ガーデンハイツ鎌倉高校前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/鎌倉高校前駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市腰越1丁目13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年9月
総戸数38戸
小学校区域腰越小学校
中学校区域腰越中学校
専有面積60.42m² ~ 99.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチメン
施工会社安藤建設
管理会社日本住宅管理

ガーデンハイツ鎌倉高校前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンハイツ鎌倉高校前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデンハイツ鎌倉高校前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県鎌倉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ガーデンハイツ鎌倉高校前の売却ガイド

ガーデンハイツ鎌倉高校前は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鎌倉高校前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンハイツ鎌倉高校前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンハイツ鎌倉高校前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌倉高校前駅まで徒歩5分
  • 江ノ島電鉄線/鎌倉高校前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 腰越小学校
  • 中学校区: 腰越中学校

ガーデンハイツ鎌倉高校前に関するよくある質問

ガーデンハイツ鎌倉高校前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンハイツ鎌倉高校前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンハイツ鎌倉高校前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーデンハイツ鎌倉高校前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンハイツ鎌倉高校前はどのような物件ですか?

ガーデンハイツ鎌倉高校前は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌倉高校前駅徒歩5分。築1997年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンハイツ鎌倉高校前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】スラムダンクの聖地として親しまれている鎌倉高校前。最近は中国や国外からの観光客も増え、地域の第三次産業に貢献しているようだが、その観光客のマナーの悪さに地域住民は頭を悩ませている。とはいえ景色は最高。江ノ電が通る踏切の向こうには江ノ島の海。砂浜に降りたい人は1駅隣の七里ヶ浜で降りると階段がすぐ近くにあるし、コンビニも近いのでおすすめ。と、神奈川県民が申しております。とにかく景色は最高だと、これだけは言える。
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】海外の観光客のマナーが悪く、不快な気分になる人もいるかとおもう。また、観光客の他にも、鎌倉高校の学生は通学に必須なため、時間によっては混む。ただ平日の真昼間はフォトチャンスも多く、ゆっくりと車窓や景観を楽しめる。住みやすいかと言うとなんとも言えない。江ノ電以外に公共交通機関はあまりない。藤沢か鎌倉まで行かないと行けない。また観光客に悩むことも多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】近くにスーパーはなく、コンビニや洒落たカフェがあるくらい。とはいえ、海沿いの国道134号線は長期休みでも渋滞は見られず、すいすいといける道路なので、地元住民は車を足として生活しているのだと思う。基本的には良い。家族連れの観光客が多いのもあると思う。
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】鎌倉高校前、七里ヶ浜あたりはコンビニの他には高めのカフェしかない。学生さんはカフェに入るより砂浜でピクニックがお財布に優しい。鳶には気をつけて。七里ヶ浜海岸前のコンビニ(セブンイレブン)ではよくいきり散らかした青年がたむろしている。まぁ気にする必要なし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】お洒落なカフェは多い。オーシャンビューも相まってロマンティックな雰囲気。
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】お洒落だが、やはりカフェは全体的に高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】歩道も片側は広く、信号もしっかりある。見通しもよい。
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】片側しか歩道がなく、あとは車道となっている。いちいち信号を渡るのが面倒に感じることもある。(特に1日いると)
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】江ノ島に行けるし海が近いのであそべる!!
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】遅いからイライラするかもしれないし人も多い悪すぎる、ならJRを使った方が絶対にいい
立地・治安・周辺環境 ★★
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】特にないけど少し歩くと業務スーパーがある警察がよく来るから大丈夫だし高校生だから怖くない
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】近くに無さすぎるからとても大変だし、あっても、、、街灯がなくて怖い、外人に何されるか分からない
買い物・飲食店充実度
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】何にもないから頼りにできないから暇、、、、
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】何にもなくてやることも無いイコールつまらん
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】海が綺麗で遊べるし七里ヶ浜から見る江ノ島が綺麗
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】外国人観光客多すぎ、江ノ電が混むので大変
