ガラステージ麻布十番の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都港区麻布十番2丁目18-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2000年12月
総戸数86戸
小学校区域東町小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積20.05m² ~ 52.23m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティウィング
施工会社長野建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラステージ麻布十番を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガラステージ麻布十番を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ガラステージ麻布十番の売却ガイド

ガラステージ麻布十番は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数86戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラステージ麻布十番の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラステージ麻布十番を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩16分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 東町小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

ガラステージ麻布十番に関するよくある質問

ガラステージ麻布十番の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラステージ麻布十番には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラステージ麻布十番の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガラステージ麻布十番の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラステージ麻布十番はどのような物件ですか?

ガラステージ麻布十番は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩1分。築2000年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラステージ麻布十番には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
麻布十番まで徒歩2分で傘がなくても平気でございました。
良いところしかなかったのでデメリットを感じたことがございませんでしたので、ご了承いただけますと幸いでございます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
麻布商店街が近くにあるので、24時間の自分もあるのでとても理想でございました。
大井町に住んでいた時と比較すると街並みの質が良いので腹が立つことがございませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いたって普通ですので、自分がで入りする時知らない人に出入りを見られても別にどうって事ないと感じておりました。
世帯数の割にエレベーターが1つしかございませんでした。
お部屋の仕様・設備
浴槽が小さいのと洗濯置き場が狭いのでドラム式洗濯機を買うことができなくって退去しました。
築年数が古く、仕方ないのですがちらほら欠陥が見えました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
安いドラッグストアやスーパーもありますので、選べば別に高すぎるって事は感じませんでした。
所々にある飲食店が高級なので格差を感じました。
暮らし・防災・子育て
住んでいたこの物件の裏に公園がありトイレもあって賑わって、お子様が楽しそうでした。
この公園で花見をする人たちがいて少しうるさかったです。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
買い物が便利です。とくに困ることはありません。
騒音が気になります。隣の人の生活音等が聞こえます。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
買い物が便利です。とくに困ることはありません。
騒音が気になります。隣の人の生活音等が聞こえます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻布十番駅に対する口コミ】六本木に程近く、繁華街でありながら昔ながらの下町の良さも残し、住みやすい街です。グルメシティやなにわやといったスーパーや100円ショップ、ドラッグストアなども充実しています。スターバックスなどのチェーン店もあるので、外食にも困りません。
【麻布十番駅に対する口コミ】繁華街であり、飲食店も多いことから路上がときたま雑多になること。ただ、その分人は多く治安は良い、外食の選択肢が多い。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車もバスもあらゆる方面に出ているので、移動手段には困りません。
強いて言えば、タクシー利用者が多いからか、使いたい時にすぐつかまえにくいです。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズまで歩いていけるので、便利です。
強いて言えば、手頃価格のお店が少ないです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェも本格的なレストランも充実しています。
強いて言えば、有名店や人気店には変なインフルエンサーがいて利用しにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
複数の保育園、小学校が近くにあり、選択肢が多いです。
広い公園が少ないです。また、交通量が多いのに道路が狭いので要注意です。
治安
飲食店が多いため、平日も土日も人が多いです。道路を挟んだところに交番があります。
夜は酔っ払いが多いです。また、不審者情報があるため、警戒が必要です。
コストパフォーマンス
「港区」や「麻布十番」というブランドが使えます。
正直、名ばかりで条件いまいちな物件もあります。
交通利便性
地下鉄だから天候に左右されない あまり揺れない
地下にあるから乗り換えが不便少しの遅れが気になる
生活利便施設の充実
地下とデパートがつながっていてとても便利
地上に上がるまで長い出口がたくさんありすぎる
飲食店の充実
周りにたくさんカフェがある品質はいいのがたくさんある
値段が高くて気軽にいけない品揃えがわるい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあって便利学校もたくさんあって賑わっている
エスカレーターが1つしかない信号が少ないから不便
治安
治安はいい警察官がいるから安心して暮らせる
バイクの音がうるさいあかりが少なくて夜見えずらい
コストパフォーマンス
品質はいいセキュリティがしっかりしていて安心して暮らせる
値段が高い割には不便部屋の形が不思議な形で掃除しずらい
交通利便性
どの時間帯に電車に乗っても、満員なことはなく、一本電車に乗り遅れても、すぐに次の電車が来ます。一駅乗れば、恵比寿からJRに、六本木から大江戸線に乗れるなど、どこに行くにもアクセスが良いです。
電車内では感じないですが、学校が近くにあるため、朝の通勤時改札に学生が溢れており、ホームにたどり着くまでに少々時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅を降りたらすぐ商店街があり、リーズナブルな入りやすい飲食店も多数あります。また歩いてすぐに大きい病院もあります。
10代、20代がショッピングできるような施設が最寄りにはありません。
飲食店の充実
リーズナブルな入りやすい飲食店や、並ばずに入れるおしゃれなカフェもあります。駅を出たところには、テレビにも出たことのある、パン屋さんがあり、いつも行列ができています。
土地柄、チェーン店ではないお店は手が出ないようなお値段のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分かからないところに、有栖川公園という大きな公園があり、夏はザリガニ釣りや虫取りに朝早くから来ている家族連れを多く見かけます。保育園もいくつかあり、学校も近くにあるため、子育ての環境はいいかと思います。
改札が2つありますが、1つはエレベーター、トイレが完備されておりますが、1つは階段のみ、トイレなしとなっているため、出口を間違えてしまうとベビーカー等運ぶのが大変かと思います。
治安
大使館が多数あるため、常に警察の方が立っていたり、交番もあるため、治安はいいと思います。酔っ払いが騒いでいるところにも今まで遭遇したことはありません。
大使館に抗議に来る、右翼団体がいるため、曜日、時間帯によっては耳を塞いでいないと外が歩けない時があります。
コストパフォーマンス
近くに商店街やスーパーがあるため、買い物がしやすいです。時間帯によっては、割引シールもあるため、助かっています。
駅前の高級スーパーは物価が高いと感じます。少しでも安く日用品を購入したい人にとっては、コストがかかると思います。
交通利便性
街全体が治安の良い雰囲気で、むかしながらの商店街がある
夜は若者や外国人がよってふらつき危ない一面もある
生活利便施設の充実
銭湯やスーパーや書店カフェなど生活に必要なあれこれが一通り揃っている
強いて上げるとすると、小さな子供むけのあれこれが少ない。
飲食店の充実
国際色豊かで日本食から多国籍料理まで一通りある
土地柄すこし価格帯が高めの設定であるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
街全体がバリアフリーであったり居住するにも配慮する雰囲気がある
もともとの地形の影響で坂道が多い部分がある。
治安
交番や地域の見回りが定期的に巡回しており兼ね安全である
ごく稀に不審者や酔っ払いの暴動がある、居酒屋周辺など。
コストパフォーマンス
住みやすさや都心にある利便性は間違いなく高い
土地柄家賃や物価は非常に高めの設定である。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。