カーサ第一亀戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩11分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩13分 都営新宿線/大島駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江東区亀戸7丁目39-5、6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1974年3月
総戸数250戸
小学校区域江東区立第二亀戸小学校
中学校区域亀戸中学校
専有面積23.07m² ~ 48.60m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社自主管理

カーサ第一亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カーサ第一亀戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーサ第一亀戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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カーサ第一亀戸の売却ガイド

カーサ第一亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数250戸、12階建の建物です。

最寄り駅は亀戸水神駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカーサ第一亀戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ第一亀戸を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸水神駅まで徒歩11分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩11分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩13分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立第二亀戸小学校
  • 中学校区: 亀戸中学校

カーサ第一亀戸に関するよくある質問

カーサ第一亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ第一亀戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ第一亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカーサ第一亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ第一亀戸はどのような物件ですか?

カーサ第一亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸水神駅徒歩11分。築1974年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ第一亀戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲一通りのものはそろいます。 錦糸町も近く便利でした。家電、家具までなんでもそろいます。
▼駅から遠いです徒歩で15分程度かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲コンビニ、スーパーが近く便利。 また、錦糸町へもバス1本で行けるのでカ買い物の面に関しては全く問題なかったです。
▼治安はそこまで良くなさそうです。 癖の強そうな方とよくすれ違ったりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲特にありません。 リフォームされている部屋だったので部屋に限っては綺麗でした。
▼外観はとにかく古いです。 築40年以上なので仕方ありませんが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲リフォームされていて綺麗でした。 また、私の部屋は日当たりも良かったです。
▼防音性は低く隣の人の話し声、テレビの音は聞こえる時は聞こえます。 ただ、そこまで耐えがたいほどではなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲食べるところはいくつかありました。 すしざんまい、銚子丸、ステーキハウスなどが近かったです。
▼ショッピングモールまではバスを使用しないといけないので大量の買い物をした際は帰るのが大変です。 バスも時間帯によりますがかなり混みます。
暮らし・防災・子育て
▲保育園が近くにあり子育てをするには良いと思います。
▼特にありません。 強いて挙げるなら総合病院が少し遠いです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲管理人は外部委託ではないようなので、親切な方が多い。
▼経年劣化なのか部屋の水漏れや柵に錆があります。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲飲食店やスーパーなど非常に充実しています。
▼小汚い酔っ払いが多い気がします。特に夜。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲公園が近く、子育てはしやすそうです。
▼大通りに面しているため、非常にうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▼外観は小汚いです。古い建物なので仕方ありませんが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▼内装は小汚いです。古い建物なので仕方ありませんが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前でなんでも揃います。素晴らしいと思います。
▼近くに川があるので、氾濫や地盤が心配です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲公園や学校が近いので子育てには良いと思われます。
▼近くに川があるので、氾濫や地盤が心配です。
2021年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲亀戸駅前はかなりお店が多いので困ることは無いと思います
▼今のところとかにはないです。強いて言えばベランダの柵が低い
2024年04月 メリット
交通利便性
▲都営新宿線・大島駅急行が停車する。新宿まで鈍行でも25分で行ける。終電は新宿駅午前0時発。
▼もし、始発電車の本数がもう少し増えたらもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲近くにピーコックストアがあり、コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートもあり、少し歩くと「中の橋商店街」もあり、買い物には不自由しない。
▼もし近くに区役所の出張所や税務署があれば、もっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲駅前にマクドナルド、松屋、ゆで太郎、近くにはサイゼリヤがある。
▼強いて挙げればお寿司屋さんがないことが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあり、スロープがある。ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている。ホームと改札、改札階段と地上を結ぶエレベーターがある。
▼改札階と地上をつなぐエスカレーターは、地下から途中の踊り場までしかなく、地下の側に数段の階段がある。
治安
▲駅周辺は街灯が比較的多く、夜でも暗さを感じることはない。駅の近くに交番がある。
▼下町なので少し賑やかで、深夜近くには酔っ払いも結構居る。
コストパフォーマンス
▲団地や公共住宅が多く、スーパーマーケットや小売店が充実しているので生鮮食料品なども買いやすい。
▼都営地下鉄やバスの料金が少し高めに感じる。
交通利便性
▲バス路線が充実しています。本数も多いです。
▼駅前のロータリーがもっと広くなりバス停がわかりやすくなったらいいと思います。
生活利便施設の充実
▲北口にアトレがあります。東口側にも最近、「カメクロ」という新しい商業施設ができました。
▼駅ビルで大体のことができるので特に不便はないように思います。
飲食店の充実
▲亀戸餃子や亀戸ホルモンなどテレビでもよく紹介される有名店があります。
▼チェーン店が多く本当においしいお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレがリニューアルされて綺麗になっていました
▼公園は少ないように思います。駅前は幹線道路があるので小さな子供は危ないと思います。
治安
▲北口はアトレがあり、お店やビルも多く夜でも明るいです。
▼東口は裏道にあり薄暗いです。コンビニが一応あります。
コストパフォーマンス
▲アトレやカメクロなど駅ビルがあり便利です。新しいマンションがたくさんあります。
▼家賃の相場は幅が広いと思います。新しいマンションがどんどんできているので今後高くなるかもしれません。
交通利便性
▲快速が止まる。新宿まで30分以内で着く。
▼エスカレーターが少ない。エレベーターまで遠い。
生活利便施設の充実
▲病院や薬局が多いコンビニもすぐ近くにある
▼医療関係とコンビニしかない。カラオケとかもない。
飲食店の充実
▲カレー屋、ドトール、松屋、タピオカ屋さんなどある。
▼ふらっと入りやすい飲食店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲団地が多いから公園や学校も近くにある方だと思う。
▼ショッピングモールや商業施設がないところ。
治安
▲近くに交番がある。日中は人通りが多いと思う。
▼明かりが少ないから夜は怖い。繁華街があるわけではないが何かあっても逃げにくい。
コストパフォーマンス
▲商店街があるから安いお店がちらほらある。
▼家賃が高い方だと思う。年々上がってる気がする。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。