オーヴィジョン古賀駅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩6分 西鉄バス「古賀」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県古賀市天神1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2024年12月
総戸数52戸
小学校区域古賀西小学校
中学校区域古賀中学校
専有面積88.50m² ~ 88.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エス トラスト
施工会社吉原建設
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン古賀駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーヴィジョン古賀駅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オーヴィジョン古賀駅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン古賀駅の売却ガイド

オーヴィジョン古賀駅は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は古賀駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーヴィジョン古賀駅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古賀市のマンション売却市場

古賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン古賀駅を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古賀駅まで徒歩6分
  • JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 古賀西小学校
  • 中学校区: 古賀中学校

オーヴィジョン古賀駅に関するよくある質問

オーヴィジョン古賀駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン古賀駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン古賀駅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーヴィジョン古賀駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン古賀駅はどのような物件ですか?

オーヴィジョン古賀駅は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古賀駅徒歩6分。築2024年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン古賀駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古賀市の住みやすさは?

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古賀市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古賀市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲快速が止まり、繁華街の博多にもそう遠くない距離でほどよい距離
▼博多には割りかし近い方になるので平日の朝の時間帯は座れない
生活利便施設の充実
▲駅周辺は色々な店があって必要最低限は揃えれそう
▼必要最低限は揃えれそうであるが、それ以上のものはない
飲食店の充実
▲車があれば駅周辺だけでなくても食べる店はそこそこある
▼チェーン店ばかりなので目新しい感じはしない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供向けのイベント系には力を入れているようで色々なイベントがある
▼工場があちこちにあったり工場地帯もある影響か大きめの公園がない
治安
▲メイン通りは明かり広範囲にあって歩きやすい。
▼夜は人気が少ないので女性はちょっと怖く感じることがありそう
コストパフォーマンス
▲都心からはそこそこ離れた距離になるので物価や居住のための費用は抑えれそう
▼車がないと移動などは手間がかかりそうだからあまりお勧めができない
交通利便性
▲普通と快速が止まります。等間隔で電車が来ます。
▼ホームが4つあり、電車が来るホームがわかりにくいです。
生活利便施設の充実
▲駅前にサンリブがあります。市役所への最寄り駅です。
▼商店街があるものの、ほとんどお店が空い開いていません。
飲食店の充実
▲カレー屋が人気です。サンリブの中にはファーストフードのお店が入っています。
▼パスタやカフェなどなどおしゃれなお店の数は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数が増えて入りやすくなりました。
▼幼稚園は近隣エリアで住宅が増えたため、希望の園に入るのが難しいです。
治安
▲住宅街は街灯があるので比較的明るめです。
▼工場エリアは街灯がないところも多く、暗いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲価格が上がってきています。住宅化が進んでおり、新築物件がどんどん出てきています。
▼近年で空き家も目立つようになってきました。
交通利便性
▲快速が止まり、都心駅まで(博多駅)約30分程度で移動できます。タクシー乗り場もありますが、タクシー会社が2社すぐ近くにあるため乗り場に待機していない場合でも、すぐにタクシーが利用できます。
▼駅ターミナルにバス乗り場があるのですが、同じ市に移動するローカル路線のみで隣の市に移動する路線を利用するためには、徒歩で5分程度かけて乗り場に行く必要があります。
生活利便施設の充実
▲24時間営業のコンビニがあり、ちょっとした買い物であれば困りません。
▼徒歩5分圏内でスーパーと中型ショッピング施設があるのですが21時までの営業でそれ以外の施設がコンビニ以外に近くにないので夜の買い物が非常に不便です。
飲食店の充実
▲チェーン店の居酒屋が2件あり、リーズナブルな値段の焼き鳥屋があります。
▼居酒屋以外の施設がほとんどなく、深夜や早朝に営業している店舗がありません。食事のみや少し休憩する方などは、不便だと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲高等学校が徒歩10分圏内にありますので、通学には便利です。
▼幼稚園などの施設が近隣にはなく、近隣に大きな公園もないため子育て環境は不便です。
治安
▲昼間は人の出入りも多く、夜は閑静な住宅地なため治安は良い方です。
▼夜は閑散としており、近くに交番もありません。駅から少し歩くと、人がいません。
コストパフォーマンス
▲駅近くでも家賃や土地の値段は安く抑えられております。
▼駅近くに商業施設や飲食店舗が少ないので車を利用しないと住み辛いです。

古賀市の暮らし情報ガイド

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。