カサベラ中山手通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分 阪神本線/元町駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目25-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年2月
総戸数24戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積62.70m² ~ 76.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社カサベラインターナショナル
施工会社大平工業
管理会社日本ネットワーク

カサベラ中山手通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、中山手通2丁目25-13の利便性を評価しています。カサベラ中山手通なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。カサベラ中山手通なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと63〜76m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカサベラ中山手通を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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カサベラ中山手通の売却ガイド

カサベラ中山手通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数24戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は神戸三宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカサベラ中山手通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

カサベラ中山手通を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸三宮駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分
  • 阪神本線/元町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

カサベラ中山手通に関するよくある質問

カサベラ中山手通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサベラ中山手通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサベラ中山手通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカサベラ中山手通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサベラ中山手通はどのような物件ですか?

カサベラ中山手通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神戸三宮駅徒歩8分。築1999年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサベラ中山手通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】大阪駅から近いというのと神戸駅からも近いです。 カップルが1泊2日で旅行するのにはちょうどいい町だと思います。駅周辺には商業施設もあり。 大阪ほどは混まないので、のんびりと買い物ができます。また大阪行や西明石行の終電も遅くまでやってるのはとてもメリットが高いです。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】ホテルがとても少ないように思います。 ただアクセスがいいので、大阪でホテルを とって三ノ宮へ行くのもありだと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】兵庫県下で最大のターミナル駅です。阪急以外にJR、神戸市営地下鉄山手線・海岸線、ポートライナーと乗り換えられる、交通の要衝です。特に阪急の三宮駅は、三宮エリアの中で若干西側にあり、西側の改札口もあるので、元町側に出たいときには便利です。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】ホームが3番まであり、2番は真ん中にあります。若干ややこしい印象があります。またいつも人で混雑しています。
2024年01月 メリット
交通利便性
電車はこの駅に必ず停まってくれるので便利
駅構内は人がけっこう多いので気になる人は疲れると思う
生活利便施設の充実
どんなお店でもあるのでとりあえず三ノ宮に来れば揃うイメージ
道を歩いてもお店や周辺も人口密度が比較的高い
飲食店の充実
友人や家族やひとりでも食事できるお店は様々あるので良い
どのお店も基本的には並んだり待ち時間が発生しやすい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどは結構どの施設でもついている印象
学校や保育などの子供を育てる施設はほとんどない印象
治安
あまりゴミなど落ちていないと思うのでで綺麗な印象
比較的治安は良さげだが人が多い分少なからずトラブルもあると思う
コストパフォーマンス
家賃は選ばなければそこまで高くないところもある印象
騒がしい印象なので基本的には住む所は別の方が良いと思う
交通利便性
JR、阪急、阪神、市営地下鉄などの電車はもちろん、新幹線(新神戸駅)、飛行機(神戸空港)、フェリーなど様々な交通手段を利用可能で、旅行・出張にきわめて便利。
神戸空港は現在国内線のみの就航であるが、国際化の検討が進められており、今後さらに旅行等に便利になると思われる。
生活利便施設の充実
大丸神戸店、神戸阪急という二つの百貨店をはじめ、大型商業施設から個人経営の小さなお店まで個性豊かなお店がそろっている。基本的に衣食住なんでも揃うため、大阪に出る必要がない。
アパレルなどファッション性の高いものの品揃えは、やはり梅田の商業施設に劣る。また各店舗の立地が若干離れているので、買い回りに不便である。
飲食店の充実
パン、スイーツなどは全国的に知られる名店がそろい非常にレベルが高い。また多くの外国人が住んでいるため、各国の料理店が豊富で、外食に飽きることがなくいつも新鮮。
特にコロナ禍ということもあり、大阪などに比べると閉まる時間が早い印象。また人気のあるお店に客が集まり混み合うことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
海沿いの公園や中華街、おしゃれな町並み、自然豊かな公園がそろい、環境は極めて良い。幼稚園保育園の状況は子供がいないため回答不可。
大阪と比べると公立学校で偏差値の高い学校の数が少ない。良い公立の学校への入学が難しい場合私立に通わせることになると学費の負担が大きい。
治安
全国的に神戸は治安の悪いイメージがあるが、住んでみると危険な思いをしたことは一切ない。各国の外国人も多いがトラブルなく平和的に共存できている。
三宮中心地は再整備の真っ最中で工事中の場所が多く、建物や設備も古いことが多い。駅北側の東門街は風俗店なども多く、ガラの悪そうな人も多い。
コストパフォーマンス
二宮などエリアを外せば、駅から10分程度の場所でも比較的安い家賃に抑えることができる。大阪梅田などに比べると家賃も物価も若干安めで、かつ徒歩圏内に繁華街から海・山などの自然があるので、コストパフォーマンスが高い。
スーパーが駅前に集中しており、三宮周辺に住んでいると、買い物にする場所が限られる。また駅前のスーパーは価格が高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。