ガーデンヒルズ並木の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 バス15分
所在地(住所)茨城県つくば市並木4丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年3月
総戸数80戸
小学校区域つくば市立桜南小学校
中学校区域つくば市立並木中学校
専有面積73.94m² ~ 89.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社宝松
施工会社大末建設
管理会社HESTAオークラハウジング

ガーデンヒルズ並木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデンヒルズ並木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンヒルズ並木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンヒルズ並木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ガーデンヒルズ並木の売却ガイド

ガーデンヒルズ並木は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数80戸、9階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅です。

現在、URICOにはガーデンヒルズ並木の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンヒルズ並木を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅が利用可能
  • つくばエクスプレス
  • つくば駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: つくば市立桜南小学校
  • 中学校区: つくば市立並木中学校

ガーデンヒルズ並木に関するよくある質問

ガーデンヒルズ並木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンヒルズ並木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンヒルズ並木の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーデンヒルズ並木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンヒルズ並木はどのような物件ですか?

ガーデンヒルズ並木は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンヒルズ並木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
子どもを育てている人には良い環境だと思います。学園都市なので風俗産業などもなく、公園などの緑も多いから。
車がないと不便。つくば駅にはバスやタクシーを選択すると時間通りに到着しない。電車もつくば駅まで行かないとないので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園などの整備が行き届いている。公務員宿舎がどんどん取り壊されてマンションや一軒家が増えている。これから開発が進みそう。
美味しい飲食店が少ない。スーパーも少し価格が高めに感じます。車がない人にとっては行動範囲が限定されてしまいがちな街。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
奇をてらったデザインでないので、落ち着いて住みやすい。午前中は管理人さんがいて、とても良い方。宅配ボックスもあるので不在でも荷物が受け取れます。
リノベーションマンションなのですが、部屋の位置によっては結露がひどくカビが発生しているところもあります。ドアの壁紙がブヨブヨしている部屋もあるようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好。密閉性が高く冬でも暖かいです。エアコンはついてますが、付けなくても過ごしやすかったです。
隣などの生活音は割と聞こえやすい気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
並木ショッピングセンターにスーパーがあり、二年ほど前にリニューアルされました。店内も清潔で品ぞろえも良く店員さんも感じが良いです。
価格的に少し高い気がします。一店舗しかないので、車のない人などは毎日のように見かけます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園・保育園・小中学校とすべてがそろっています。
小児科がありますが、午後からしか開かないのがちょっと不満です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】地下の駅なのですが、たくさん入り口があってアクセスしやすいです。 近くにお得なスーパーがあったり、コンビニも二つくらいあります。 バスがたくさん出ていて、様々な場所に行けます。筑波山などの観光地にもバス一本で行けます。便利な駅です。
【つくば駅に対する口コミ】便利でバスや電車がたくさん集中しているためか、時間帯によっては敷地に対して人が多すぎるときや、路上駐車が目立ちます。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
西にも東にも公園があり緑が多く、よく散歩にいきます。コンビニが近くにあり便利です。東大通りに近いので、住む前は車の音がうるさいかなと思いましたが、大通りから一本入っているせいか静かで気になったことはありません。
東大通りに出る道が北にもう一ヶ所あった方がいいかなと思うことはありますが、特に大きな不便を感じたことはありません。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺に公園が多く自然が豊かで夜はとても静かである。
正面玄関前の道路は車通りは少ないが、歩道が確保されていないので車が来ると少々危ない。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。