カーサスプレンディッド虎ノ門エストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/御成門駅 徒歩4分 都営大江戸線/大門駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩10分 JR山手線/新橋駅 徒歩11分 JR山手線/浜松町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区新橋6丁目18-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年1月
総戸数52戸
小学校区域港区立御成門小学校
中学校区域港区立御成門中学校
管理会社DRマネージメント

カーサスプレンディッド虎ノ門エストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カーサスプレンディッド虎ノ門エストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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カーサスプレンディッド虎ノ門エストの売却ガイド

カーサスプレンディッド虎ノ門エストは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数52戸、15階建の建物です。

最寄り駅は御成門駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサスプレンディッド虎ノ門エストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサスプレンディッド虎ノ門エストを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御成門駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/御成門駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/大門駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立御成門小学校
  • 中学校区: 港区立御成門中学校

カーサスプレンディッド虎ノ門エストに関するよくある質問

カーサスプレンディッド虎ノ門エストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサスプレンディッド虎ノ門エストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサスプレンディッド虎ノ門エストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカーサスプレンディッド虎ノ門エストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサスプレンディッド虎ノ門エストはどのような物件ですか?

カーサスプレンディッド虎ノ門エストは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御成門駅徒歩4分。築2005年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサスプレンディッド虎ノ門エストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅近物件であり最寄り駅までは夜間でも不安を感じることが少なかった。
▼駅周辺には飲食店が少なくコンビニ・飲食店数軒あるだけであり外食は新橋駅または大門方面まで行く必要があり不便だった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近隣に警察関連施設があるため周辺に警察官が多くいるため治安はかなり良いと感じました。 大通りに面していないため静かな環境。
▼強いてあげればオフィス街のため休日は休みの店舗が多かった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲宅配ボックスや駐輪場は特に不足を感じなかった。 ペット飼育可物件で室内の扉にはペット用の出入り口がついていた
▼特に気になった点はないがペットアレルギーの方への配慮等があればよかった
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲コンパクトな部屋であったが単身であれば住みやすい
▼周辺にビルが多いため日照はあまりよくなかったが外部要因のため改善は困難
買い物・飲食店充実度 ★★
▲最寄りのコンビニまで2分程度であり夜間でも便利であった
▼駅周辺に飲食店・スーパー等がないため新橋駅・大門駅周辺等まで行くことが多かった
暮らし・防災・子育て ★★
▲近くに芝公園があるため子育てされる方には良いと思います。
▼オフィス街であり周辺に教育関連施設は少なかった
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲近くに愛宕警察署があるので治安がいいです
▼商業施設がない、虎ノ門も新橋も歩くには地味に遠い
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安はすごく良いです。警察署のすぐそばにあることもあってか、立地で不安になることはありません。
▼3〜4年前、明らかに居住者ではないトランクを持った旅行者が頻繁に出入りしていました。少ししたら見なくなったのですが、AirBのような使われ方をしていたのかもしれません(途中からあまり見なくなりました)
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲新橋駅、汐留駅、三田線御成門駅へのアクセスが可能であり、飲食店など生活に困ることがない。加えて大通りに面していないため静かである。
▼強いていえば、最寄りの駅まで徒歩でやや時間を要し(徒歩6,7分)、夜はマンション周辺が暗めである。3年以上居住しいるが、立地や周辺環境で特に不満を感じたことはない。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲羽田空港へのモノレールがあり、山手線と大江戸線があるので、良い
▼今駅の工事中で、北口と南口の行き来が遠回り。
生活利便施設の充実
▲飲食店やスーパー、コンビニが多数あり、利便性は高い。
▼ビルが多く、会社がかなりの数入っている。
飲食店の充実
▲会社員が多く、ランチからしている店が多い。
▼ランチで混み合うため、並ばないと行けない店も多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はいくつか近くにあり、エスカレーターもある。
▼階段も多いため、車椅子の方は大変だと思う。
治安
▲会社員が多いため、ポイ捨てもあまり見受けられない。
▼夜になると酔っ払いのサラリーマンが多い。
コストパフォーマンス
▲職場も沢山あり、住むと利便性はかなり良くなる。
▼港区なので、かなり家賃や土地も高いと思います。
交通利便性
▲山手線、京浜東北線が止まり、羽田空港行きのモノレールも利用できる
▼強いてあげれば、大門駅ともう少し近ければ良い
生活利便施設の充実
▲北口にはショッピングモールなどもあるので買い物はしやすい
▼高級なお店が多いイメージなので、もう少し安めのお店も増えて欲しい
飲食店の充実
▲居酒屋や、ラーメン屋など北口にはかなり多い気がする
▼南口にはあまりないので、もう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園などもちらほら見るので、浜松町で働いてる人にはいいかも。
▼他の駅に比べたら保育園などは少ない気もするし、オフィス街なので遊ぶ所があまりないから公園などあるといいかも。
治安
▲オフィス街だから治安はいい。街も綺麗だと思う。
▼もっと街が綺麗になるといいかも。あと地域の人のパトロールなどあるといいかも
コストパフォーマンス
▲治安は良いので住むとしたら安心だとは思う
▼オフィス街なので、土地の値段は高いから家賃も高く、住めない気がする

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。