2024年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
西武池袋線の急行停車駅です。 有楽町線乗り入れや、横浜中華街行きというのもあり、使いこなせれば便利です。
割といつも混んでいます。 特に帰宅時間帯は、池袋駅から乗るのが大変で、１本見送って待たないと乗れないこともあります。 物件から駅までは徒歩15分くらいです。ちょっと遠いです。
立地・治安・周辺環境
★★
ちょっと行けば、いこいの森公園、せせらぎ公園等があり公園は多いのかもしれません。 マンションは、他のマンションに囲まれていまし、バスが通る大通りからは少し離れるので騒音はありません。
駅の北側は埼玉県新座市です。 デジポリスで警察が発表する情報を受信していますが、新座警察からは自転車窃盗や露出狂等毎日何かしら情報が入ってくるので治安がそこまでいいとは思えません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
管理人さん常駐 ツツジ等のお花がきれいに咲く 宅配ボックスあり 立体駐車場あり 駐輪場あり、電動自転車も置ける、バイク置き場あり エレベーターは１機 トランクルーム、ゲストルーム、集会場はない インターフォンは交換したので新しい
築20年を経過しているので、それなり 宅配ボックスや郵便受けは経年劣化を感じる。 外廊下なので、共用部にナメクジ、ダンゴムシ、ミミズがいるのが怖い。
お部屋の仕様・設備
★★★
天井高は普通。 窓の数が多い。 室内の段差はない。
周囲の高層マンションに囲まれているのでカーテンを付けないと中が丸見えになるためカーテン代がかかりそう。 室内の携帯の電波状況が非常に悪い。 ドコモによると、周囲を高層マンションに囲まれているせいだと聞いた。 引っ越し屋さんも、宅急便の集荷の人も、自宅玄関でクレジットカード決済ができず、マンションのエントランスを一緒に出てやっと決済できたほど。
買い物・飲食店充実度
★★★★
コープみらい、マツモトキヨシまで徒歩３分ほど。夜22時45分まで営業しているので助かる。コープみらいのところに郵便ポストもある。 コンビニは近くにない。 徒歩５分ほどのところにフレスポひばりが丘という商業施設があり、三井住友銀行・NTTドコモ・オーケーストア・体操教室・ヨガ教室・歯医者・保育園等が入っている。
飲食店は王将くらいしかない。 徒歩10分くらい行けばデニーズがあるが、それしかないので駅まで行った方がよさそう。
暮らし・防災・子育て
★★★
歯科、眼科、耳鼻科は徒歩５分くらいのところにあり困らない。 一番近い小児科は、おじいちゃんの先生で、診察の際に聴診器をあてるだけなのに子どもを上半身半裸にしたのが嫌だったのでもう行かない。駅前に新規オープンした小児科に変えた。 コープみらいが面している道路に、「大雨時冠水注意」という看板があり少し警戒している。
保育園は西東京市の中だと田無駅周辺のほうが数が多い。 ひばりが丘駅周辺だと、希望のところに入れない、入園できても空きがなく転園できない、待機児童になるケースがあると聞く。（しかも現在ひばりが丘駅前にマンション建設中）