カサベルダ向ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸425-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1971年11月
総戸数101戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積22.23m² ~ 65.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社みどり会
施工会社三木組
管理会社友隣サービス

カサベルダ向ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 カサベルダ向ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 カサベルダ向ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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カサベルダ向ヶ丘の売却ガイド

カサベルダ向ヶ丘は神奈川県川崎市多摩区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数101戸、8階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカサベルダ向ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カサベルダ向ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 登戸小学校
  • 中学校区: 枡形中学校

カサベルダ向ヶ丘に関するよくある質問

カサベルダ向ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサベルダ向ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサベルダ向ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカサベルダ向ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサベルダ向ヶ丘はどのような物件ですか?

カサベルダ向ヶ丘は神奈川県川崎市多摩区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩10分。築1971年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサベルダ向ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行・通勤急行停車駅であり新宿や渋谷へのアクセスが便利。千代田線直通に乗り大手町・日比谷などへも移動可能なため、都心方面への交通の便が比較的良い。 駅前にはライフや東急ストアといったスーパーが複数あるため、買い物にも困らない。 今後再開発により新規店舗のオープンが期待される。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅の北側と南側を結ぶ踏切が開かずの踏切と化すことがあり、またやや遠回りのルートを歩くことになるため反対側に行く際はやや不便。 駅舎内を通り抜けできるようになるとさらに便利になると感じる。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】所在地が多摩川を挟んで、神奈川県になるため、隣の世田谷区と比べると家賃が安くなる。また、小田急線の急行が止まる駅であるため、都心にもダイレクトで行け、便利。駅前は比較的栄えており、スーパーマーケットやファミレス、銀行、ドラッグストアなど、生活するには困らない。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】都心に向かう際、朝の通勤ラッシュはかなり混雑するため、30分程度でも体力を使う。また、最寄りに大学があり学生が多いため、金曜夜の駅前は、酔っ払って騒ぐ若者が多く、少し騒々しい。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行が停まる。始発の電車がある。千代田線直通の始発が便利
快速急行が停まらないが、登戸で乗り換えればまぁ使える。バスの本数が少ない
生活利便施設の充実
区役所や警察署、郵便局は大きい施設があり、便利。そこそこのお店がある。なにか買いたいときは新宿か新百合ヶ丘に行くと解決する
いい病院はない。本屋もない。駅前にあった蔦屋はなくなってしまった。映画館がない
飲食店の充実
よくわからないので申し訳ないが、子供はよく見るので、いい施設があるのだと思う
いまいち店が少ないので、価格が高い傾向がある。
暮らし・子育て環境の充実
よくわからないので申し訳ないが、子供はよく見るので、いい施設があるのだと思う
明治と専修の生徒が使うが、授業の時間のタイミングは人が多くてこまる
治安
それなりに明るいし、多摩警察もあるので、問題があるとは思えない
特に気にならないが、壁という壁に落書きがある
コストパフォーマンス
川向うの狛江に比べたらコスパいいんじゃないかと思う。
登戸、遊園の区画整理のおかげでコスパが悪くなったかもしれない
交通利便性
・終点の新宿まで20分ていどで行ける・千代田線直通の始発駅・朝のラッシュでもホーム自体はそこまで混雑していない・北と南、どちらの改札を出ても目の前にタクシー乗り場がありたくさん停まっているから雨の日など混雑しやすい状況でない限りはすぐに乗れる・バスは小田急、東急バスが出ている
・快速急行が止まらない・駅舎が新しくなってはいるが通路は狭い・トイレやエレベーターが遠い
生活利便施設の充実
・どちらの改札を降りても駅前にスーパーがある(ライフ、東急ストア)・駅前にセリアがある・南口は飲食店が豊富ファミレス、ファストフード、居酒屋とチェーン店や個人店もあり選択肢がある・ラーメン屋が増えている・駅から歩ける距離に区役所がある・病院は一通りの科が揃っていて、選択肢もある・区役所に隣接して夜間救急もある
・以前はダイエーがあったが閉店してしまった。ダイエーは衣食住すべてが揃っていたから急に何かが必要になった時にすごく便利だった。とりあえずダイエーに行けばあるだろうというのがないので、どこに買いに行けばいいのかわからないことがある。・ダイソーが閉店してしまい、セリアしかない・アパレルの取り扱いがない唯一しまむらがあるが自転車や車がないと行けない・商店街はあるがあまり盛り上がってはいない・眼科が少ない
飲食店の充実
・ファミレス、居酒屋、ファストフードのメジャーなチェーン店はだいたい揃っている(ガスト、マック、吉野家などなど)・専修大学の最寄り駅というのがあってか、特に居酒屋が多い・少し歩けばカレーや中華料理の専門店などもある
・学生がいるわりに安価な定食屋などはない・パン屋が2店舗しかない・カフェが増えつつあるが、それでも少ない個人はもちろん、チェーン店も増えてほしいコメダ珈琲があったが閉店してしまった・ケーキ屋が3店舗しかない気軽に買えるチェーン店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
・小児科が増えた・小児も見てくれる歯科が増えた・小児の夜間救急もある
・幼稚園は私立のみ・保育園も増えてはいるみたいだがすぐに埋まってしまう・公園が少ないし、広さもない・子供が遊べる施設がない
治安
・駅前には昼夜問わず人が多く、南口だけだが交番もある・駅から少し離れても街灯が途切れることなくあるので真っ暗な夜道はあまりない・仮に真っ暗な夜道でも一軒家やアパートなどたくさんあるので安心感がある・駅から離れると静か
・駅前は居酒屋があるので学生の酔っぱらいが多く、道路が汚れていることがしばしばある・自転車を使っている人が多く、交通マナーが悪い
コストパフォーマンス
・都心に出るなら利便性はとてもいい・家賃や物価は高いが都心ほどではない・地価が上がっているから家を買うのは高いが、長い目でみてマイナスになる可能性が低い
・駅前から少し離れると家賃は安くなるが坂道が多く、自転車がないと不便

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。