カネボウ三ツ池台マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス7分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス8分 東豊中団地前バス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府豊中市東豊中町4丁目1-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1973年11月
総戸数160戸
小学校区域東豊台小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積61.22m² ~ 99.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社鐘紡不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

カネボウ三ツ池台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、東豊中町4丁目1-45の利便性を評価しています。カネボウ三ツ池台マンションなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、カネボウ三ツ池台マンションは候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、カネボウ三ツ池台マンションは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カネボウ三ツ池台マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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カネボウ三ツ池台マンションの売却ガイド

カネボウ三ツ池台マンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数160戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカネボウ三ツ池台マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カネボウ三ツ池台マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東豊台小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

カネボウ三ツ池台マンションに関するよくある質問

カネボウ三ツ池台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カネボウ三ツ池台マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カネボウ三ツ池台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカネボウ三ツ池台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カネボウ三ツ池台マンションはどのような物件ですか?

カネボウ三ツ池台マンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩2分。築1973年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カネボウ三ツ池台マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊中駅に対する口コミ】豊中駅前には、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・花屋・日用雑貨・飲食店・医院などお店が密集しています。徒歩3分圏内にはファミリーレストランもあり、商業施設は非常に充実しています。また、坂道もなく夜道も明るいため、安心です。電車は都心部まで12分ということもあり、利用客数も多いです。通勤や通学時間帯は混雑していますが、ラッシュ時間帯限定の通勤急行などを運転しているため、電車はとても利用しやすいです。
▼【豊中駅に対する口コミ】駅前は居酒屋・スナックなどもあり、子供を育てる環境としては駅の付近では不向きです。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲昔住んでいました。豊中第十一中学校の校区です。徒歩1分内にコープがあります。小学校も近い。治安面としてもかなり良いと思います。
▼やっぱり駅までがバス圏内。原付で駅まで行けるならかなりよいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲梅田まで16分と便利。淀屋橋、心斎橋、難波にも乗り換えなしで行けます。タクシー乗り場もあります。
▼エレベーターは出来たが、駅のターミナルからは離れていて使いづらい。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーオアシスがある。駅ピルに病院が入っている。
▼駅の近くにお店が少ない。ケーキなどの手土産を買うところがない。
飲食店の充実
▲駅ビルにカプリチョーザがある。コーヒーショップもある。
▼お店は少ない。喫茶店、レストランなどのお洒落なお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープあるが階段が多い。多目的トイレはある。
▼階段が多い。エレベーターとエスカレーターあるが、エスカレーターは下りのみで使いにくい。
治安
▲治安はよいイメージ。道などもきれいになっている。
▼もっと外灯をつけた方がいいと思うところがある。
コストパフォーマンス
▲治安がよくて安心して子育てできる街だと思う。
▼家賃が高い。もっと交響曲施設が充実していればよいと思う。
交通利便性
▲急行が止まり、梅田まで12分くらいで行けるので便利
▼特にないが、改札が少ない為人流の割には少ない為少し混雑する
生活利便施設の充実
▲改札の近くに、ミスタードーナツがありローソンもあるので助かる
▼探しても特に浮かばない。便利がいいなと思う
飲食店の充実
▲ミスタードーナツもあり、鳥貴族など飲み屋もある
▼飲み屋をもっと増やしてほしいのと夜中まであけてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターもエスカレーターもある
▼トイレはもう少し綺麗にしてほしいなと思う
治安
▲治安はすごくいいと思う!人が多い街だが、治安はいい
▼デメリットは人それぞれなのでわからないです
コストパフォーマンス
▲住みやすさは抜群の地域です。綺麗な町だと思う!
▼土地は少し高い。家賃も他の地域よりは高いと思う

