カルティア名東新宿の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス11分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区新宿1丁目311-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年6月
総戸数35戸
小学校区域名古屋市立高針小学校
中学校区域名古屋市立高針台中学校
専有面積74.49m² ~ 84.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社大明建設
管理会社日立ビルシステム

カルティア名東新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カルティア名東新宿の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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カルティア名東新宿の売却ガイド

カルティア名東新宿は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅です。

現在、URICOにはカルティア名東新宿の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルティア名東新宿を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅が利用可能
  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 星ヶ丘駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高針小学校
  • 中学校区: 名古屋市立高針台中学校

カルティア名東新宿に関するよくある質問

カルティア名東新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルティア名東新宿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルティア名東新宿の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカルティア名東新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルティア名東新宿はどのような物件ですか?

カルティア名東新宿は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルティア名東新宿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅地下鉄星ヶ丘駅周辺は有名デパートやショッピングモール、各種飲食店などが立ち並び、お洒落なエリアです。
▼この駅は1日の乗降客数が多く、混雑します。駅までには大変距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周囲は個人住宅や集合住宅が多く自然にも恵まれた地域です。
▼マンション前には自然林があり、夏季などには虫が発生しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲優しいベージュのタイルで仕上げられており、植栽などの管理も行き届いています。
▼屋内駐車場入り口は高さ2.2mとなっており、車種制限があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲上層階は、通風や日照が良いです。建具の質が良いです。
▼水回り設備が旧式です。南側に自然林があるため、低層階の日照や通風が良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マンション周囲には様々な飲食店が散在しています。マンション北西600mほどで、スーパー「西友」があります。
▼マンション徒歩圏でショッピングモールや有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲徒歩10分ほどで幼稚園があります。整形外科や内科・眼科も近いです。
▼学区の小学校まで距離があります。登校路にもアップダウンがあります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲地下鉄はもちろんのこと、バスターミナルがあるので、移動がしやすいです。
▼バスの本数はもう少し多いと便利だと思います。
生活利便施設の充実
▲星ヶ丘テラスや家電量販店があるので便利だと思います。
▼もう少しコンビニエンスストアがあるといいなと思います。
飲食店の充実
▲飲食店の数は多いと思います。居酒屋もあります。
▼ちょっと敷居の高いお店が多いのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲非常に交通の便が良いので、遊びに行かせるし、また東山植物園も近いのでいいと思います。
▼東山植物園がもう少し入場料がやすければいいと思います。
治安
▲昔は結構暴走族言いましたが、今ではあまり聞きません。
