ガリシア清澄白河2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩5分 都営新宿線/森下駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区清澄2丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2024年6月
総戸数24戸
専有面積25.50m² ~ 25.69m²
間取り1K ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社BRI
施工会社池田建設
管理会社BRIコミュニティー

ガリシア清澄白河2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ガリシア清澄白河2の売却ガイド

ガリシア清澄白河2は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガリシア清澄白河2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガリシア清澄白河2を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約416施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ガリシア清澄白河2に関するよくある質問

ガリシア清澄白河2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガリシア清澄白河2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガリシア清澄白河2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガリシア清澄白河2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガリシア清澄白河2はどのような物件ですか?

ガリシア清澄白河2は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩5分。築2024年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガリシア清澄白河2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
▲都営新宿線と隣接しているので、乗り換えとしては便利です。
▼とにかく階段が多いです。上りのエスカレーターはありますが、下りにないです。電車も早めに出発することがあるので、早めに行った方がいいです。
生活利便施設の充実
▲おにぎりのようなお店がありますが、使ったことはありません。
▼あまり目立たないお店なので、並ぼうとは思いません。
飲食店の充実
▲テイクアウト専用のおにぎり屋さんがある。
▼わざわざそこで買って食べようと思いません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いように感じます。駅の外にトイレがあります。
▼地下の駅なので、改札口に行くまで3分ほどかかる。
治安
▲治安はよく、少し高めのお肉屋さんもあります。
▼駅前のショップが何度も潰れています。ドトールからAUショップと駅からかなり近いのに撤退しています。
コストパフォーマンス
▲職場から近いので選んでいます。閑静でとてもよいです。
▼もう少し飲食店があれば活気付くのではないかと思います。
交通利便性
▲半蔵門線の改札が近いため乗り換えがすぐできる
▼強いてあげれば降りて上がった時に改札までが少し遠い
生活利便施設の充実
▲商業施設は無いが本屋と商店街がすぐ近くにある
▼コンビニまで少し距離がある、病院が少ない
飲食店の充実
▲近くのもんじゃ焼きのお店やラーメン屋が美味しい
▼強いてあげれば周辺にカフェが少なく距離がある
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校などが多いためとても暮らしやすい
▼スロープが少し少なく、階段が多いため不自由
治安
▲酔っぱらいが居ないため変に絡まれることがない
▼交番がない、駅前は街灯が少なく少し暗く感じる
コストパフォーマンス
▲家賃が比較的安い、コンビニが多いため住みやすい
▼スーパーやコンビニまで距離があるところもある
交通利便性
▲都営大江戸線も走っており、比較駅いろいろなところに行けます。
▼強いてあげるなら、東京駅や品川駅に行くために乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲駅徒歩1分のところにスーパー赤札堂があり困りません
▼郵便局や銀行の支店がありません。また商業施設もありません。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェ、コーヒー屋さんが多いです。ブルーボトルコーヒー日本一号店も清澄白河です
▼いわゆる有名店やスターバックスなどの大型店は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くにインターナショナルスクールがあります
▼近隣に保育園、幼稚園、公園がすくないです
治安
▲住んでる期間に大きな事故や事件はなかったので治安が悪いとは思いません。歓楽街や風俗店などもないです
▼車どおりが多いエリアのため、子育ての観点では気になります
コストパフォーマンス
▲家賃相場的には比較的コスパが良いのではとおもいます
▼東京都心に近いので、当然他都道府県に比べて高いです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。