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】あまり混んでいない時間帯は、外の海の景色が見えていて綺麗。コンビニエンスストアに行くと地味に物価が高いものもあった。
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】しいて言うならガタゴト揺れたりすること。露店では、所々物価の違いが見受けられた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】歴史にゆかりのある場所に近いので、いろいろな雑貨屋や、露店があって歩いていて楽しい。人の目があるので安心安全だな、と感じた。
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】あまりちゃんとした店がないので、緊急で何かを買いたい時にはおすすめできない。たまに、ゴミが落ちていることが、あった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】チェーン店が少ないので、店特有のものが食べられる。
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】歩いていると、所々閉店している店が多かった。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】限られた環境なので、自然などと触れられる。
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】あまり保育園、幼稚園などの児童養護施設は見当たらなかった。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】江ノ電がメインですが毎日が旅行のようです。普段の買い物ではそれほどコストが上がったという印象はありません。
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】最近は観光スポットとなってしまい、少し騒がでしです。コロナで東京近郊である鎌倉への転入も増えているようで、住居が上がっているようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】なかなか車がないと厳しいですが、藤沢も一本で出ることが出来ます。のんびりとしたところでそれほど大きな心配はありません。
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】休みの日に限らず沿線道路は渋滞がひどいです。オーバーツーリズム、それと津波など自然被害を心配しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】飲食店は少ないですが、隠れ家的なところはあります。
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】飲み会は藤沢や横浜で行うことが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】海も近くて普段はのんびりと子供と散布に行くことが出来ます。
【鎌倉高校前駅に対する口コミ】休みの日は海外からの観光客も多く・・・なかなか自由度がなくなりました。
2023年09月 メリット
交通利便性
とても海が綺麗。特に朝の風景が素晴らしい。ホームの目の前は海だけなので心を落ち着かせたりするのに最適。
昼間になると観光客が沢山来るのでゆっくり見ている暇は無い。
生活利便施設の充実
自販機がホーム内にあるので飲み物が欲しい時は買える。
時々券売機が故障している時があるのでそれで切符を買えなかったりする。
飲食店の充実
自販機の中にスープ類が売っている。1回飲んだことがあるが、夜のホームで飲むスープは美味しかった。
周りに飲食店もコンビニもないのでとても不便
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校があり、ここでの生活で子供はのびのびと成長することが出来ると思う
小学校や中学校は少し歩かないとありません。
治安
とても良い。治安に関しては心配することがないので安心して来れます。
強いて挙げれば時々江ノ島に向かう暴走族が通るので近所迷惑になっている。
コストパフォーマンス
この駅は大人気マンガの聖地であり、そのマンガのファンの方は夢のような駅だと思う。
家賃は七里ヶ浜よりかは安いが高い。利便性は電車が14分に1本なのでとても困っている
交通利便性
駅から海を見渡せる景色は絶景である(慣れていってしまうと薄れてしまうが…)。それ以外のメリットは申し訳ないが見い出すことができない。全国的に有名な駅ではあるので、当駅が家の最寄り駅だと話せば多少自慢になるかも?
交通手段が江ノ電しかないにも関わらず、その江ノ電が遅延することが多く、移動が不便である。以前は江ノ電バスが走っていたが(とは言っても、1日1本)、バスの運転手不足のために、廃止になってしまった。
生活利便施設の充実
スーパーは腰越駅の方まで歩くと何軒かある。鎌倉高校前駅の近くにはないので、そこは注意が必要。国道沿いの大きな駐車場にある飲食店は有名なよう(七里ヶ浜駅の方なので歩かねばならないが…)。一応徒歩圏内か。
いわゆる商業施設は全く無く、藤沢駅か大船駅まで出ていく必要がある。病院は駅を出て坂を登った先に鈴木病院という少し大きな病院がある。以前はもう1つ国道沿いに病院があったが、潰れた。鈴木病院は潰れずに残っていてくれると良いが…。
飲食店の充実
飲食店が充実しているかと聞かれると、首を縦にふることはできない。しかし、観光地化していることもあり、いわゆる古民家カフェ、隠れ家レストランのようなお店があるにはある。チェーン店も、腰越駅の方まで歩けば、吉野家や一風堂がある。以前はマクドナルドやCOCO'Sがあったが、潰れてしまった。
有名店が点在しているとは言えないし、価格も安くはない。夕飯などで外食がしたいとなると、牛丼かラーメン…。通勤、通学の前後に藤沢駅か大船駅で済ませるのがベストだろう。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし・子育て環境という面で言えば、大自然である海は切っても切れないであろう。子どもの遊び環境にはいい影響があるのではないか。マリンスポーツが趣味の方にもうってつけ!逆に言うと、海しか浮かんでこなかったのではあるが…。
駅名にもなっている鎌倉高校があるが、幼稚園、保育園、小学校はどうなのか…。あまり数が多い気はしない。特に保育園は全然ないのでは?
治安
同じ江ノ電の駅で海への最寄り駅である、由比ヶ浜駅に比べれば治安はいいと思う。国道は24時間、車通りがあるし、街灯もそれなりに設置されている。その分、車の騒音には疑問が残るが、パトカーがよくパトロールしてくれているように感じる。
休日や休日の前日になると、暴走族のなり損ないのような連中が走り回りにくることもしばしばで、夜中の騒音の原因になることも。駅周辺もキレイとは言えないような…。
コストパフォーマンス
マリンスポーツが趣味の方にとっては都合のいい土地であると思う。家々の庭先にはシャワーやウエットスーツ、サーフボードが並んでいる。自転車を数分走らせれば海に出られるという土地は自然が好きな人には嬉しいことなのではないか。
塩害のことがあるので洗濯物でさえも外に干す時は注意が必要。また、普段から風が強い。鎌倉市は税金も土地も家賃も高い!

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。