▼もう少し街灯が明るければなお、よいのではと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は割と高いですが、交通の便が良いので、コスパはいいと思います。
▼やはり家賃がもう少し東比べると高いなと思います。
交通利便性
▲商業施設が充実しており、買い物に困らない。
▼坂が多く、年寄りにとって歩くのは大変だと思う。
生活利便施設の充実
▲商業施設には、日用品からレストランまで揃っている。
▼スーパーなどがそこまで多くない。どちらかと言えば観光地。
飲食店の充実
▲幅広い飲食店がある。味噌カツはとても美味しい。
▼1部に固まっているため、混雑時には待ち時間が長い
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには東山動植物園もあり、充実している。
▼強いてあげるなら、観光客が多いため、防犯が気になる
治安
▲とても良い。夜でも道は明るく、歩きやすい
▼特になし。交通ルールについては少し危ない時もある。
コストパフォーマンス
▲そこに住んでいないため分からないが、物価は普通。
▼電車でのアクセスが、名古屋駅からは少し遠い
交通利便性
▲名古屋中心部を走る地下鉄東山線沿線で、中心の栄まで、15分、名古屋まで19分、平日の昼間は、6分間隔、土休日は、5分間隔で運行されています。コロナ以前は、座れないことも多かったですが、最近では、平日の昼間は多少、席に空きがあり、座れることも多いです。
▼星ヶ丘は、学校が多いです。通学のラッシュの時間帯は、とても混みます。
生活利便施設の充実
▲名古屋三越星ヶ丘店、ショッピングモールの、星ヶ丘テラスがあります。星ヶ丘三越は、地下鉄の通路から、直結しています。星ヶ丘三越の地下1階の、食料品売り場は、店と店の間隔・通路が広くて、こじんまりとしていますが、栄や名古屋のデパートの混雑より、ゆっくり見やすいです。星ヶ丘テラスは、ユニクロやロフトなどがあります。4Fのレストランは、ハンバーグで有名な、洋食屋マ・メゾンやマ・メゾンのとんかつ、寿司、中華などがあります。病院は、星ヶ丘内科、星ヶ丘マタニティ病院が有名です。
▼買い物の価格帯が、少し高く感じます。あと、住宅街で、学校も多いから、もっと病院があるといいなと思います。
飲食店の充実
▲星ヶ丘駅の、2番出口を出てすぐに、コメダ喫茶店 星ヶ丘店があります。朝7:00から、夜23:00まで、営業しています。朝のモーニングは、コーヒーにトーストとゆで卵がついてきます。コメダオリジナルの、デニッシュの上にソフトクリームをのせたシロノアール、小倉トースト、サンドイッチ、各種バーガーなどがあり、どれもボリュームがあります。駐車場もあります。
▼星ヶ丘の路地奥に、風情がある、異国情緒を取り入れたカフェは、何軒かあるのですが、どうしても皆が待ち合わせなどで利用するのは、コメダになってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲文教地区です。小学校から、大学まであります。大きな保育園もあります。地下鉄では、学生さんが多いです。駅のホーム中央に、大きなエスカレーターとエレベーターがあります。東改札を出ると、ファミリーマートがあります。三越連絡通路横にイオン銀行、6番出口横に三井住友銀行、みずほ銀行、東改札口付近に名古屋銀行のATMがあります。
▼お手洗いの古さが、街のおしゃれな雰囲気に合わないです。
治安
▲閑静な住宅街で、文教地区、学生さんも多く、三越の買い物客も多いので、治安がいいです。
▼夜は、三越のライトが消えると、もう少し街灯を明るくして欲しいです。
コストパフォーマンス
▲とてもおしゃれで、綺麗な家が多いです。やはり、東山線沿線というのは、交通の便が良くて、住みやすいです。
▼上記をふまえて、星ヶ丘は、家賃が正直高いです。百貨店での買い物、外食の値段は、高いです。
交通利便性
▲栄や名古屋駅などの主要駅まで乗り換えなしで行けるタクシー乗り場がある市バスや名鉄バスの路線が多く、市内だけでなく市外へのアクセスも良い
▼強いてあげれば、時間帯によって学生がとても多く混雑する点が気になる
生活利便施設の充実
▲駅周辺はデパートがあったり、カフェなどの飲食店が多くあるので買い物、友達との約束、勉強などさまざまな用途で使用できる。
▼個人的には大型の書店があると良いなと思う。学生も多く利用する駅なので需要があると思う。
飲食店の充実
▲若者向けや家族向け、ランチ向けやディナー向けなど様々なお店があり選択肢も多いので飽きない
▼個人的には夜遅くまで空いているカフェや喫茶店が増えて欲しいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲休日は家族連れで買い物をしている姿をよく見かけるので、子連れでも利用しやすいのだと思う
▼あまり意識したことはないが、幼稚園や公園は少ないように感じる。
治安
▲居酒屋が少ないからか、酔っ払いに遭遇することはあまりなく、夜でも治安は悪くないと思う
▼夜に裏道に入ると街灯が少なく、人通りも少ない
コストパフォーマンス
▲駅の利便性を考えると住みやすいと思う。駅から少し離れていても市バスが充実しているのであまり不便ではなさそう
▼駅の近くは家賃高めかつファミリー向けが多く20代の1人暮らしでは厳しい

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。