カネボウ三ツ池台マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価66.91万円/㎡
データ件数131件
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.11 74.88 116.65 2013-09-08 2SLDK 66㎡ 64.11万円/㎡2013-10-29 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2014-02-18 2LDK 66㎡ 55.1万円/㎡2014-02-18 2SLDK 66㎡ 67.62万円/㎡2015-02-02 3LDK 66㎡ 58.1万円/㎡2015-08-13 3LDK 66㎡ 57.6万円/㎡2015-10-08 3LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2015-11-02 3LDK 66㎡ 58.1万円/㎡2015-11-02 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2015-11-21 3LDK 66㎡ 64.61万円/㎡2015-12-03 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2015-12-21 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2015-12-25 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2016-01-21 3LDK 66㎡ 59.6万円/㎡2016-02-12 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2016-03-03 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2016-08-25 2SLDK 66㎡ 74.13万円/㎡2016-08-29 2LDK 66㎡ 49.59万円/㎡2017-01-09 2SLDK 66㎡ 69.12万円/㎡2017-01-13 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2017-03-06 2SLDK 66㎡ 65.11万円/㎡2017-03-08 2SLDK 66㎡ 64.61万円/㎡2017-06-17 3LDK 63.25㎡ 72.13万円/㎡2017-08-20 2SLDK 66㎡ 64.61万円/㎡2017-10-02 2SLDK 66㎡ 65.11万円/㎡2017-10-08 2SLDK 66.6㎡ 53.61万円/㎡2017-10-10 2LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2017-10-29 2SLDK 66.6㎡ 53.61万円/㎡2017-12-18 3LDK 63.25㎡ 59.06万円/㎡2018-02-22 3LDK 66㎡ 64.61万円/㎡2018-03-05 2LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2018-04-13 2SLDK 66㎡ 50.09万円/㎡2018-05-08 2SLDK 66㎡ 59.6万円/㎡2018-05-11 3LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2018-06-10 4SLDK 99㎡ 40.07万円/㎡2018-06-14 5LDK 99㎡ 62.78万円/㎡2018-06-21 3LDK 63.25㎡ 59.06万円/㎡2018-07-01 3LDK 66㎡ 54.6万円/㎡2018-07-27 2SLDK 66㎡ 49.09万円/㎡2018-09-07 5LDK 99㎡ 46.08万円/㎡2018-10-09 3LDK 63.25㎡ 56.45万円/㎡2018-10-09 3LDK 63.25㎡ 59.06万円/㎡2018-12-07 5LDK 99㎡ 46.08万円/㎡2019-01-25 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2019-03-02 3LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2019-04-10 3LDK 63.25㎡ 56.45万円/㎡2019-04-17 2SLDK 66㎡ 59.6万円/㎡2019-05-08 2LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2019-07-05 3SLDK 66㎡ 54.09万円/㎡2019-07-10 3LDK 66㎡ 52.59万円/㎡2019-07-21 2SLDK 66㎡ 59.1万円/㎡2019-10-01 3LDK 63.25㎡ 52.21万円/㎡2019-10-26 3LDK 63.25㎡ 56.45万円/㎡2019-10-28 3LDK 63.25㎡ 46.52万円/㎡2019-12-30 2LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2020-01-11 3LDK 66㎡ 47.58万円/㎡2020-03-16 1SLDK 66㎡ 59.1万円/㎡2020-04-19 3LDK 63.25㎡ 72.13万円/㎡2020-05-25 2SLDK 66㎡ 46.58万円/㎡2020-07-04 1SLDK 66㎡ 54.09万円/㎡2020-07-10 3LDK 61.22㎡ 64.26万円/㎡2020-10-07 2LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2020-10-20 3LDK 63.25㎡ 72.13万円/㎡2020-11-06 3LDK 63.25㎡ 65.33万円/㎡2020-12-03 3LDK 63.62㎡ 64.95万円/㎡2021-01-10 3LDK 63.25㎡ 62.2万円/㎡2021-04-08 2LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2021-07-24 3LDK 63.25㎡ 62.2万円/㎡2022-04-04 2SLDK 99㎡ 56.1万円/㎡2022-06-08 2SLDK 99㎡ 62.78万円/㎡2022-07-25 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2022-09-09 2SLDK 99㎡ 59.77万円/㎡2022-09-27 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2022-10-01 3LDK 63.25㎡ 70.56万円/㎡2022-12-10 3LDK 66㎡ 73.63万円/㎡2022-12-25 3LDK 66㎡ 67.62万円/㎡2023-01-20 2SLDK 99㎡ 56.1万円/㎡2023-02-05 3LDK 66㎡ 