ガラシティ芝公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/大門駅 徒歩7分 都営三田線/芝公園駅 徒歩7分 東京モノレール/浜松町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都港区芝2丁目3-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2001年11月
総戸数68戸
小学校区域芝小学校
中学校区域三田中学校
専有面積22.08m² ~ 34.39m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社松村組
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラシティ芝公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ガラシティ芝公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガラシティ芝公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガラシティ芝公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ガラシティ芝公園の売却ガイド

ガラシティ芝公園は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数68戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は大門駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガラシティ芝公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラシティ芝公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大門駅まで徒歩7分
  • 都営浅草線/大門駅 徒歩7分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩7分
  • 東京モノレール/浜松町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝小学校
  • 中学校区: 三田中学校

ガラシティ芝公園に関するよくある質問

ガラシティ芝公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラシティ芝公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラシティ芝公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガラシティ芝公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラシティ芝公園はどのような物件ですか?

ガラシティ芝公園は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大門駅徒歩7分。築2001年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラシティ芝公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
浜松町駅、大門駅、芝公園駅が近く多くの路線を利用できるため便利。山手線は混んでいるが、芝公園駅の三田線は比較的空いていて利用しやすい。
「貿易センター」があり、中には飲食店が並んでいる他、書店や薬局なども入っているため便利。近くには24時間営業のスーパーもある。
立地・治安・周辺環境 ★★
すぐ近くに商店街や公園があり、少し歩けば港区のスポーツセンターなどもある。
幹線道路沿いのため、深夜などは車の音が少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観のデザインはよく、ゴミ捨て場や廊下の清掃も行き届いている。宅配BOX、駐輪場あり。
管理は有人だが、常駐しているわけではなく午前中のみのことが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★
日照は良く、小さくではあるが東京タワーも見える。バストイレ別。壁は厚く隣の家の音が聞こえてくることはほぼなし。
室内の設備が比較的古い。お風呂の脱衣所がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くに商店街とスーパーがある。浜松町駅と田町駅の間にあるため、飲食店はとても多い。
徒歩5分以内で行けるスーパーが24時間営業ではない。飲食店は土日休みのところが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に公園があり、地元の祭りやイベントなども行われている。
近くに評判の良い診療所がない。待ち時間は長くなるが、大病院がある。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く東向きで朝は日当たりも良かったです
強いて言えば、土日が閑散としていることが気になりました。 オフィス街なので致し方ない部分もありますが。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにコンビニが有り便利でした。 24時間営業の飲食店も近くにあります
車通りは多いですが、夜はそれなりに暗いです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで安心でした。 またゴミ捨て場も基本綺麗です
強いて言えば、エレベーターが狭いことが気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数がそこそこあるので、設備は普通でした。 隣の音はほとんど聞こえないです
強いて言えば、少し設備が古く感じる点が気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は多くありました。ただスーパーはあまりなかった記憶です
大きいスーパーもあまりないので、自炊する人にとっては辛いかもしれないです
暮らし・防災・子育て ★★★
家族連れは見たことがなかったです。 どちらかというと社会人の単身が多めでしょうか
近くに小さな公園がありましたが結構小さいです
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街にあるため、平日は人通りが多いです。飲屋街でもないため、治安はよかったです
オフィス街のため土日は空いている店が少ない
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
小さいが、まいばすけっと、マルエツプチといったスーパーが近い。セブンイレブンが近い。
大通り沿いであり、夜中も車の音が気になる。
2024年04月 メリット
交通利便性
空港に行く時に使いやすいと思ってよく使っていました。山手線の駅でもあるので、不便なところはないと思います。
山手線から空港線に乗り換える時が少し移動距離が長いなと思います。
生活利便施設の充実
近くにはコンビニもあるので、不便は感じませんでした。祭りの時は屋台などが出ています。
なんとなく殺風景な感じがするなと思います。
飲食店の充実
外国人向けのお店も多く、ここにしかないお店というのも多いなと思いました。
もう少しオープンなカフェテラスなどがあればいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
子供で飛行機好きの子がいれば、飛行機を見させたりとかしていいんじゃないかなと思いました。
緑が少ない場所だなという風なことを感じました。
治安
特段危険な場所はないと思います。平和な場所だと思います。
空港から近いので、どんな人が来るかは不安かもしれません
コストパフォーマンス
移動のしやすさはピカイチだと思います。空港が使えるのはとても良いと思います。
もう少し南のほうの戸越銀座などに行けば、もう少し安い家賃で住める場所があると思います。
交通利便性
東京駅までは約15分、新宿駅までは約22分でアクセスできます。
都営三田線しか通っていないため電車の利便性は悪いです。
生活利便施設の充実
最寄りのスーパーは、赤羽駅周辺に「まいばすけっと」「マルエツプチ」などがあります。
駅周辺にコンビニはありますが、最寄りのスーパーまでは10分程度歩く必要があります。
飲食店の充実
観光地ですので飲食店は多くあります。芝公園でランチをするのもおすすめです。
夜遅く迄営業している飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
芝公園は自然が豊かで四季折々の花が植えられている花壇もあり、どの季節に行っても楽しめます。
公園には遊具が多くあるので危険に注意する必要があります。
治安
芝二丁目付近は犯罪件数も少なく、比較的落ち着いたエリアです。
「東京タワー」がある芝公園四丁目で犯罪件数が多くなっています。
コストパフォーマンス
増上寺付近は緑が多く自然も楽しめるため、都内でも落ち着いた雰囲気の中で暮らしたい方にピッタリです。
観光客が多くくるエリアなので日によっては人で混雑します。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。