ガリシア清澄白河の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区三好3丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年7月
総戸数31戸
小学校区域江東区立元加賀小学校
中学校区域江東区立深川第六中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社BRI
施工会社川村工営
管理会社BRIコミュニティー

ガリシア清澄白河を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガリシア清澄白河を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガリシア清澄白河の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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ガリシア清澄白河の売却ガイド

ガリシア清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガリシア清澄白河の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガリシア清澄白河を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立元加賀小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第六中学校

ガリシア清澄白河に関するよくある質問

ガリシア清澄白河の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガリシア清澄白河には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガリシア清澄白河の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガリシア清澄白河の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガリシア清澄白河はどのような物件ですか?

ガリシア清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩8分。築2013年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガリシア清澄白河には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【清澄白河駅に対する口コミ】半蔵門線で錦糸町まで10分と掛からず行けるので、JRへのアクセスが良く、徒歩10分圏内にスーパーが2店舗あります。同線の三越駅前で降りれば、銀座まで歩いて行けます。 また、個人経営の喫茶店やカフェが多く、コーヒー愛好家の方にはもってこい。都内の名勝にも選ばれている清澄庭園や、避難場所にも指定されている大きい公園もあるので、緑は多いです。
▼【清澄白河駅に対する口コミ】帰宅ラッシュの際は、大江戸線から多くの乗客が出てきます。また、お寺や墓地も多くあり、気になる方には、あまり向かないかもしれません。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲まだ建設されてから新しいこともあり、マンション自体のデザインはおしゃれです。
▼朝に管理者の方が掃除をしてくださっていますが、エレベーターホールにある蜘蛛の巣などはそのまま放置されていて、掃除が行き届いていないと感じることがあります。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★
▲木場公園が近い。標準的な1LDKなので悪くはない。
▼隣の工場がとにかくうるさい。土日も早朝も深夜も金属音がガチャガチャと響く。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲2路線使えるため非常に便利だと感じます。
▼駅の出口がもう少し多いとうれしいと思います。
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院などは十分にあるため、基本的な生活には困らないです。
▼チェーン的なお店は全体的に少ないため、錦糸町などまで行く必要があります。
飲食店の充実
▲おしゃれな小料理屋が点在しているため、美味しいご飯を食べたいときには困らない。
▼ファストフード系がないため、サクッと外食で済ませたいときの選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲木場公園などの設備はあるため、子育てはしやすいと思う。
▼一方通行が多く、車移動がしづらいと感じる。
治安
▲基本的には人通りも一定あり、犯罪などはあまりないように感じる。
▼うるさいおじさんや路上喫煙などが多く、ややマナーがなっていない人はいると感じる。
コストパフォーマンス
▲スーパーは色々あり、生活に必要なものは普通の価格で揃えられる。
▼場所に対するブランド代が少し乗っかっている印象を感じる。
交通利便性
▲東京駅などにも3駅程度で出ることができて、非常に都心に近いです。
▼都営大江戸線は便利ですが、車両が少し小さく混雑しやすいです。
生活利便施設の充実
▲コーヒー店なども多く、おしゃれなカフェやアートにまつわるお店が多くあります。
▼近くに大型店舗は少なくマルエツや赤札堂などのスーパーかコンビニエンスストアになります。
飲食店の充実
▲コーヒー店などの他にレストランなども多くあります。
▼小さなお店が多いため大人数のお店が少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに小学校やインターナショナルスクールがあります。
▼近くに高校がないため、少し離れた場所になります。
治安
▲治安は良く、消防署や交番も近くにあり安全です。
▼特に治安に関してはデメリットはありませんが、木場公園は夜は少し怖く感じます。
コストパフォーマンス
▲都心に近い割には住居も安くお得な街と言えます。
▼もう少し東側の街と比べると物価は少し高いです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。