カクタス北習志野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/船橋日大前駅 徒歩15分 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩24分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス17分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台8丁目48-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1991年11月
総戸数46戸
小学校区域習志野台第二小学校
中学校区域習志野台中学校
専有面積75.73m² ~ 101.22m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日鉱不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

カクタス北習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 カクタス北習志野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カクタス北習志野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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カクタス北習志野の売却ガイド

カクタス北習志野は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数46戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は船橋日大前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカクタス北習志野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カクタス北習志野を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋日大前駅まで徒歩15分
  • 東葉高速鉄道/船橋日大前駅 徒歩15分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野台第二小学校
  • 中学校区: 習志野台中学校

カクタス北習志野に関するよくある質問

カクタス北習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カクタス北習志野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カクタス北習志野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカクタス北習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カクタス北習志野はどのような物件ですか?

カクタス北習志野は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。船橋日大前駅徒歩15分。築1991年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カクタス北習志野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】快速がある ロータリーがあること 都心まで最短35分ほどで行けるあまり高すぎずとても良い値段だと感じる点
【船橋日大前駅に対する口コミ】本数が10分~15分に一本しかないこと もしロータリーにバスが来ればもっと便利になると思うとても家の数が多いことで土地がなくなってきていること
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】改札から徒歩5分以内にコンビニとスーパーがあること 出口による治安の違いがないこと 酔っぱらいは少ない 街灯は多くの人が通る場所には多い
【船橋日大前駅に対する口コミ】スーパーとコンビニ以外にあまりお店がない 歯医者や眼科はあるがそれ以外の科の病院はない 遊べる場所がなく隣駅まで行かないとない駅前に交番がないこと 朝夕の利用者が多いため、昼間はあまりいなくて閑散としている印象
買い物・飲食店充実度 ★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】すき家とコメダ珈琲店とマクドナルドがある
【船橋日大前駅に対する口コミ】魚民があったが、閉店してしまった あまりお店の種類がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】学校は広くて小学校に限っては、7組まである学年があるぐらい。 幼稚園が3つほどと保育園が4つほどある
【船橋日大前駅に対する口コミ】公園はたくさんあるが、ほぼすべての公園でボール遊びが出来ない。
2023年11月 メリット
交通利便性
総武線各駅停車と総武線快速の2つが止まる駅のため、非常に使いやすいです。始発駅になることもあるため、座って行きたい時などには、少し待てば座って行くことができます。自分も持病持ちでしたが、始発駅のため毎朝座って通勤できるのでありがたかったです。
とにかく人の流れが多いです。駅ナカにお店がたくさんあるのですがどこも狭いため、常に人で混雑しています。あまり動線を意識してして歩けないような…
生活利便施設の充実
駅前には丸善やモリシアなどの商業施設や飲食店も多く、また大学もあるため非常に治安が良いです。大手塾も複数あるため子育てにも良い街だと思います。スーパーは新津田沼駅の方にヨーカドー、イオンがあるので買い物にこまることはありません。
強いて言うなら、昨年パルコが閉館したことで、駅前が寂しくなったことでしょうか。ルミネなどの若者向けのビルを作って欲しいです。
飲食店の充実
サイゼリヤやデニーズなど、ファストフード店も多く、スターバックスもあります。モリシアの中のマクドナルドはいつも混雑しています。
若者が多すぎてたまにマナーがなっていない様子を見ることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターは設置されていますが、人通りが多いので乗るのに苦労するかもしれません。幼稚園や塾などの子ども向け施設は豊富にあります。
公園など緑の多い場所がすこし少ないかもしれません。
治安
学生が多い街のため、治安は良く、子育て世代が歩いている様子もよく目にします。
パルコ側には居酒屋やゲーセンも多いため、キャッチなど夜はすこし治安が悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性は文句のつけどころがありません。千葉にも東京にもアクセスしやすい街ですので、今後も価値が上がりそうです。
家賃が高いです。ファミリー向けの賃貸やマンションが駅前に多いせいか、単身者向けの賃貸は駅から遠くに設置されている気がします。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。