72.63万円/㎡2023-02-20 3LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2023-02-21 2LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2023-03-05 2SLDK 66㎡ 69.12万円/㎡2023-04-08 3LDK 63.25㎡ 103.49万円/㎡2023-04-09 2LDK 66㎡ 64.61万円/㎡2023-06-04 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2023-08-06 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2023-08-19 2LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2023-08-21 3LDK 66㎡ 61.11万円/㎡2023-09-10 3LDK 66㎡ 62.11万円/㎡2023-09-16 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2023-09-22 2SLDK 66㎡ 49.59万円/㎡2023-09-29 3LDK 63.25㎡ 61.67万円/㎡2023-10-09 3LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2023-10-12 3LDK 63.25㎡ 82.58万円/㎡2023-11-28 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2023-12-22 3LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2023-12-24 2SLDK 66㎡ 99.67万円/㎡2024-02-06 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2024-02-15 3LDK 63.25㎡ 56.45万円/㎡2024-02-18 2LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2024-02-20 2LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2024-02-23 2LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2024-03-11 3LDK 66㎡ 48.59万円/㎡2024-03-18 3LDK 66㎡ 62.61万円/㎡2024-05-18 3LDK 63.25㎡ 46.52万円/㎡2024-07-01 2LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2024-07-06 3LDK 66㎡ 104.68万円/㎡2024-08-22 3LDK 66㎡ 62.61万円/㎡2024-11-19 3LDK 63.25㎡ 46.52万円/㎡2025-01-08 2LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2025-02-02 2LDK 66㎡ 64.61万円/㎡2025-02-25 3LDK 63.25㎡ 104.01万円/㎡2025-04-27 3LDK 66㎡ 109.69万円/㎡2025-05-02 3LDK 63.25㎡ 98.78万円/㎡2025-06-06 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2025-07-12 3LDK 63.25㎡ 93.56万円/㎡2025-08-10 3LDK 66㎡ 89.66万円/㎡2025-09-12 3LDK 63.25㎡ 88.33万円/㎡2025-10-15 3LDK 66㎡ 99.67万円/㎡2025-10-19 3LDK 66㎡ 56.6万円/㎡2025-11-10 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2025-11-13 3LDK 66㎡ 107.69万円/㎡2025-11-18 3LDK 63.25㎡ 83.1万円/㎡2025-11-28 3LDK 62.25㎡ 84.44万円/㎡2025-12-06 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2025-12-12 3LDK 66㎡ 94.67万円/㎡2025-12-15 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2025-12-20 3LDK 63.25㎡ 77.88万円/㎡2025-12-30 3LDK 62.25㎡ 79.13万円/㎡2026-01-17 3LDK 63.25㎡ 77.88万円/㎡2026-01-18 3LDK 62.25㎡ 79.13万円/㎡2026-02-19 3LDK 62.25㎡ 79.13万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-19 1階 3LDK 62.25㎡ 79.13万円/㎡
2026-01-18 1階 3LDK 62.25㎡ 79.13万円/㎡
2026-01-17 1階 3LDK 63.25㎡ 77.88万円/㎡
2025-12-30 1階 3LDK 62.25㎡ 79.13万円/㎡
2025-12-20 1階 3LDK 63.25㎡ 77.88万円/㎡
2025-12-15 6階 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡
2025-12-12 5階 3LDK 66㎡ 94.67万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡
2025-11-28 1階 3LDK 62.25㎡ 84.44万円/㎡
2025-11-18 1階 3LDK 63.25㎡ 83.1万円/㎡
2025-11-13 6階 3LDK 66㎡ 107.69万円/㎡
2025-11-10 3階 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡
2025-10-19 2階 3LDK 66㎡ 56.6万円/㎡
2025-10-15 5階 3LDK 66㎡ 99.67万円/㎡
2025-09-12 1階 3LDK 63.25㎡ 88.33万円/㎡
2025-08-10 5階 3LDK 66㎡ 89.66万円/㎡
2025-07-12 1階 3LDK 63.25㎡ 93.56万円/㎡
2025-06-06 3階 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡
2025-05-02 1階 3LDK 63.25㎡ 98.78万円/㎡
2025-04-27 5階 3LDK 66㎡ 109.69万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。