カルティア明徳公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目911
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年7月
総戸数25戸
小学校区域名古屋市立猪子石小学校
中学校区域名古屋市立猪高中学校
専有面積74.36m² ~ 98.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社大豊建設
管理会社光陽建物サービス

カルティア明徳公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カルティア明徳公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、カルティア明徳公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カルティア明徳公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 カルティア明徳公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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カルティア明徳公園の売却ガイド

カルティア明徳公園は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはカルティア明徳公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルティア明徳公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩20分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立猪子石小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪高中学校

カルティア明徳公園に関するよくある質問

カルティア明徳公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルティア明徳公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルティア明徳公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカルティア明徳公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルティア明徳公園はどのような物件ですか?

カルティア明徳公園は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩20分。築1997年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルティア明徳公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本郷駅に対する口コミ】沿線である東山線は名古屋の地下鉄で一番本数が多いです。終点から2つめなので名駅からは少し離れていますが、朝の混雑時でも座れる事が多いです。駅の前にはバス乗り場やタクシー乗り場もあります。またコンビニもすぐ近くにありますし、駅を出てすぐのところに夜11時までオープンしているスーパーがあります。スーパーよりは早く閉まりますが、同じ建物の2階に100均もあります。駅前に居酒屋等もあります。駐輪場も広めです。コインパーキングも多目です。
【本郷駅に対する口コミ】駅から住宅地へ向かって坂を上がるという事になり、少し急な坂が多いのが難点です。駅の改札は2箇所ありますが、そのうちのひとつは夜遅くに閉じてしまいます。またエレベーターも片方の改札にしか無い為、エレベーターが無い側から利用する人には大きな荷物やベビーカー等を使用しながら利用する場合には不便になります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー乗り場ありスロープとか着いてるし近くにコンビニもあるので利用しやすいです
駅長室が改札内にあるのが少しめんどくさい
生活利便施設の充実
パン屋があるのよコンビニが近くにあります
雨の時に屋根があるはあるんだけどちょっと離れてる部分があってそれで濡れる
飲食店の充実
お店自体はいっぱいある特にコンビニが3件近くにある
お店は周りにいっぱいあるけど、待ち時間に少し寄るとかいうお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
高速道路への入口があるの少し坂を登った先に保育園があります
トイレが改札内にあって少し利用しにくいのと遠いとこ
治安
少しくらい印象。駅の正面側は明るいけど裏側は街灯が少ないもう少し街頭を増やしてもいいと思う
あんまりいいとは思わない。コンビニ店員が夜に声をかけても全然来ないことある
コストパフォーマンス
そういう面では見たことは無いので分からないが、アパートとかマンションはおおいイメージ
駅チカで高速道路に近いということもあって一人暮らしには向かないマンションが多い
交通利便性
・名古屋市営バスが本郷駅を経由する路線を運行しており、周辺の住宅地や施設へのアクセスに便利。・駅の近くにタクシー乗り場があり、終電後の時間帯でもタクシーを利用することが可能なのでありがたい。
・本郷駅は名古屋市営地下鉄東山線のみの駅なので、他の路線への乗り換えができない。そのため、路線の選択肢が少ない・名古屋市営バスは利用可能だが、バス路線の本数や運行範囲が限られているため、バス利用者にとっては若干の不便がある。
生活利便施設の充実
・駅周辺には、クリニックや歯科医院、薬局などの医療施設も点在しており、通院も便利。
・スーパーや大きな商業施設がないため、買い物に行くのには隣の駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
・カフェや飲食店などが点在しているため、外食やランチを楽しむことができる。
チェーン店から個人経営の飲食店まで、幅広い選択肢があるが、数に限りがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、幼稚園や保育園・託児所が多くある。また、子育て講座やイベントが多いとこも特徴がある。
・強いて挙げれば改札に向かう入口が二つがあるが一つにスロープがないのが気になる
治安
歓楽街ではないため、酔っ払いなどのトラブルなどのトラブルは少ない
住宅街のため、夜が暗く、細い道は人通りが少ない
コストパフォーマンス
物価は名古屋市内なので安くは無いが、交通の便が良く、車がなくてもバスや電車を使えばすぐ移動できるという点では住みやすい
強いて挙げれば交通量が多いため、坂道が少し多いため、自転車が大変かもしれない
交通利便性
バスが出ているし一時間に4,5本出ているから便利
終点が大学のため学生でいっぱいになるので混雑する
生活利便施設の充実
近くにお店とか結構充実はしていると思う!
車で送ってくとか考えると経路が複雑になる
飲食店の充実
目の前にコメダあるし下ればたくさんあります
そんなに夜遅くまではやってないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
区役所が近くにあるし、病院もあるし、コンビニもある
トイレが暗いしとても古いから結構怖いです
治安
良くも悪くもなか普通に見えるし、何ともない
強いていうなら結構ライトとか少なめな印象
コストパフォーマンス
電車だから基本何とも思わないのが本音でふ
電車の区間別で考えると1駅とかだと割高だと思う
交通利便性
始発より一駅なので、名古屋へ向かうときもそれほど混まない。
名駅方面からだとだいぶ混んでいる場合があるが、混みあうような時間を少しずらせば快適。
生活利便施設の充実
病院やスーパーなど、生活に必須なものはほぼ網羅している。
生活に潤いを与えるもの系はあまりない印象。喫茶店はたくさんあるが、本屋や音楽系はほぼ見ない。だが電車に乗って少し遠出すれば大概のものは手に入る。
飲食店の充実
カフェ系はコメダを筆頭に充実している印象。ランチもそこそこお手軽なお値段でとれる。
あまりオシャレな感じの店はないかな、という印象。リーマンが定食でいいというくらいなら問題ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープあり、多機能トイレあり。周辺の学校、公園、病院、郵便局等の公共設備は整っている。
しいて言えば、バス停併設のため、時間には学生が多数並んでおり、その周辺が通りづらいことはままある。
治安
出口による治安の違いはほぼないように思う。コンビニや銀行、郵便局は近く、外観はそれなりに綺麗に保たれている。
それほど治安が悪いとは思わないが、しいて言えばもう少し遅い時分にも明かりがあると安心できる。
コストパフォーマンス
星が丘よりこちらはだいぶ家賃的にお安くなっている。施設もそろっているし、生活に困ることはほぼない。
娯楽的なものがほぼないが、少し足を延ばして隣の藤が丘に行けば本屋やカラオケ等はある。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。