2020年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
京都のど真ん中、駅立地も良く、繁華街から少し離れたオフィス街なので比較的落ち着いた街。地下鉄四条駅まで徒歩5分。京都駅に出るのも地下鉄一本で行ける。
特にないが、京都の東西に行くにはバスでないと厳しい。四条烏丸のバス停までは徒歩10分。その他は自転車があれば事足りる。
立地・治安・周辺環境
★★★★
繁華街からは一本外れたオフィス街なので比較的落ち着いた街。大丸百貨店まで徒歩5分。
公園など子供がのびのびと過ごせる場所は少ない。近くに児童館はあり。街中なので大型スーパーはなく24時間営業のフレスコというスーパーがあるが鮮度と品揃えは悪い。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
管理人さんは曜日指定で駐在していて、清掃なども行き届いている。オートロック、監視カメラあり。宅配ボックス。駐輪場あり。駐輪場は1家族1台までしか借りれない。
街中のマンションなので駐車場はないが隣の敷地に5台ほど駐車場あり空きがあれば停められる。が、月3万と高額。
お部屋の仕様・設備
★★★★
西向きのリビング窓だったので西日がきつかったが、隣が神社の参道でマンションなど建物がなかったため開放感と明るさはマンションの割に良かった。
建設から10数年経っており外壁の一部が剥がれ落ちるということがあったが、修繕済。隣人は2人の子供さんがいたが、全く声が聞こえないほど防音性は高かった。しかし上下の部屋からの音は少し聞こえることはあったが気になるほどではなかった。
買い物・飲食店充実度
★★★
徒歩5分の場所に四条通商店街があるので、百貨店や洋服、雑貨、コンビニ、病院など生活に必要なものは全て揃う。
街中なので物価が高い。気軽に行けるスーパーがない。
暮らし・防災・子育て
★★★
小学校は洛央小学校区で評判よし。クラスのほとんどが中学受験をするくらいレベルが高い。近隣に住んでいる方も自営業、医者、官公庁勤めの方が多い。保育園は激戦。フルタイム勤務、通勤一時間以上でやっと入所できる程度。病院は近くに小児科複数あり。赤十字病院など大きい病院も多い。隣が神社のため、5月と8月にお祭りあり、自治会の一員として任意参加。
子供がのびのびと遊べる公園はない。近くに児童館あり。近くに仏光寺というお寺があり境内が広く、そこで良く遊ばせてもらっていた。