カーサ第2亀戸3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩13分 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区亀戸7丁目39-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1974年6月
総戸数78戸
小学校区域浅間竪川小学校
中学校区域亀戸中学校
専有面積23.07m² ~ 48.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社興栄商事

カーサ第2亀戸3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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カーサ第2亀戸3号棟の売却ガイド

カーサ第2亀戸3号棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数78戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカーサ第2亀戸3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ第2亀戸3号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩13分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩13分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅間竪川小学校
  • 中学校区: 亀戸中学校

カーサ第2亀戸3号棟に関するよくある質問

カーサ第2亀戸3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ第2亀戸3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ第2亀戸3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカーサ第2亀戸3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ第2亀戸3号棟はどのような物件ですか?

カーサ第2亀戸3号棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩13分。築1974年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ第2亀戸3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
【最寄り駅=亀戸】 駅にはアトレ亀戸があり、飲食店は充実しています。また服やいろいろな雑貨品もそこで購入できます。 総武本線が通っているので、新宿駅まで乗り換えなしで行くことができます。 また駅までは道路に面した道をまっすぐ行く形になり、坂はありません。夜道も比較的明るいです。
総武本線と東武亀戸線がありますが、総武本線は通勤ラッシュの混雑が大変です。 またそもそも駅までが遠く(徒歩15分程度)、自転車がないと通勤・通学にも苦労します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
本読みなので、亀戸図書館がすぐ近くにあるのはよかったです。
道路に面しているので、低層階だと騒音が気になるかもしれません。 道路沿いの建物で、近くに緑らしい緑はなかったように思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人の方が常駐しているのでその点は安心です。
オートロックはなく、駐輪場にはかなりぎっちり自転車が置かれています。 外観はほぼ団地です。
お部屋の仕様・設備 ★★
南向きだったので日照の観点では特に問題ありません。
そもそも1Rで縦長の間取りなのでベッドを置くと日頃の動線にも苦労します。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩1分程度のところにスーパー(ライフ)があるので食品の購入には困りません。
近所にファミレス等のレストランがほとんどないので、外食中心の方はアトレ亀戸付近まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★
図書館が近くにあるのは大変良かったです。
病院についてはアトレ亀戸の方面まで出る必要があります。亀戸まで出たらそこそこ充実していますが、そもそも亀戸までが徒歩で行くには厳しい距離なので、体調が良くないときに動くのは厳しい場所です。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
家賃が安い、近くにはスーパー、幼稚園、病院あります
飲食店なし、駅までちょっと遠い。共用施設老化。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】メリットとしてですが、幼稚園から中学校まできちんとある。交通網も良く、新宿まで20分程度で行ける為都心部へのアクセスが良い。商店街においては、日曜日に歩行者天国を実施しており、車を通行止めにし街を闊歩できるところが良い。
【亀戸駅に対する口コミ】この頃、アジア系外国人(中国人、韓国人)がかなり増えました。外人が苦手な方はやめた方がいいかもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅前に商業施設もあり、帰りに買い物もできる。飲食店が充実している。
駅前が汚い。快速が止まらない。朝のラッシュ時は混雑がすごい。
生活利便施設の充実
駅前にいくつか商業施設があり、買い物が便利。
物価が高い。野菜、魚は良いスーパーがない。
飲食店の充実
たくさんあるので困らない。大体のチェーン店は一通りあり。
飲み屋が多い。オシャレなお店やスイーツ店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いし、きれいに改修もしているので良いと思います。
東口にはエスカレーターがない。これだけがかなりストレス。
治安
警察のパトロールが多い。夜道も普通に歩ける。
酔っ払いが多い。吐瀉物がそこらじゅうにある。
コストパフォーマンス
程よく下町の雰囲気があるので、住みやすいと思う。
家賃が高くて1kばかり。団地もあるが、空きがない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。