オーヴィジョン夢咲南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩23分
所在地(住所)佐賀県佐賀市兵庫北1丁目21-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年6月
総戸数38戸
小学校区域佐賀市立兵庫小学校
中学校区域佐賀市立城東中学校
専有面積72.35m² ~ 87.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社エストラスト
施工会社広成建設

オーヴィジョン夢咲南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーヴィジョン夢咲南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オーヴィジョン夢咲南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン夢咲南の売却ガイド

オーヴィジョン夢咲南は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはオーヴィジョン夢咲南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン夢咲南を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩23分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立兵庫小学校
  • 中学校区: 佐賀市立城東中学校

オーヴィジョン夢咲南に関するよくある質問

オーヴィジョン夢咲南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン夢咲南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン夢咲南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーヴィジョン夢咲南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン夢咲南はどのような物件ですか?

オーヴィジョン夢咲南は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩23分。築2013年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン夢咲南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀といえば‥と言われても何も思いつきませんが、意外と佐賀駅は時間が潰せるし、周りの立地もすごく良い。徒歩数分圏内にコンビニやカフェなど、様々。駅構内にも飲食店はもちろん土産物コーナーもあり、電車の待ち時間などに暇を潰すのにはとても十分。最近ではピアノも設置されました。
【佐賀駅に対する口コミ】デメリットとしてあげるのであれば、大雨時の冠水、浸水が酷いところと。土地が低いのかなんなのか少し雨が降ると佐賀駅はすぐに使って川のようになってしまいます。改善できたらさらに良くなると思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
佐賀県内では路線数も多く、主要駅だと思う。バスやタクシーも多くあり、交通面は便利。
1時間に来る電車の本数が少なく、1本逃したら1時間待機しなければいけない。
生活利便施設の充実
駅構内に飲食店が複数あり、書店もある。バスを使えばショッピングモールに行くこともできる。
強いてあげればゴミ箱の少なさが気になる。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋がある。構内にはカフェ、パン屋、その他飲食店がある
もし、駅弁を手軽に買えればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
トイレには多機能トイレやおむつ替えシートがある。
強いてあげるなら駅周辺に公園や養護施設が少ない点が気になる。
治安
駅南口の近くに交番がある。北口には街灯が多い。
南口に居酒屋が多い影響で夜は酔っ払いがいることがあり、時々吐瀉物が落ちてる。
コストパフォーマンス
駅周辺はスポーツジムなど施設がおおく、住みやすい。
強いてあげるなら夜でも人が多いため騒音が気になる。
交通利便性
佐賀から福岡まで1回の乗り換えで行けて本数も多いので便利。
自転車置き場が少なく、屋根がある自転車置き場がない為、雨の日が不便。
生活利便施設の充実
飲食店だけでなくスーパーもあって便利です。
飲食店、スーパーはあるから、あとは本屋が出来ればいいなと思います。
飲食店の充実
新しくなって飲食店が増え、夜はお酒も飲めるようになった事。
テイクアウト出来るお弁当屋が出来ればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や市役所など駅周辺にあり便利だと思います。
混雑している時、電車を待つ間ベンチが開いてないのがツライ。
治安
治安は特に悪くないと思います。駅を利用してトラブルがあった事はありません。
再開発で飲食店が増えたせいで、駅周辺にゴミやタバコの吸殻が落ちてて不快。
コストパフォーマンス
バスを乗り換え不要で駅まで行けるので住みやすいです。
小売店の商品が若干高いのが気になります。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。