カンパニーハイツ三郷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/三郷中央駅 バス9分
所在地(住所)埼玉県三郷市鷹野4丁目239-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年2月
総戸数12戸
小学校区域三郷市立鷹野小学校
中学校区域三郷市立南中学校
専有面積53.49m² ~ 59.40m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社峰重工務店
管理会社自主管理

カンパニーハイツ三郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カンパニーハイツ三郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 カンパニーハイツ三郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、カンパニーハイツ三郷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県三郷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カンパニーハイツ三郷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県三郷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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カンパニーハイツ三郷の売却ガイド

カンパニーハイツ三郷は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三郷中央駅です。

現在、URICOにはカンパニーハイツ三郷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カンパニーハイツ三郷を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷中央駅が利用可能
  • つくばエクスプレス
  • 三郷中央駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立鷹野小学校
  • 中学校区: 三郷市立南中学校

カンパニーハイツ三郷に関するよくある質問

カンパニーハイツ三郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カンパニーハイツ三郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カンパニーハイツ三郷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカンパニーハイツ三郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カンパニーハイツ三郷はどのような物件ですか?

カンパニーハイツ三郷は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カンパニーハイツ三郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】駅すぐのところに薬局・スーパー・ファストフード店・薬局があり、利便性はかなり高いです。駅から10分圏内にスーパーが3つあるので比べることもできます。治安が良く、家族連れが多く住み良い場所です。薬局やホームセンターもあるので暮らしで不便なことはありません。
【三郷中央駅に対する口コミ】スーパーや薬局などは充実していますが買い物となると駅は出た方が良いです。 飲食店が駅そばにあるのは良いのですが、それ意外が少ないイメージです。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】三郷中央駅はまだ、発展し始めた街のため、店、レストラン等、発展途上中である。 そのため、一緒に新しい街を作り上げたいと思う人にとってはいい街であると考えられる。 また、車10分で大型ショッピングモールがあるため便利である。
【三郷中央駅に対する口コミ】すべて徒歩圏内でそろう街に住みたいと思っている人にとっては物足りない可能性がある。
2024年08月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスがいい、駅ロータリー広い、タクシーの&バス乗り場直結
朝の通過時間帯は混んでいる。通勤快速は止まらない。
生活利便施設の充実
北口出てすぐ広い公園がある、南口すぐマルエツ&西松屋&サイゼリヤがある、駅構内にセブン銀行&りそな銀行ATM有り、少し行くとヤオコー&OK&島忠&しまむら等がある。小児科&内科&耳鼻科&皮膚科&整形外科はロータリー内にある。
本屋が無いので、本屋さんがあるともっと良い。
飲食店の充実
駅前にはサイゼリアとファーストキッチン、公園内にはカフェ有り。駅前の通り沿いにはマック、吉野家、かつはな亭、すき家、スタバ、リンガーハット等チェーン店の路面店充実。
土日のお昼時はどこも混んでいる。イートインスペースのある広いパン屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広いので子連れで歩きやすい。幼稚園、保育園も増えて入りやすくなった。綺麗な公園多い。駅前の西松屋や島忠に授乳室&ベビーカーで入れておむつ替えできるトイレ有り。駅前に小児科&子育て支援センター有り。
駅周辺に小学生用の児童館があればもっと良くなる。
治安
駅前に交番有り、飲み屋が少ないので酔っ払いは少ない
大きな通りは良いが、細い住宅街に入ると暗い
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良い割に安いと思います。
駅近戸建ては高い。土地の値段が上がり、高くなってきた。
交通利便性
駅が大きくて綺麗で利用していて気持ちいい。周りにコンビニ、スーパーも多く困らない。
交通の便はいいのだが、JRに比べて料金が高い印象がある。
生活利便施設の充実
周辺にコンビニ、薬局、スーパーなど日常生活を送る中で困らない。
日常生活を送る分には困らないが周辺に商業施設が少ない。
飲食店の充実
サイゼリア、マック、など意外と充実している。
少し歩か無いと飲食店が少ないイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に高層マンションもあり住宅街も整備されていてとても綺麗。
強いてあげれば、あまりデメリットは感じないですね。
治安
街も綺麗でゴミも少なく、落書きもないので治安はいい方だと思います。
強いてあげれるなら自転車の置いたままが多い印象があります。
コストパフォーマンス
周辺に高層マンションがあり都心にも近いけど案外お手頃な感じがします。
住みやすさは抜群だがいい物件は空きがない。
交通利便性
隣の駅が南流山なので、JR武蔵野線に乗り換えができるので千葉にも行きやすい。
三郷中央駅はつくばエクスプレスしかない駅なのでほかの線に出にくい。
生活利便施設の充実
駅おりてすぐに、ドラッグストアやスーパー、病院やコンビニがあるので利便性はいい。
駐車場がないのでロータリーは夕方から夜になるととても混んでいる。
飲食店の充実
サイゼリヤやファーストキッチンがあるし少し歩けば居酒屋やしゃぶしゃぶや牛丼屋もあります。
強いて言うなら、ファミリーレストランが少ないのと回転寿司屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園はそこかしこにあります。駅前にはにおどり公園という広い公園?広場がありよく催し物をしています。
マンションや一戸建てがとても増えてきているので保育園が決まりにくい。保育園の数もだんだん増えてはいるものの決まりにくい話をよく聞きます。
治安
夜遅くまであいてる居酒屋や飲食店がほとんどないので治安はいいとおもいます。
街灯が少ない印象を受けます。ゴミ回収の回数も少ない。
コストパフォーマンス
住みやすさはピカイチです。安いスーパーもあるしJAもあるし困らないです。
家賃は高め。開発し続けているので街は綺麗ですがやはり土地の値段も上がってる印象を受けます。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。