カーサロブレの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/小山駅 徒歩2分
所在地(住所)栃木県小山市中央町3丁目5-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1994年5月
総戸数47戸
小学校区域小山市立小山第二小学校
中学校区域小山市立小山第二中学校
専有面積42.25m² ~ 84.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社熊谷組斉藤組鈴木建設
管理会社小山都市開発

カーサロブレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカーサロブレを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 栃木県小山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、カーサロブレのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カーサロブレのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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カーサロブレの売却ガイド

カーサロブレは栃木県小山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数47戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は小山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサロブレの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサロブレを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小山駅まで徒歩2分
  • JR両毛線/小山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山市立小山第二小学校
  • 中学校区: 小山市立小山第二中学校

カーサロブレに関するよくある質問

カーサロブレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサロブレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサロブレの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカーサロブレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサロブレはどのような物件ですか?

カーサロブレは栃木県小山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小山駅徒歩2分。築1994年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサロブレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新幹線停車駅で新幹線通勤が可能。 白鴎大学があり学生が多く、一日の乗降客数が多い駅で賑わいがある。 商業施設、飲食店は充実している。居酒屋も多く、マンションにも数件飲める店がある。 駅まで徒歩1分と近い。
ビジネスホテルも多いが高級感のあるホテルがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前に交番がある。 市役所が近い。 カラスはいない。
鳩が多い。 外国人労働者は散見される。 週末は運転が荒い車に注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーター一基稼働、特に問題なし。 入口は夜間オートロックが掛かる。
エレベーターで3階のテナント利用者と一緒になることがある。アートネイチャー客は気まずい。 宅配BOXはない。 チラシの投函が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
寒暖の差がない、夏涼しく冬温かい。 NURO光マンションと契約できるようになった。 良い素材の建築資材を使っているように思う。 築30年になり風呂をリフォームするば見違えるようになる。
バリアフリーではないが問題はない。 柱が部屋に凹凸をつけている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅ビル・ドン・キホーテ(食料品あり)・マツモトキヨシ・ヤマダ電機・ジャパンミート・ジョイフル本田が駅周辺にあり買い物の利便性が高い。100円均一はダイソーとキャン★ドゥがある。 セブンイレブンがマンションから50Mと近い。 本屋がドンキの2階にある。 マンションの隣に道の駅がある。 ハーベストウォークにはバスで10分。
いつまで営業が続くのか心配になる店がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅周辺を盛り上げようと行政も絡んだ催しがよく開催される。 チョコザップがマンションの2階にできました。
あまり詳しくないのですが、大きな病気は自治医大があります。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小山駅都内に行く電車や新幹線が通っており便利。
価格が安めのスーパーは駅から遠いのが少し不便。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】少し都会から外れた方の駅にもかかわらず、新幹線が通っていて便利。栃木県で2番目に人口が多く住む人も多いので、家賃は宇都宮に次ぎ高いといえる。
【小山駅に対する口コミ】両毛線のホームに行くのに少し時間がかかる。都会とは違い、自動車が必ずないと移動できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】小山駅の中に、駅ビルやドン・キホーテ、病院も入っている。東口と西口とがあるが、町の雰囲気が違ってそれぞれ栄えている。
【小山駅に対する口コミ】駅ビルの中は充実しているが、空き店舗が気になるので、前のようにもっと店があったらうれしい。駅の近くの商業施設で傷害事件があったので気を付けた方がいい部分もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】小山駅の中に、おいしい宇都宮餃子を楽しめる飲食店がある。
【小山駅に対する口コミ】全体的に飲食店が少ないように感じるので、もっとあってもいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】小山はファミリー向けに工夫された町だと思う。学校や子供用の施設が多い。
【小山駅に対する口コミ】駅のトイレは少し狭く、子供と一緒に入るのには苦労してしまうかと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小山駅に対する口コミ】人が少なく、始発の電車の為、ゆっくり出来るため、私のようなのんびりした人にはうってつけ。エレベーターは綺麗。自販機も割と充実しており、ホームも椅子も、割と綺麗に清掃されていて、汚いと思ったことがない。
【小山駅に対する口コミ】改札から両毛線のホームまでが遠すぎる。朝は1時間に2本だが、ピークを過ぎると1時間に1本なので乗り継ぎがキツイ。学生が多いため、通学時間帰宅時間は、もっと本数を増やして欲しい。一斉に人が入るので、息が詰まる。
2022年06月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスが良いみどりの窓口がある
改札から両毛線まで遠い。両毛線だけが遠いから最初は不満だった。
生活利便施設の充実
ドラッグストアもあるので何かあっても安心
改札内にお店が少ないカフェとコンビニくらいしかない
飲食店の充実
プロントやスタバがある。栃木県唯一の日高屋があるから、お昼時は並んでいる。回転率はそこそこ良さそう。
改札外のコンビニが、1階下がらないとない。
暮らし・子育て環境の充実
広めのエレベーターがある。自転車も車椅子もベビーカーもキャリーバッグも安心だと思う。
改札内のトイレにパウダールームがない。個室数は多いが、混む時は手を洗う水道に並ぶ。
治安
駅自体は綺麗。警察官がコンビニに買い物に来るから安心。
スケボーやってる人がいる。よく人に絡むおじいさんが有名。
コストパフォーマンス
比較したことないから分からない学生が多いから安い物件も多いのかなと思う
比較したことないから分からない栃木県2番目の街なので、多少は高いと思う。調べたことは無い。
交通利便性
新幹線が通っている。東京や茨城、群馬、新潟など多数のところに行ける
たいして良い店がない。だから時間を潰すのに一苦労する。
生活利便施設の充実
駅前に店はある程度あるから良い。ドンキホーテとか
店はあるものの良い店が少なくつまらない。
飲食店の充実
ラーメン店やファストフード店が多いのは良い
サイゼリアとかの安い店が少ない。家族連れにはいまいち
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園や広場があり、福祉施設も充実していふ。
目立った観光地がないからつまらないと考える。
治安
田んぼが広がっている方は、落ち着いている
外国人の人が女性に声かけたりする話をよく聞く。
コストパフォーマンス
家賃は比較的に安いところはある。物価はふつう
よくもなく悪くもない。これと言ったコストパフォーマンスもない。

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。