ガーデンコート田無の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都西東京市芝久保町2丁目9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年9月
総戸数66戸
小学校区域芝久保小学校
中学校区域田無第一中学校
専有面積55.13m² ~ 78.57m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東洋不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京グリーン建物

ガーデンコート田無を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ガーデンコート田無の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都西東京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ガーデンコート田無の売却ガイド

ガーデンコート田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数66戸、5階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはガーデンコート田無の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンコート田無を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩11分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝久保小学校
  • 中学校区: 田無第一中学校

ガーデンコート田無に関するよくある質問

ガーデンコート田無の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンコート田無には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンコート田無の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーデンコート田無の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンコート田無はどのような物件ですか?

ガーデンコート田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩11分。築1995年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンコート田無には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの田無駅では急行が止まるので新宿まで行きやすいです。
▼縦のラインがほとんどないのでそこは少し面倒だと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパーがかなり近くて便利です。駅からも徒歩10分ほどなので利便性もそれほど悪くありません。学校、病院なども比較的近くにあるのでファミリー層は住みやすいかと思います。
▼すぐ隣に緑が生い茂っているので1階などでは虫が結構出やすいのではと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観はきれいです。フロントと裏には監視カメラがあるので不審者は入りずらいと思います。
▼監視カメラはありますが、自転車やバイクで外に出る用の扉は簡単に越えれてしまうので施錠はしっかりした方が良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲4人家族で住んでも十分な広さかと思います。
▼メリットとは別に部屋の数が足りないご家族もいらっしゃると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐ近くにスーパーがありますし、コンビニもあります。
▼ただ、飲食店系は駅前や少し歩かないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲防災関係に関しては不明ですが、上記にあるように病院・学校は近くにあります。幼稚園・小学校・中学校・高校は比較的近くにあります。
▼近辺の歩道が狭いのでお子さんの登校時は車や自転車に気を付ける必要があると思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【田無駅に対する口コミ】・田無駅北口直結のASTAという商業施設があります。食料品、日用雑貨、衣類(子ども服からお年寄り向けまで、ただしオシャレな人が買うようなものはない)などは一応揃います。ファミレスなどの食事処もあり、いわゆる田舎のデパートみたいな感じです。 ・西武新宿駅まで急行で22分、電車内は朝の通勤、夕方から夜にかけての帰宅ラッシュは混みます。高田馬場、西武新宿以外はパッとした駅はありません。 ・歩道も広く、駅から徒歩10分圏内は比較的夜も明るい道を通って帰れます。お年寄りが多く穏やかなので治安は良いです。家賃も安い。
▼【田無駅に対する口コミ】新宿には近いですが、やはり都心から遠く渋谷、池袋、銀座、上野など主要な街に出るには最低でも30分以上はかかります。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲急行も多く走っていて、原宿渋谷などに一回の乗り換えで行けること。
▼池袋や吉祥寺にいくにはひばりヶ丘の方が便利だと思う。
生活利便施設の充実
▲駅近くに成城石井やドラッグストア、コンビニもいくつもある。
▼大きなモールが近くにあるわけではない。バスで行かないとイオンモールには行けない。
飲食店の充実
▲駅からつながっている近くの建物に、フードコートがあるのでそこはとても便利!
▼強いて挙げれば、可愛いカフェなどはないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内にはエレベーターとエスカレーター両方あり。
▼バリアフリーはそこまで進んでいないところ。
治安
▲特に今まで変な目にあったことはない。また不審者は見かけたことがない。
▼強いてあげるならば、夜は人が少なくなって少し危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は都心ほど高すぎず、住みやすいので、コスパはいいと思う。
▼駅周りはもちろん電車が通るたび騒音がするなどがあるが、高い。
交通利便性
▲都心まで20分程度で行くことができ、特急全て止まるため交通の便が良い!
▼特に無いが、強いて言うなら西武新宿線しか通っていないこと。
生活利便施設の充実
▲雑貨屋があるため、ちょっとしたお買い物ができる。
▼強いて言うなら服屋があればとても便利だなと思う。
飲食店の充実
▲様々な食事所があり、ファミレスも充実している。
▼駅構内にある寿司屋が立ち食いしかないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園があること。子供が過ごしやすい。
▼公園が小さく、人数が多いとのびのび遊べない。
治安
▲警察署が近くにあるため、何かあれば呼ぶことができる。
▼若者が騒いでいるときが多く、喧嘩もおきる。
コストパフォーマンス
▲田無という町にいれば基本何でも揃うと思う。
▼ブランドの店がないため、あればもっと良いと思う。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。