雑貨を扱うスーパーが近くに無いのが少し不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
人が少ない割に椅子はあるので座れる。バフ乗り場が近い。
人がいないと定期を見せなくていいか不安になる。トイレが汚い。
生活利便施設の充実
目の前がファミマがある。セブンも近くにある。
かうものがない。野菜などは買う機会が無い。
飲食店の充実
うどんはある。八百屋さんもある。比較的安い。
選択肢がない。行きたいお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
歯医者と塾がある。新しくてきれ綺麗である。
保育園は近くにない。手すりなどもあまりない。
治安
治安はいい。人が少なくて、からわれることもない。
自転車が沢山泊まっている。学生が多く朝などは行き来が多い。
コストパフォーマンス
安くていい。住みやすいと思う。利便性も悪くない。
少し市街地から遠い。住宅地なのでお店は少ない。
交通利便性
バス停が駅の目の前にあるため、電車とバスの乗り継ぎがしやすい。
高校生が多く利用しているため駐輪場に自転車を停めにくい。
生活利便施設の充実
光の森駅が路線にあるためとてもアクセスがよい。
下通や上通に近い駅がないため、街に行くのには不便。
飲食店の充実
近くにコンビニやうどん屋があるため便利。
うどん屋しかないため、もっと多くの飲食店が近くにできてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
路線沿いに東海大学、熊本高校などがあるため通学しやすい。
駅の近く自体には教育施設はないため.通学で電車を利用しないといけない。
治安
歓楽街から直接繋がってないため、治安は悪くない。
近くに大学生寮があるため夜はたまにうるさい。
コストパフォーマンス
街からそんなに離れていないのに、家賃は高くない。
電車からバスを乗り継いで利用することが多いため、二重にお金がかかる。

熊本市北区の暮らし情報ガイド

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。