カテリーナ三田タワースイート イーストアークの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/三田駅 徒歩2分 JR京浜東北線/田町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都港区芝4丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付36階建
築年月2006年8月
総戸数295戸
小学校区域芝小学校
中学校区域三田中学校
専有面積33.03m² ~ 145.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ハウズイングカテリーナ三田タワースイート
施工会社大林組清水建設
管理会社日本ハウズイング

カテリーナ三田タワースイート イーストアークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境が落ち着いており、静かに暮らしたいという希望に合致しています。セキュリティ面が充実しており、安心して暮らせると感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 都心へのアクセスが良く、文化施設やエンターテイメントへのアクセスも魅力です。複数路線利用可能で、どこへ行くにもアクセスが良い点に魅力を感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 家族構成に合った間取りで、将来を見据えて長く住むことを考えています。広々としたリビングで、家族団らんの時間を大切にしたいと考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 眺望が素晴らしく、毎日を気持ち良く過ごせるだろうと期待しています。駅からの距離が近く、日常の買い物にも便利だと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カテリーナ三田タワースイート イーストアークのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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カテリーナ三田タワースイート イーストアークの売却ガイド

カテリーナ三田タワースイート イーストアークは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数295戸、地下1階付36階建の建物です。

最寄り駅は三田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカテリーナ三田タワースイート イーストアークの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カテリーナ三田タワースイート イーストアークを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数295戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三田駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩2分
  • JR京浜東北線/田町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝小学校
  • 中学校区: 三田中学校

カテリーナ三田タワースイート イーストアークに関するよくある質問

カテリーナ三田タワースイート イーストアークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カテリーナ三田タワースイート イーストアークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カテリーナ三田タワースイート イーストアークの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカテリーナ三田タワースイート イーストアークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カテリーナ三田タワースイート イーストアークはどのような物件ですか?

カテリーナ三田タワースイート イーストアークは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三田駅徒歩2分。築2006年、総戸数295戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カテリーナ三田タワースイート イーストアークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩5分ほどの距離。 マンション1階にスーパーが入っているので買い出しがスムーズ。
高層マンションなので下に降りるまでに時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの敷地内に公園がある。 ファミリー層が子供の世話をするのに十分なスペースと緑があるために景観がいい。
線路が目の前にあるため、空気環境は少し悪い。 電車の音が大きい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション管理が行き届いており、住民自治もしっかり機能している。 24時間在中のフロント受付スタッフが住民の生活をサポートしている。
住民が多いため、共用施設の利用者数が多い場合がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大きな窓があり、日当たりも良好。 耐震構造、防音など壁施工には全く問題がない。 2重窓になっているため、部屋内の温度変化が少ない。
窓の数が多く、清掃に時間がかかる。 ベランダに鳩がよってくるので、掃除が大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1階にスーパーが入っているため、買い物にかかる時間が少ない。 近所に商店街やドラッグストアもあるため生活に必要なものは半径1キロメートル以内でだいたい揃えることができる。
家具屋など大きな商業施設が少ない。 ショッピングモールまでは車電の移動が大半となる。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの向かいに区役所があり、必要な手続きはすぐ済ませることができる。
診療所の数が多く、越してきてすぐの場合はどこがいいのか少しわかりづらい。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
共用部分がコンシェルジュ機能もあり充実している
少し廊下等古い印象があり、排水管の匂いもすこしする
2023年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
田町駅、三田駅の2駅利用でき、かつ駅近であるため立地は良いと感じました。
駅が近いため、部屋によっては電車の中で音が気になるかもしれません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三田駅に対する口コミ】JR田町駅から徒歩3分位で、都営バスのアクセスも良好です。芝地域の家賃は比較的安いと思います。地域によって格差かあります。
【三田駅に対する口コミ】比較的に便利な駅のに知名度がないのが残念です。反対に白金地域は家賃が高く地価も高騰しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三田駅に対する口コミ】大学病院が徒歩10分程度のところにあり、田町駅商店街まで徒歩3分位です。学生街なので土日祝日以外は賑やかで、夜も安心して歩けます。
【三田駅に対する口コミ】特にありませんが、学者街なので土日祝日には休みの店が多いです。反対に土日祝日は寂しく、不審者情報もあり少し心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三田駅に対する口コミ】田町駅商店街が充実しているのと、コンビニやスーパーが沢山あります。
【三田駅に対する口コミ】学生街なので、土日祝日はスーパーやコンビニ以外は休みが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三田駅に対する口コミ】慶應義塾大学や聖徳大学が近いので、教育環境は良い地域です。
【三田駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いて挙げるなら、公園はあっても狭い事です。
2023年11月 メリット
交通利便性
都営三田線が走っているほか田町駅は徒歩圏内なので山手線も使えるため便利です。
朝の駅周辺は混雑して人酔いしそうになります。
生活利便施設の充実
基本的に生活必需品は揃います。本屋やドラッグストアも多数あります。
大型ショッピングセンターは近くにないため不便に感じる方もいるかもしれません。
飲食店の充実
カフェや居酒屋なども多く、飲食店には困りません。
居酒屋などは多いですが単価が高いことを念頭に置いて店選びをする必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、港区立三田中学校や港区立芝小学校などがあります。
住んでいるところが駅から離れていると学校帰りなどに暗い夜道を歩かなければならなくなる場合があります。
治安
駅周辺の犯罪件数は周辺地域に比べてともに低い数値となっています。
仕事で帰るのが遅くなるという方には治安チェックを事前にしておくことをおすすめします。
コストパフォーマンス
周辺に大型スーパーは少ないですが、品揃えは豊富で買い物に困ることはありません。
三田駅は立地条件が良いので家賃相場が高くなっています。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。