ガリシア大島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江東区大島5丁目48-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2025年9月
総戸数31戸
専有面積25.81m² ~ 40.76m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社BRI
施工会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社BRIコミュニティー

ガリシア大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ガリシア大島の売却ガイド

ガリシア大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガリシア大島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガリシア大島を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約416施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ガリシア大島に関するよくある質問

ガリシア大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガリシア大島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガリシア大島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガリシア大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガリシア大島はどのような物件ですか?

ガリシア大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩3分。築2025年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガリシア大島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅周りにはマクドナルド、コンビニ、松屋など揃っている
駅の改札が一箇所しかなく、入り口から改札までかなり遠い。
交通利便性
快速が止まる。始発電車があるため比較的座ることが出来る。
新宿や秋葉原へ1本で行けますがその他主要駅までは必ず乗り換えが1回必要
生活利便施設の充実
住宅地のため夜は静かに過ごすことができる。
スーパー、飲食店が少なく不便また小学校が近くにあり日中は少し騒がしいように感じる。
飲食店の充実
チェーン店が少しあるので全くないわけではない。
とにかくお店の店舗が少なくまた閉店時間も早い為駅前で食事は難しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や支援小学校があることまた周りにたくさんお子さんが住んでいるため子育てはしやすいのかなと感じました。
強いてあげるのであれば車通りが多い大通り沿いに公園があり少し心配でした。
治安
夜はお店もやったいない為人通りは少ないですが、街灯もありコンビニなどもあるため特に治安が悪いとは思わない。
人通りが少ないので一本路地に入ると少し危ないのかな?と感じました。
コストパフォーマンス
アクセスがいいことマンションなども多いので家族連れの方は住みやすいと思う。
古い物件が多くアクセスはいいが周辺に店が少ないわりに家賃が高いと感じる。
交通利便性
新宿まで30分以内、銀座へも30分以内で行けるし乗り換えはあるが渋谷へも便利
都心へは時間距離としては短いのだが乗り換えが必要となる
生活利便施設の充実
少し歩けば北側にはアルカキット南側にはアリオがある
すぐ近くにはスーパーもないし飲食店も少ない
飲食店の充実
コンビニ以外は何もないといってもいだが小さなお店はそこそこある
これといったファミレスはロイホだけでほんとに小さな飲食店しかないそれもファミリーで利用できるような店ではない
暮らし・子育て環境の充実
静かで病院と公共施設はそれなりにあるので不便はない
もう少し子供が遊べるような場所があればいいなと思う
治安
大きな犯罪があるわけでもなく治安は比較的良いといえる
日本人以外の違う常識を持った方が結構いるので・・・
コストパフォーマンス
23区内であることから考えたらコスパはいいと思う物価は特に高いわけでもないし店がないわけでもないし家賃も西のほうの市部よりも安いと思う
これといった「褒められる点」がないのが残念
交通利便性
都営新宿線の大島駅は、午後5時までは、快速電車が止まります。新宿方面、本八幡方面も。
駅のエスカレーターが一箇所しか無いので、増やして欲しい。
生活利便施設の充実
江東病院と言う救急病院が有り、安心出来る。くすりの福太郎が有る。
本屋や映画館が無い。時計屋、メガネ屋が無い。
飲食店の充実
歩いて、10分程の場所にサンロード中の橋商店街が有る。激安スーパーや八百屋、焼き鳥屋が有る。
大型ショッピングセンターが無い。美味しいパン屋が無い。
暮らし・子育て環境の充実
大島駅には、エレベーターが有る。身体が不自由な人に優しい。
大島駅のエレベーターが、道路の反対側に有る為、手前側にも設置して欲しい。
治安
駅の改札上がると、交番が有る。街灯も明るく、治安も良い。
新大橋通り沿いの為、自動車や、バイク、自転車の往来が激しい。
コストパフォーマンス
都心と比べて、下町の為に家賃相場は安いと思います。
下町の為、商売人の言葉が荒い場合が有る。八百屋が、コレ持って行きな等。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。