カルム佐賀の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 バス14分
所在地(住所)佐賀県佐賀市田代1丁目1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年12月
総戸数96戸
小学校区域佐賀市立循誘小学校
中学校区域佐賀市立城東中学校
専有面積57.70m² ~ 156.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社松尾建設
管理会社マベック

カルム佐賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カルム佐賀を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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カルム佐賀の売却ガイド

カルム佐賀は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数96戸、11階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅です。

現在、URICOにはカルム佐賀の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルム佐賀を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 佐賀駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立循誘小学校
  • 中学校区: 佐賀市立城東中学校

カルム佐賀に関するよくある質問

カルム佐賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム佐賀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム佐賀の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカルム佐賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム佐賀はどのような物件ですか?

カルム佐賀は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム佐賀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲佐賀駅までは若干遠いですが、徒歩でも行けます。駅周辺も再開発が進んでCOMBOXやえきマチ一丁目などの新しい商業施設も充実してきました。
▼駅前駐車場の入り口付近が渋滞することがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲県庁、図書館、美術館、佐賀城公園などが徒歩圏にあり、玉屋やモラージュ佐賀、マックスバリューなどの商業施設も近いので暮らしやすいです。
▼森林公園のような木立の多い公園があればと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスは明るく清潔に保たれています。階段も広く、エレベーターも2機あるので問題ありません。
▼正面の道路の交通量が多い時間帯には、駐車場の出入り口がしにくいことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ベランダが二面あり角部屋のなので室内も明るく景観も良好です。 SRC構造なので防音、耐震、耐久性の面で安心感があります。
▼サッシが旧式で、外からの音の遮音性は若干低いです バスルームは天井が低く狭いので使いにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニ、スーパー、ショッピングモール、デパートがすべて徒歩圏にあります。 美味しいパン屋さんのくすくすも近くにあります。 コインランドリーやカー用品店も近くにあり便利です。
▼モスバーガーや吉野家が近くにあればと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲諸隈病院、佐賀中部病院などが近いです。 佐賀県は九州の他県に比べると地震も台風も少ないです。
▼佐賀市内では道路や駐車場の冠水が時々発生します。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲佐賀駅からは徒歩で20分くらいと少し遠いですが、平坦な道が多いので、自転車利用だと移動しやすいです。
▼佐賀駅まで徒歩でも20〜30分程かかるので、徒歩移動はおすすめできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲ショッピングモールやコンビニが近くにあるので、買い物しやすいです。
▼強いてあげれば、コンビニが近いので、近所が溜まり場になってしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲セキュリティは強くなく、共用部分は清掃されており、清潔に保たらていますり
▼強いてあげれば、住んでいる人数が多いので、汚れやすい
お部屋の仕様・設備 ★★
▲設備は少し古いですが、使用するのに不便のないレベルの設備が揃っています。
▼設備が少し古いので、新しくして欲しいと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲モラージュ佐賀やマックスバリュが近くにあるので、買い物がしやすい
▼強いてあげれば、徒歩圏内にスーパーがないのが少し不便
暮らし・防災・子育て ★★
▲循誘小学校まで子供の足で20分ほどと、少しとおいです。救急指定の小野病院が近くにあります。
▼小学校が遠いですが、近所に同じ小学校に通う子が多いので、みんなで登校しています。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】博多駅までの特急電車が1時間に二本あるので、アクセス良好で、通勤にも便利です。普段はそこまで混雑しません。近くの駐車場も安いです。構内にはコンビニやドラッグストアもあり、急に何か必要になった時は事足ります。
▼【佐賀駅に対する口コミ】構内にレストラン、衣料品などの店が少ない。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲電車の時刻、バスの時刻など、わかりやすい場所に掲載されています。
▼田舎なので、本数が少ないことや、夜はヤンキーがたまに居ます。
生活利便施設の充実
▲施設は最近沢山できて、暇つぶしが出来ます!
▼強いて挙げれば、本屋があってくれればいいです。
飲食店の充実
▲食べたいものが食べれます!だいたいそろってる!
▼強いて挙げれば、おしゃれなカフェがあればいいな!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、ちゃんと子供のやつや、育児でピンチなときは近くに薬局があるので、心配はないと思います。
▼強いて挙げれば、ちゃんと、子供が遊べるような公園が近くにあればいいと思う。
治安
▲駅周辺は綺麗で、街灯も多いと思います!危ないところはないです。
▼夜になると、広場にヤンキーがくる時があるから少し怖い。
コストパフォーマンス
▲物価はちょうどいいと思います。あまり高くないので、助かる!
▼強いて挙げれば、公園をもっと見通しがいいようにしてほしい。
交通利便性
▲長崎、福岡県へのアクセスが良い。特急、快速電車も止まるので乗り換えがスムーズ。
▼時間帯によって電車の本数にバラツキがある。
生活利便施設の充実
▲駅の中の飲食店、商業施設が充実しているので便利。
▼土日は特に混雑するので利用客が多い時間帯は避ける事を推奨します。
飲食店の充実
▲改札口近くのケンタッキーは、ガラス張りなので外からも中からも様子がよく分かる。待ち合わせにも便利。
▼メリットにも書いたが、ガラス張りであるため比較的落ち着いて食事はとれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲佐賀学園、佐賀商業などの高校が近くなので通学にも最適。
▼高校が近いため、朝夕は学生で混雑する時がある。
治安
▲周囲の道路が良く整備されていて、ホテルやお店までの街灯も多く利用しやすいと思う。
▼周囲が交通量が多い為、騒音の問題が昔からある。
コストパフォーマンス
▲お店やホテルが近い、市役所、県庁も比較的近い。
▼交通量が多いので、曜日や時間帯で混雑する場合あり。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。