カーサ第2亀戸1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩10分 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区亀戸7丁目39-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年6月
総戸数24戸
小学校区域浅間竪川小学校
中学校区域亀戸中学校
専有面積24.30m² ~ 48.60m²
管理方式常駐
土地権利借地権、地上権
用途地域工業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社興栄商事

カーサ第2亀戸1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カーサ第2亀戸1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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カーサ第2亀戸1号棟の売却ガイド

カーサ第2亀戸1号棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサ第2亀戸1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ第2亀戸1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩10分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩10分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅間竪川小学校
  • 中学校区: 亀戸中学校

カーサ第2亀戸1号棟に関するよくある質問

カーサ第2亀戸1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ第2亀戸1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ第2亀戸1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカーサ第2亀戸1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ第2亀戸1号棟はどのような物件ですか?

カーサ第2亀戸1号棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩10分。築1974年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ第2亀戸1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】商店街や飲食店街などの、下町独特の雰囲気がとてもいいです。特に飲食店は安くてうまいお店が多く、テレビでもよく特集されるほど評判のお店に気軽にいけるのはうれしいです。治安が良くて大きな公園が多いので安心して暮らせる街だと思います。
【亀戸駅に対する口コミ】新宿や渋谷など、都心に行こうと思うと少し遠いので不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
秋葉原まで10分程度。隣駅から半蔵門線も使える。
快速が止まらない。不便はそんなに感じないがあったほうが便利
生活利便施設の充実
北口にアトレがありお買い物に便利。東口に亀クロができてさらにお買い物便利になった。
アトレに入っている店舗がいまいち。耳鼻科、眼科が少ない。美容系のクリニックが増えてほしい。
飲食店の充実
美味しい飲み屋さんがいっぱいある。けっこうリーズナブル
ファミリー系のお店が少ない。中華が多い感じがする
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑道公園がある。近くに大きな公園もあるので子供の遊び場には困らない。
認可保育園が少ない気がする。認可に入れず認証保育園待機して入りました。
治安
駅周辺は明るいので、治安は悪くないと思います。
東口の駅周辺はもう少し明るくした方いいと思います。
コストパフォーマンス
商店街があるので八百屋さんやお惣菜屋さんなどでお買い物ができる。
中国のお店が増えてきて言葉が通じない場合がある。
交通利便性
都営新宿線が利用できます。新宿駅まで乗り換えなしで約25分で行け、急行も停車するため、急行利用なら約18分で行けます。バス乗り場が設置されています。
強いて言えばですが、タクシー乗り場があると、さらに便利だと思います。また朝の通勤ラッシュのため、新宿駅までは混雑していると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に食品スーパー(複数)、コンビニ(複数)、ドラッグストア(複数)があり、にぎやかなサンロード中の橋商店街もあり、日用品の買い物について、便利で困ることはないと思います。また徒歩1分の所に総合病院(江東病院)もあります。
駅前に大きなスーパーがないため、特に品揃えなどが気になる場合があるかもしれません。
飲食店の充実
ファミレス、ファーストフード、コーヒー、居酒屋など、飲食のチェーン店がひととおり揃っていますので、初めての利用時でも安心して利用することができると思います。また商店街には惣菜やパン屋さんなどのテイクアウト系のお店が充実、自炊しない人には、おすすめの環境が整っていると思います。
飲食店が全体的に少なめの印象があり、特にファミリー層が休日などに利用できる飲食店が、もう少しあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が設置されています。特に公園は、都内でありながら、広めで緑が多く、自然が感じられる所が多く、遊具も充実していて、子供を中心に楽しめる環境になっていると思います。
特に大通り沿いについて、車の交通量が多く、車やバイクの騒音が多少気になるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、ファミリー層が多く、治安はいいと思います。酔っ払いが多いということもありません。
駅周辺での自転車の盗難が多少発生しているということと、街灯が少ない所があり、夜の女性の1人歩きの際、少々怖いと感じることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、駅周辺で日用品の購入を済ますことができる便利さもあり、万が一の際に利用できる総合病院もあり、公園は広めで緑が多い所が多く、コスパも良く、住みやすい地域だと思います。
都営新宿線沿線の近隣他駅周辺、特に隣の東大島駅周辺と比べて、家賃相場がやや高めということがあげられると思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。