オーヴィジョン神宮東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩4分
所在地(住所)宮崎県宮崎市神宮東2丁目255-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2007年7月
総戸数36戸
小学校区域宮崎市立大宮小学校
中学校区域宮崎市立大宮中学校
専有面積68.15m² ~ 100.03m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エストラスト
施工会社志多組
管理会社合人社計画研究所

オーヴィジョン神宮東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オーヴィジョン神宮東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーヴィジョン神宮東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮崎県宮崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮崎県宮崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 オーヴィジョン神宮東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン神宮東の売却ガイド

オーヴィジョン神宮東は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は宮崎神宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーヴィジョン神宮東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン神宮東を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎神宮駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立大宮小学校
  • 中学校区: 宮崎市立大宮中学校

オーヴィジョン神宮東に関するよくある質問

オーヴィジョン神宮東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン神宮東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン神宮東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオーヴィジョン神宮東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン神宮東はどのような物件ですか?

オーヴィジョン神宮東は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎神宮駅徒歩4分。築2007年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン神宮東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南向きなので日当たり抜群です。 間取りも四人家族にはちょうどいい広さで、小中ともに苦にならない距離にあるのでいいと思います!
駐車場がエレベーター式で地下に止める人は大変かと思います… アルファードに乗っていましたが入らず手放しました(;_;) その分値段も安いですが…
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街に近いので、出掛けるのにちょうどいい距離にあります。 駅も徒歩で行けるほどの近さにあります! とおからず近すぎず…
マンションを出るとすぐ十号線なのでお子さまがいる方は注意をした方がいいかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ペット可になります。 バリアフリーで段差もありません
特にありません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広々したリビングからは夜景も綺麗に見えます 十号線沿いですが外の音も気になりません 電車のカーブ部分が見えますがなかなか絵になっていて見とれます(笑)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドン・キホーテ スーパー ガソリンスタンド 書店 スイーツ屋さん なんでもありますよ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
苦にならない距離にありますので心配ありません ほぼ中心ですので進学した際には便利かと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎神宮駅に対する口コミ】メリットというメリットは学生にとっては交通の便がいいと言うことくらい。近くには大宮高校があり、駐輪場も広い方なので学生や会社員が多く利用している。 自動販売機がいくつかあり、駅はベンチがあるので必要最低限の設置はされている。 周りにはパン屋さんや、飲食店も少しあり、最近コンビニもできて栄えてきた感じがする。
【宮崎神宮駅に対する口コミ】改札が昔ながらの切手を販売機で買うスタイル。 そこに行くまでに線路の上を歩いていかないといけない。すごく小さい駅で、宮崎神宮の本殿までは徒歩20分はかかると思う。
2023年12月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場もあり、レンタルサイクルもある。
電車の本数が少ない。8時以降の本数があと2本くらい多いと使いやすい。
生活利便施設の充実
少し歩けばドン・キホーテがある。近くに神社や高校、小学校などもある。小児科や歯科なども多い。
飲食店は多い。ただ駐車場が少ないので、パーキングができると利用者が増えそう。
飲食店の充実
歩いていける範囲内でオシャレなカフェや、回転寿司、パン屋、ケーキ屋さんなどある。
どこも駐車場が狭い、少ない。大きなパーキングがあると歩いて行きやすくなるので利用者が増えそう。
暮らし・子育て環境の充実
神社の近くに、大きな文化公園、図書館、美術館もあり文化に強い。
駅自体は老朽化を感じる。周りの施設は充実してきているが、駅自体の利便性は上がっていない。
治安
学校やコンビニなどもあるので夜も暗すぎない。
場所に寄っては街灯があっても暗く感じるので大通りでなければ少し危ない。
コストパフォーマンス
宮崎神宮は利便性が高く、教育もしやすいため土地が高い。家賃も高い。
あまり賃貸がないイメージ。もっと新しいアパートやマンションが増えるといいと思う。
交通利便性
バス停も歩いて一分以内国道沿いなのでタクシー利用もしやすい
トイレがない無人駅なので不便な場合もある
生活利便施設の充実
コンビニ、銀行は徒歩圏内にあるのでよい。
食事をする場所が近くにあまりないので不便だとは思う
飲食店の充実
近くにはすし店、中華が二軒あるのみなので手軽にお茶でもという感じではない
スターバックスが出来たが歩いて7-8分はかかると思われる
暮らし・子育て環境の充実
人気の学校が近くにあるのでおすすめできる
しいて上げるなら調整校区があるので学校を選ぶのに悩ましい
治安
治安はとても良いとおもう。事件など聞いたこともない
交通量が多いので交通事故は多いかもしれない
コストパフォーマンス
安い物件から高い物件迄ニーズに合わせて選ぶことができると思う
古い物件も多いのではないかと思うマンションは多い

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。