2022年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄駅はゆりかもめの「有明テニスの森」駅です。マンションからフラットな道を徒歩７分。整備されたきれいな道です。最短の駅までの道は商店もなく、人はあまり多くないので夜に怖いと思う人もいるかもしれませんが、治安は良いです。スマホの防災情報アプリ（不審者などの情報も来る）を使っているのですが、このエリアに不審者が出たことはなかったと記憶しています。最短より２分くらい遠回りする道なら大通りで商業施設有明ガーデンの前を通るし、コンビニもあります。ゆりかもめ線は通勤時でも他線と比べると空いています。（コミケなどのイベントがある時を除く） 始発は５時20分頃・終電は24時過ぎまであり、本数も1時間に12本以上（早朝・深夜を除く）あります。
ゆりかもめ線の駅はだいたいそうですが、最寄駅「有明テニスの森」駅には自販機（お菓子・飲み物）はありますが、店舗はありません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
有明は比較的新しく作られた街なので、古い建物や住居がなく道も広く整備され電柱も地中化され、きれいです。歩道や街灯も整備されているしフラットで、自転車やベビーカーは安心して通行できます。首都高湾岸線の近くに行くと車の騒音はありますが、このマンションからは聞こえません。マンション前には首都高晴海線が通っていますが交通量が少ないのか騒音を感じたことはありません。2020年に複合商業施設の有明ガーデンがオープンしたので、最寄駅方面に５分歩くだけでスーパー・商業モール・クリニック・広場などがあります。治安は良いです。
有明ガーデン以外には、周辺マンションの１階部分にスーパー・クリニック・保育園・コンビニなどが点在しますが、豊洲のように店舗があるわけではないところが残念です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
共用部のアートな感じが売りです。マンション内では内廊下でもエレベーター内でもBGMにジャズが低く流れ、おしゃれです。 コンシェルジュ・管理人・警備員がおり24時間有人管理。 オートロック・宅配ボックス・ジム・プール・１階と３階にラウンジ・27階にレインボーブリッジの夜景が綺麗なバー・屋上に２つのコーナーに分かれたテラスがあって出られます。 ペットは制限がありますが飼育可能。 駐輪場は２階なので風雨の心配なし。（2018年まで居住していたのでその頃までの情報です）
ゲストルーム・キッズルーム・トランクルームはありません。（2018年まで居住していたのでその頃までの情報です）
お部屋の仕様・設備
★★★★
ディスポーザー・TES床暖房・リビングの天井カセットエアコン（埋め込み式）・ハイサッシュなど天井も高めだし室内設備は良いです。 １日中部屋にいても生活音が隣や上から聞こえたことがありません。無音すぎるので空室かと思ったら、小さなお子様のいるご家族でした。周囲の居住者に恵まれたのかもしれませんが、部屋の防音力も高いのかもしれません。 曜日や時間に関係なく常時ゴミ出しできるので便利です。（2018年まで居住していたのでその頃までの情報です）
コンパクトでおしゃれな洗濯機が新築時から備え付けです。買い替え時期には初期の洗濯機のサイズに近い限られた製品に買い換える必要があります。備え付け洗濯機より大きいサイズの洗濯機に買い替えたければ、洗濯機設置コーナーを少しリフォームしないと置けません。 部屋の向きなどによるとは思いますが、ダイレクトウインドウがある部屋は暑さ寒さがきついです。 バルコニーにスロップシンクはありません。 いつでもゴミを出せるのはよいのですが、ゴミ置き場が各階にはなく１階の為ちょっと面倒。（2018年まで居住していたのでその頃までの情報です）
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩５分位の位置に有明ガーデンという複合施設があり、ららぽーとのようにひととおりのショップが入っています。 有明ガーデン１階にスーパーのイオンスタイルがあります。イオンスタイルは豊洲市場直送のお刺身が人気。お酒・乳製品が豊富、冷凍食品もフランスのピカールや有名レストラン・ホテルの冷食もあります。有機食品系も少し取り扱っているし品揃えはまあ良いです。スマホで会計できて有人レジに並ばなくて良いレジゴーが便利。 有明ガーデン内には広場やクリニック・レストラン階もあります。
有明ガーデン以外の飲食店などは豊洲や台場まで行かないとほとんどありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
有明エリアは地下の共同溝にガス上下水道電話電力線をまとめて設置しているので、電柱もなく防災面では優れていると言われています。国営の広域防災公園も近く、埋立地ではありますが、内陸の低地よりは高潮・津波の危険性も低いと言われています。 マンションでは防災訓練なども積極的に行われています。 有明エリアにはマンション連合会というものがあり、運動会的なものやハロウィンなどの行事を行なっています。自分達の手で積極的にマンションやエリアを運営していこうという動きが見られます。
デメリットというほどではないのですが、チェーン系ではない個性ある店舗が増えたらいいなと思っています。